Imóveis

Descubra o prazer de viver com conforto e tranquilidade em um apartamento pensado para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida no bairro Xaxim, uma das regiões que mais cresce em Curitiba. O imóvel está em uma região residencial tranquila, com acesso fácil a comércio, serviços e transporte público. Localização estratégica: O bairro Xaxim está na região sul de Curitiba e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Também conta com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Walk score aproximado da região: 76/100 — muito caminhável. Diferenciais do apartamento: • 3 quartos bem distribuídos; • sala de estar confortável; • sala de jantar integrada; • cozinha funcional; • sacada para momentos de descanso; • ótima iluminação natural. Comodidades do empreendimento: • garagem para maior segurança e praticidade; • jardim agradável que traz mais contato com a natureza; • estar social ideal para convivência entre moradores; • ambiente residencial tranquilo. Viver aqui significa ter tranquilidade sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo que você precisa no dia a dia. Agende sua visita agora. CEDG Imóveis. (41) 99749-9140 whatsapp

Se você busca um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização, esta cobertura duplex estilo loft no One House pode ser exatamente o que procura. Com 28,5 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo, ideal para quem deseja morar com mobilidade urbana ou investir em locação. Localizado na Rua Ildefonso Stockler de França, no bairro Novo Mundo, o empreendimento está em uma região estratégica de Curitiba, com acesso rápido a importantes vias e uma ampla rede de serviços e comércio. diferenciais do apartamento: • cobertura duplex estilo loft com layout moderno; • planta inteligente que aproveita cada metro do espaço; • excelente iluminação natural; • ideal para moradia prática ou investimento em locação; • grande potencial de valorização imobiliária. áreas comuns que ampliam sua qualidade de vida: • academia equipada para manter sua rotina de treinos sem sair de casa; • piscina adulto ideal para relaxar nos dias de calor; • coworking moderno que proporciona um ambiente produtivo para home office e estudos; • salão de festas para confraternizações com amigos e família; • sala de jogos para momentos de lazer e descontração; • portaria e sistemas de segurança para mais tranquilidade; • elevadores social e de serviço que garantem praticidade no dia a dia. localização estratégica: • poucos minutos da linha verde; • fácil acesso ao centro de Curitiba; • próximo ao terminal do Portão; • próximo ao Shopping Palladium Curitiba; • região com supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. walk score estimado: 78/100 boa mobilidade urbana com diversas facilidades no entorno. valor especial de R$ 447.850 por R$ 331.900 uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou por temporada. agende sua visita entre em contato com a equipe da CEDG Imóveis e conheça de perto este empreendimento. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você procura conforto, sofisticação e uma localização valorizada em Curitiba, este apartamento é uma excelente oportunidade no bairro Água Verde. Com 77 m² privativos, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. características do apartamento: • 2 dormitórios bem distribuídos; • 1 suíte confortável; • banheiro social; • sala ampla para estar e jantar; • cozinha funcional; • lavanderia separada; • excelente ventilação e iluminação natural; • 1 vaga de garagem coberta. condomínio com estrutura de resort: O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, pensada para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia: • piscinas adulto e infantil para momentos de lazer; • piscina coberta aquecida ideal para todas as estações; • academia equipada para manter a rotina de exercícios; • salão de festas elegante para confraternizações; • brinquedoteca e playground para as crianças; • quadra poliesportiva para atividades esportivas; • hall de entrada decorado e sofisticado; • market4you dentro do condomínio para compras rápidas; • portaria 24 horas com segurança e controle de acesso. localização privilegiada: Situado no bairro Água Verde, com fácil acesso à Avenida República Argentina e próximo ao Clube Curitibano. A região possui ampla infraestrutura com restaurantes, supermercados, escolas e serviços diversos. walk score estimado: 86/100 excelente mobilidade com grande oferta de serviços acessíveis a pé. investimento: apartamento com grande potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. agende sua visita Entre em contato com a CEDG Imóveis e venha conhecer pessoalmente este imóvel. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca um espaço amplo, seguro e ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno em condomínio fechado é uma excelente oportunidade em Campo Magro. Localizado na Rua Ursula Ercole Cumin, no bairro Samambaia, o imóvel oferece tranquilidade, segurança. Com aproximadamente 719 m² de área total, o terreno proporciona amplo espaço para projetos residenciais modernos, com área de lazer, jardim e ambientes personalizados para sua família. características do terreno: • área total aproximada de 719 m²; • localizado em condomínio fechado; • ideal para construção de residência de alto padrão; • excelente potencial de valorização; • terreno com ótima privacidade. segurança e infraestrutura: O condomínio oferece recursos que garantem mais tranquilidade e proteção aos moradores: • sistema de alarme; • circuito interno de tv (monitoramento); • interfone para controle de acesso. Esses elementos proporcionam um ambiente seguro e organizado para viver com mais qualidade de vida. localização e mobilidade. walk score estimado: 40/100 região mais residencial, ideal para quem busca tranquilidade e contato com áreas mais abertas. investimento valor do terreno: r$ 780.000 Uma ótima oportunidade para quem deseja construir com espaço, segurança e qualidade de vida. agende sua visita Entre em contato com a CEDG Imóveis e conheça este terreno em condomínio. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de valorização, esta unidade é uma ótima oportunidade em Curitiba. Localizado na Rua Nilo Peçanha, em região estratégica próxima ao Centro Cívico, o studio oferece funcionalidade e estilo para quem valoriza mobilidade urbana. Com 18 m² privativos, a planta foi projetada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, ideal para moradia individual ou investimento em locação. características da unidade: • 1 dormitório integrado; • banheiro social; • cozinha funcional; • sacada com vista panorâmica; • porcelanato moderno; • infraestrutura para água quente; • espera para ar-condicionado split; • fechadura eletrônica com senha; • hidrômetro e gás individuais; • aquecimento a gás; • interfone. áreas comuns do empreendimento: O condomínio foi planejado para proporcionar convivência e qualidade de vida: • rooftop com vista privilegiada da cidade; • solarium ideal para relaxar ao ar livre; • lounge para encontros e momentos de descanso; • salão de festas e espaço gourmet para confraternizações; • hall de entrada decorado e mobiliado; • elevador para mais comodidade; • medidores individuais de água, luz e gás. Esses ambientes ampliam o conforto de morar em um studio compacto. localização estratégica: O imóvel está próximo ao Museu Oscar Niemeyer, ao Palácio Iguaçu e à Praça Nossa Senhora de Salette, uma das regiões mais valorizadas da cidade. A região conta com mercados, restaurantes, transporte público e serviços essenciais. walk score estimado: 86/100 localização com excelente mobilidade e serviços acessíveis a pé. condições valor: r$ 320.000 • entrada: r$ 64.000 • financiamento: r$ 256.000 agende sua visita Entre em contato com a CEDG Imóveis e conheça este studio moderno em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca espaço, conforto e uma casa com excelente distribuição de ambientes, este triplex é uma oportunidade diferenciada no bairro Boqueirão. Com aproximadamente 160 m² privativos e um ático amplo de cerca de 40 m², o imóvel oferece ambientes versáteis, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. pavimento térreo: • sala de estar integrada à sala de jantar; • lavabo decorado para visitas; • cozinha com móveis planejados; • espaço gourmet com churrasqueira; • área externa com jardim que traz mais conforto ao ambiente. segundo pavimento: • 3 quartos bem distribuídos; • 1 suíte com hidromassagem e closet; • banheiro social; • dormitórios com móveis planejados; • Ar-condicionado e ventilador de teto instalado. ático: • amplo espaço com aproximadamente 40 m²; • ideal para home office, sala de tv ou espaço de lazer. diferenciais do imóvel: • imóvel de frente para rua; • 160 m² privativos; • ático espaçoso; • ar-condicionado instalado; • móveis planejados permanecem; • construção sólida de 2012; • excelente iluminação natural; • 2 vagas de garagem. localização: Localizado em região residencial tranquila do Boqueirão, com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto e próximo ao Terminal do Boqueirão. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, panificadoras e diversos serviços essenciais. walk score estimado: 73/100 Boa mobilidade para resolver tarefas do dia a dia. negociação valor: R$ 980.000 • estuda permuta por imóvel até R$ 400.000 agende sua visita Entre em contato com a equipe da CEDG Imóveis e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Fotos dos móveis soltos são ilustrativos. Observação: imóvel ocupado. Visitas somente mediante agendamento prévio com a imobiliária. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca um imóvel moderno, funcional e ideal para morar ou investir, o one house é uma excelente oportunidade em Curitiba. Studios com plantas inteligentes entre 22,7 m² e 31,4 m², pensados para quem valoriza praticidade, mobilidade urbana e um estilo de vida contemporâneo. Localizado na Rua Ildefonso Stockler de França, no bairro Novo Mundo, o empreendimento está em uma região estratégica, próxima a importantes vias da cidade. diferenciais do studio: • plantas inteligentes e bem aproveitadas; • layout moderno ideal para morar ou investir; • opções com suíte; • excelente iluminação natural; • ótimo potencial de valorização e locação. áreas comuns pensadas para o estilo de vida moderno: O condomínio foi projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade no dia a dia: • academia equipada para manter a rotina de treinos; • piscina adulto ideal para relaxar nos dias de calor; • coworking moderno para home office e estudos; • salão de festas para momentos de confraternização; • sala de jogos para lazer e entretenimento; • portaria e segurança para tranquilidade dos moradores; • elevadores social e de serviço. Esses espaços ampliam a experiência de morar bem mesmo em um apartamento compacto. localização estratégica: A poucos minutos da Linha Verde, com fácil acesso ao centro e diversos bairros da cidade. Próximo também ao Terminal do Capão Raso e ao Shopping Palladium Curitiba, além de supermercados, restaurantes, farmácias e universidades. walk score estimado: 78/100 Região com boa oferta de serviços e comércio próximos. valores studios a partir de r$ 250.000 Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em locação tradicional ou por temporada. agende sua visita Entre em contato com a equipe da CEDG Imóveis e conheça este empreendimento. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Apartamento funcional e ensolarado com 3 quartos no Pinheirinho Se você busca praticidade, conforto e ótima localização em Curitiba, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 58 m² privativos e 78 m² totais, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ambientes iluminados e móveis planejados que agregam funcionalidade ao dia a dia. A face norte garante excelente incidência solar durante boa parte do dia, deixando os ambientes mais agradáveis e ventilados naturalmente. destaques do imóvel:• 3 quartos espaçosos com móveis planejados; • sala de estar confortável com painel para televisão; • cozinha funcional com tampo em granito, depurador e fogão embutido; • área de serviço separada com blindex, tanque inox embutido e armários; • banheiro bem distribuído e ventilado; • 1 vaga de garagem coberta e privativa; • ótima iluminação natural e ventilação. condomínio.O condomínio oferece estrutura ideal para o cotidiano e momentos de lazer: • playground reformado para crianças; • salão de festas com churrasqueira para confraternizações; • acesso por sistema de tag, trazendo praticidade e segurança. Embora o prédio não possua elevador, isso contribui para um condomínio mais acessível. localização estratégica:Localizado no bairro Pinheirinho, o imóvel fica ao lado do Quartel do Pinheirinho, com fácil acesso à Linha Verde, facilitando deslocamentos para bairros como Capão Raso, Fanny e Xaxim. A região conta com supermercados, farmácias, escolas, panificadoras e diversos comércios próximos. walk score aproximado: 72/100. Boa mobilidade para resolver o dia a dia a pé. condições:• aceita financiamento • aceita fgts • proprietário estuda carro até r$ 70 mil como parte do pagamento ???? agende sua visita. Entre em contato com a CEDG Imóveis e venha conhecer pessoalmente. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Descubra seu novo lar no coração do Bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas, completas e bem localizadas de Curitiba, onde seu dia a dia pode ser mais prático e agradável! apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suíte);2 banheiros completos;1 vagas de garagem;armários planejados na cozinha e nos quartos;área de serviço independente;condomínio com espaço gourmet.Este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e uma rotina organizada. Os armários fixos tornam a rotina ainda mais prática, com soluções inteligentes de armazenamento para toda a família. localização estratégica: Localizado na Rua Pará, Bairro Água Verde, você terá fácil acesso a todas as facilidades da região, como supermercados, padarias, cafés, farmácias e escolas – tornando sua vida mais prática no dia a dia. Morar aqui significa estar perto de tudo que importa, com ótima mobilidade urbana e boa estruturada de transporte público. pontos de interesse próximos: Praça do Japão – espaço tranquilo para passeios ao ar livre e momentos em família;Clube Curitibano – lazer, esportes e convivência;Shopping Água Verde, Palladiun e Ventura – conveniência em compras, lazer e gastronomia;mercados, escolas, serviços, restaurantes e hospitais a poucos minutos.walk score: A região possui alta caminhabilidade, com serviços essenciais a poucos passos, o que significa menos dependência de carro para tarefas cotidianas e mais tempo para viver. Estudos mostram que locais como avenidas principais do Água Verde podem alcançar walk score alto, indicando conveniência e praticidade para a rotina. comodidade no condomínio: O espaço gourmet do condomínio oferece um ambiente convidativo para receber amigos e celebrar momentos especiais sem sair de casa, proporcionando integração social e facilidade nos eventos familiares e encontros com convidados. Agende sua visita! fale com CEDG Imóveis no whatsapp (41) 99749-9140 e venha conhecer pessoalmente este apartamento que une bem-estar.

Viver no Batel é estar no coração de Curitiba. este studio une localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da cidade. com 33 m² privativos, andar alto e face leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural e proporciona uma vista panorâmica encantadora da cidade. características do studio:ambientes integrados, modernos e funcionais;piso em porcelanato;janelas amplas com vista aberta;sala com ar-condicionado quente e frio;mesa com duas cadeiras e painel de televisão;cozinha equipada com armários, geladeira, forno elétrico e coifa;banheiro social.não possui vaga de garagem, mas há opções de locação nas proximidades. áreas comuns que agregam valor:portaria em horário comercial, oferecendo controle de acesso;bicicletário, ideal para mobilidade sustentável;salão de festas, perfeito para confraternizações;lavanderia on demand com custo acessível por ciclo;mercadinho interno, trazendo praticidade ao dia a dia;terraço, proporcionando espaço ao ar livre e vista diferenciada.localização privilegiada:próximo à rua 24 horas;poucos minutos da praça espanha;ao lado do Hard Rock Caféperto do Palácio Avenidapróximo ao Shopping Curitibawalk score estimado: 95, excelente para quem deseja fazer praticamente tudo a pé. excelente também para investidores, pois o condomínio permite locação por airbnb. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Este apartamento é ideal para quem busca mobilidade, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais completas de Curitiba. Localizado no bairro Portão, em andar alto e face leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural pela manhã, proporcionando mais conforto térmico e visual no dia a dia. características do imóvel:1 dormitório com armários planejados;sala de estar e jantar integradas, bem distribuídas;cozinha com armários, funcional e prática;banheiro social;área de serviço;planta inteligente com 30,86 m² privativos.O imóvel não possui vaga de garagem, porém conta com estacionamento privado próximo ao condomínio, trazendo praticidade para quem utiliza veículo ocasionalmente. áreas comuns do condomínio:elevador, facilitando o acesso diário;salão de festas equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações;terraço, oferecendo espaço ao ar livre para relaxar;rampa de acesso, garantindo mais acessibilidade.localização privilegiada:2 quadras do terminal do portão;1 quadra da avenida república argentina;próximo aos shoppings Palladium e Ventura;fácil acesso a Balaroti, Drive in Burger, Habib’s, Ragazzo;próximo à Unifatec, Cartório do Portão e academia Bluefit;ampla oferta de comércio, serviços e transporte público;walk score estimado: 92, excelente para quem deseja fazer tudo a pé.ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. agende sua visita com a CEDG Imóveis telefone / whatsapp: (41) 99749-9140

Esta representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e sofisticação em Curitiba. Com 416m² de área privativa em um terreno de 550m², o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os detalhes, atendendo famílias que valorizam ambientes amplos, funcionalidade e qualidade construtiva. destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas;suíte principal com closet e banheira de hidromassagem;salas de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural;escritório e home office independentes, ideais para trabalho remoto;lavabo e banheiro social bem distribuídos;cozinha funcional com armários planejados e aquecimento a gás;área de serviço separada e banheiro de serviço;dependência de empregada;infraestrutura para água quente e gás individual;ar-condicionado instalado;armários embutidos em diversos ambientes.lazer e convivência:varanda e sacada que ampliam a sensação de conforto;churrasqueira integrada, perfeita para momentos em família;ambientes pensados para receber com privacidade e elegância.garagem:3 vagas cobertas, com fácil acesso.localização e conveniência.Situada em região residencial consolidada de Curitiba, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias e serviços essenciais. O acesso rápido a vias estruturais facilita o deslocamento diário. walk score estimado: 70, permitindo resolver boa parte das tarefas a péSe você busca uma casa completa, com padrão elevado e pronta para morar, esta é a escolha certa. agende sua visita com a CEDG Imóveis telefone / whatsapp: (41) 99749-9140

Apartamento reformado no coração do Água VerdeEste apartamento é a escolha ideal para quem busca localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Com 71 m² privativos, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo ambientes modernos, funcionais e prontos para morar. destaques da unidade:3 dormitórios, sendo 1 suíte bem distribuída;sala ampla com excelente iluminação natural;cozinha integrada à sala, com móveis planejados;lavanderia separada e bem ventilada;banheiro social espaçoso;vista definitiva, com ótima incidência solar e ventilação cruzada1 vaga de garagem livre, demarcada e cobertaáreas comuns do condomínio:portaria, proporcionando mais segurança no dia a diasalão de festas reformado, ideal para confraternizaçõesespaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazerelevador, trazendo praticidade e acessibilidadecâmeras de segurança, reforçando a tranquilidade dos moradoreslocalização estratégica:Localizado na Rua Guilherme Pugsley, em frente ao Shopping Água Verde, o apartamento está cercado por: supermercados;padarias e cafés;escolas e academias;farmácias e hospitais;comércio variado e serviços essenciais.Tudo isso permite uma rotina mais prática e funcional, reduzindo deslocamentos e valorizando seu tempo. walk scoreA região possui walk score elevado, permitindo resolver grande parte das atividades diárias a pé, com conforto e segurança. valor de venda: R$ 590.000,00 condomínio aproximado: R$ 997,00 Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Morar no Bigorrilho é viver em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. este apartamento mobiliado, com 102 m² privativos, entrega espaço, funcionalidade e uma vista maravilhosa da cidade. diferenciais do apartamento:• 102 m² privativos bem distribuídos; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • dependência de empregada com banheiro; • ambientes amplos; • excelente iluminação natural; • vista aberta da cidade; • 2 vagas de garagem livres. a planta oferece versatilidade para adaptar os ambientes ao seu estilo de vida, seja para família, home office ou investimento. áreas comuns e comodidades:• salão de festas ideal para celebrações especiais; • salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para confraternizações; • portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade; • quadra de futebol para prática esportiva; • espaço gourmet externo para momentos ao ar livre; • playground que proporciona diversão segura para as crianças; • bicicletário para quem valoriza mobilidade sustentável. cada espaço foi pensado para facilitar o dia a dia e proporcionar qualidade de vida aos moradores. localização estratégica:no coração do Bigorrilho/Champagnat, próximo ao Parque Barigui, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e com fácil acesso ao Centro e ao Batel. walk score estimado: 85 região muito caminhável, com ampla oferta de serviços. agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Ter um endereço comercial bem posicionado faz toda a diferença na percepção do seu negócio. Segurança e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. dados da sala: • 29,65 m² de área privativa; • layout versátil, ideal para escritórios, consultórios e atendimentos personalizados; • excelente iluminação natural; • infraestrutura pronta para internet banda larga. áreas comuns e comodidades:o edifício foi projetado para facilitar a rotina profissional e transmitir credibilidade: • hall de entrada com pé-direito duplo, proporcionando uma recepção elegante para clientes; • controle de acesso com catracas eletrônicas, garantindo segurança e organização; • circuito fechado de monitoramento cftv; • fachada com vidros laminados, que oferecem isolamento térmico e acústico; • medidores individuais de consumo, trazendo controle e previsibilidade de custos; • estacionamento terceirizado ao lado, agregando conveniência para clientes e colaboradores. localização estratégica:no eixo Champagnat/Bigorrilho, com fácil acesso ao Batel, Centro e Ecoville. região cercada por bancos, clínicas, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais. walk score estimado: 90 região altamente caminhável, onde grande parte das atividades pode ser feita a pé. valor: R$ 329.985,00 • condomínio médio: R$ 405,00 • iptu mensal médio: R$ 150,00 agende sua visita com a cedg imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Ter um endereço comercial forte é um diferencial competitivo. esta sala oferece exatamente isso: localização estratégica, infraestrutura moderna e um ambiente que valoriza a imagem do seu negócio. dados da sala: • 31,28 m² de área privativa; • planta eficiente e versátil; • ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou investimento; • excelente iluminação natural; • infraestrutura pronta para internet banda larga. estrutura do edifício:Foi projetado para proporcionar segurança, conforto e fluidez no dia a dia profissional: • hall de entrada com pé-direito duplo, que transmite sofisticação e credibilidade; • controle de acesso com catracas eletrônicas, garantindo segurança; • circuito fechado de monitoramento cftv; • vidros laminados na fachada, oferecendo isolamento térmico e acústico; • medidores individuais de consumo, proporcionando controle de custos; • estacionamento terceirizado ao lado, facilitando o acesso de clientes. localização estratégica:Situado na Rua Padre Anchieta, esquina com a Rua Marechal José Bernardino Bermann, no Champagnat/Bigorrilho, região consolidada com forte presença corporativa, serviços e gastronomia. fácil acesso ao Centro, Batel e Ecoville. walk score estimado: 90 região extremamente caminhável, com ampla oferta de serviços, bancos, cafés e restaurantes. valor: R$ 348.952,00 • condomínio médio: R$ 430,00 • iptu mensal médio: R$ 150,00 agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Viver no Jardin Botanique é escolher um estilo de vida que equilibra conforto, praticidade e contato com áreas verdes. esta unidade oferece 73,85 m² privativos muito bem distribuídos, com ambientes integrados, vista panorâmica e uma varanda gourmet que amplia a experiência de morar bem. detalhes da unidade:• 73,85 m² de área privativa; • 100,45 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • sala de jantar integrada; • cozinha funcional; • varanda gourmet com churrasqueira; • vista panorâmica; • acabamento em gesso; • infraestrutura para água quente; • aquecimento a gás; • gás e hidrômetro individuais; • interfone; • 1 vaga de garagem. A planta prioriza conforto térmico, iluminação natural e integração entre os espaços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. áreas comuns e comodidades:• academia equipada, ideal para manter a rotina de treinos sem sair de casa; • salão de festas que proporciona momentos especiais com família e amigos; • lounge aconchegante para relaxar ou receber visitas; • sala de reunião perfeita para quem trabalha em home office; • brinquedoteca segura e funcional; • bicicletário que incentiva mobilidade sustentável; • elevador; • reaproveitamento de água; • medidores individuais de água, luz e gás, garantindo controle de consumo. localização estratégica:Na Rua Dom João VI, 445, o empreendimento está a poucos minutos do Jardim Botânico, próximo à PUC PR, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à linha verde e ao centro. walk score estimado: cerca de 70 boa mobilidade e serviços acessíveis a pé. valor: R$ 707.000,00 agende sua visita e conheça pessoalmente. CEDG Imóveis WhatsApp (41) 99749-9140

Morar no Jardin Botanique é viver com equilíbrio entre natureza, mobilidade e sofisticação. esta unidade de 72,43 m² privativos entrega exatamente isso: conforto inteligente, planta funcional e uma vista panorâmica que valoriza cada momento do seu dia. detalhes do imóvel: • 72,43 m² privativos | 98,5 m² totais; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • 1 vaga de garagem; • sala de estar integrada à sala de jantar; • varanda gourmet com churrasqueira; • cozinha funcional; • acabamento em gesso; • infraestrutura para água quente; • aquecimento a gás; • hidrômetro e gás individuais; • interfone; A varanda gourmet com vista aberta proporciona um espaço perfeito para receber amigos ou relaxar no fim do dia. a integração entre ambientes amplia a sensação de espaço e luminosidade. estrutura do empreendimento: • academia equipada para sua rotina de treinos; • salão de festas ideal para celebrações; • lounge para momentos de convivência; • brinquedoteca que oferece segurança e diversão; • sala de reunião para home office ou encontros profissionais; • bicicletário; • elevador; • reaproveitamento de água; • medidores individuais. localização estratégica: • apenas 5 minutos do jardim botânico; • fácil acesso à avenida afonso camargo e linha verde; • proximidade com puc pr, supermercados, farmácias e restaurantes. walk score estimado: cerca de 70 pontos boa mobilidade e serviços acessíveis a pé. valor: R$ 693.000,00 agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Sofisticação, economia e localização estratégica.Se você busca um imóvel moderno, eficiente e pronto para morar em Curitiba, este sobrado no Vila das Araucárias reúne conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento. São 104,84 m² privativos muito bem distribuídos, pensados para proporcionar praticidade no dia a dia e qualidade de vida para sua família. diferenciais do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável;3 banheiros + lavabo;sala integrada com excelente iluminação natural;acabamento em gesso e piso em porcelanato;cozinha com armários planejados;móveis sob medida que otimizam espaço;área gourmet coberta com churrasqueira;aquecimento a gás;hidrômetro e gás individuais;placa solar, garantindo economia e sustentabilidade;2 vagas de garagem.A planta favorece integração entre ambientes, ventilação cruzada e conforto térmico. áreao oferece estrutura que facilita a rotina e proporciona segurança:controle de acesso;ambiente organizado e bem cuidado;espaços de convivência que promovem interação entre moradores;tranquilidade para famílias com crianças.O valor de condomínio de aproximadamente r$ 700,00 mantém toda a estrutura preservada e valorizada. localização estratégica em Curitiba:Próximo a mercados, escolas, farmácias e vias de acesso rápido. Região com infraestrutura consolidada e fácil deslocamento. walk score estimado: 65/100 Diversas tarefas do dia a dia podem ser realizadas a pé. Valor: r$ 915.000,00 agende sua visita CEDG Imóveis whatsapp (41) 99749-9140 Atendimento personalizado e negociação segura.

Sofisticação, espaço e lazer em um só lugarSe você busca um imóvel que una espaço, conforto, segurança e qualidade de vida, este sobrado triplex em condomínio fechado no bairro Pinheirinho é uma escolha que realmente se destaca. Com 236 m² de área construída, o projeto foi pensado para famílias que valorizam ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, sem abrir mão de lazer e privacidade. destaques do imóvel:4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;um dos dormitórios com sacada privativa;sala espaçosa para dois ambientes, com excelente iluminação natural;cozinha americana moderna, integrada e funcional;espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares;lavabo;área de serviço independente;3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.Os ambientes são bem ventilados, com ótima incidência de luz natural e acabamento de qualidade, criando uma sensação constante de conforto e bem-estar no dia a dia. áreas comuns e comodidades:O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube, proporcionando lazer, segurança e praticidade para toda a família: portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso;academia equipada, facilitando a rotina de cuidados com a saúde;salão de festas com churrasqueira, perfeito para confraternizações;salão de jogos e playground;solarium para momentos de descanso;quadra poliesportiva, campo de futebol com grama sintética e pista de skate;bosque privativo, trazendo contato com a natureza;vagas para visitantes.localização estratégica:O imóvel está próximo ao Max Atacadista, Hospital do Idoso Zilda Arns, Supermercado Condor Pinheirinho e Assaí Atacadista, além de vias de fácil acesso. walk score estimado: 68/100, permitindo realizar várias tarefas a pé. Não aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo a partir de 60 mil, mediante avaliação. agende sua visita agora CEDG Imóveis | atendimento especializado whatsapp (41) 99749-9140 Atendo pessoalmente e apresento cada detalhe deste excelente imóvel em Curitiba.

Apartamentos 2 quartos com suíte | 55m² privativos.Santa Quitéria | Curitiba – PRSe você busca conforto, segurança e valorização, este empreendimento é a escolha certa. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Santa Quitéria, próximo à Uniandrade, à Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes e ao Supermercado Condor, oferece mobilidade e conveniência no dia a dia. Walk score estimado: 72/100 boa parte das tarefas pode ser feita a pé. diferenciais do apartamento. • 55,83m² privativos; • 2 quartos uma suíte; • Uma vaga de garagem; • face leste/sul, andar alto; • salas de estar e jantar integrada a cozinha; • sacada com churrasqueira a carvão • bancada em granito nos banheiros • soleiras e peitoris em granito • medidores individuais de água e gás • ponto para aquecedor de passagem áreas comuns e segurança: • elevador para mais comodidade • central de delivery e sala de correspondência trazendo praticidade; • acesso por tags e interfone com abertura remota; • portão veicular com fechamento automático; • infraestrutura para portaria remota; • preparação para alarme e circuito de tv; • sistema de proteção contra incêndio. Ideal para morar ou investir com excelente liquidez na região. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

apartamentos 1 quartos | 33 m² privativosSanta Quitéria | Curitiba – PRSe você busca conforto, segurança e valorização, este empreendimento é a escolha certa. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Santa Quitéria, próximo à Uniandrade, à Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes e ao Supermercado Condor, oferece mobilidade e conveniência no dia a dia. walk score estimado: 72/100 boa parte das tarefas pode ser feita a pé. diferenciais do apartamento. • 33.28m² privativos; • 1 quarto; • face norte; • salas de estar integrada a cozinha; • sacada com churrasqueira a carvão • bancada em granito nos banheiros • soleiras e peitoris em granito • medidores individuais de água e gás • ponto para aquecedor de passagem áreas comuns e segurança: • elevador para mais comodidade • central de delivery e sala de correspondência trazendo praticidade; • acesso por tags e interfone com abertura remota; • portão veicular com fechamento automático; • infraestrutura para portaria remota; • preparação para alarme e circuito de tv; • sistema de proteção contra incêndio. Ideal para morar ou investir com excelente liquidez na região. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Casa térrea exclusiva no Santa Cândida | 342m² de conforto. Se você procura espaço, privacidade e aquele clima acolhedor que transforma uma casa em lar, acabou de encontrar. Esta residência térrea de frente para a rua, em uma região tranquila e arborizada do Santa Cândida, oferece ambientes amplos e integrados para viver momentos especiais com a família. diferenciais do imóvel:• 3 dormitórios (sendo 2 suítes); • suíte master com closet e hidromassagem; • 4 banheiros + 2 lavabos; • 2 salas amplas (estar com lareira + jantar); • jardim de inverno com fonte natural; • cozinha planejada com cooktop, coifa e forno embutido; • espaço gourmet com churrasqueira a carvão; • terraço e área externa ensolarada; • subsolo com potencial para adega ou studio; • 3 vagas de garagem (2 cobertas); • 342 m² de área construída. A lareira cria o cenário perfeito para os dias frios de Curitiba, enquanto o espaço gourmet convida para encontros inesquecíveis. localização estratégica:Próxima à Avenida Paraná, hipermercado Condor Santa Cândida, terminal Santa Cândida, escolas, farmácias e comércios essenciais. Walk Score aproximado: 65/100 — boa parte das facilidades acessíveis a pé. Estuda permuta por apartamento no Juvevê, Alto da Glória, Centro Cívico ou Ahú, além de veículo a partir de 2020. Agende sua visita e descubra cada detalhe pessoalmente. CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140.

se você busca segurança, qualidade de vida e valorização, este residencial no taboão é a escolha ideal para construir a casa dos seus sonhos. diferenciais do lote: • metragens amplas, ideais para projetos modernos; • excelente aproveitamento de terreno; • padrão construtivo elevado no entorno; • condomínio fechado, trazendo mais tranquilidade. áreas comuns pensadas para o seu dia a dia: • piscina adulto e piscina aquecida: lazer o ano todo; • piscina infantil: diversão segura para as crianças; • solarium: espaço ideal para relaxar e aproveitar o sol; • academia equipada: mais saúde e praticidade; • espaço gourmet e salão de festas: receba amigos com conforto; • playground e pet place: lazer completo para toda a família; • portaria e segurança: controle de acesso e tranquilidade; localização estratégica: região residencial consolidada, com fácil acesso ao centro de Curitiba e bairros como São Lourenço e Boa Vista. proximidade de mercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. walk score aproximado: 55 permite realizar parte das atividades do dia a dia a pé, com boa oferta de comércios e serviços próximos. construa com liberdade, segurança e alto potencial de valorização. agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, com possibilidade de financiamento. Área privativa: 29,95 m² Área total: 38,04 m² 1 dormitório 1 banheiro social Valor: R$ 270.000,00 Entrada: R$ 54.000,00 Financiamento: R$ 216.000,00 Diferenciais da unidade:Cozinha americana integrada, trazendo mais amplitude ao ambienteMóveis planejados na cozinha, otimizando espaço e funcionalidadeArmários embutidosAcabamento em gessoSacada e varanda, proporcionando ventilação e iluminação naturalBanheiro social bem distribuídoHidrômetro e gás individuaisInterfonesem vaga de garagem Sobre o empreendimento:Medidores individuais de água, luz e gásInterfoneSistema de alarme, garantindo mais segurançaImóvel ideal para moradia ou investimento, com excelente liquidez e baixo custo de manutenção. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Casa em condomínio em Santa FelicidadeÁrea privativa: 230,88 m² Área total: 302,34 m² Valor: R$ 2.150.000,00 Entrada: R$ 645.000,00 Parcelamento: 60x de R$ 25.083,33 Descrição do imóvelLinda casa em condomínio fechado, localizada em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, reconhecido pelo alto padrão residencial, gastronomia renomada e excelente qualidade de vida. Com 230,88 m² de área privativa, o imóvel apresenta um projeto moderno e funcional, que privilegia conforto, integração dos ambientes e ótima iluminação natural. O living amplo integra sala de estar, sala de jantar e varanda, criando um espaço elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A área social conta ainda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de acabamento em gesso e espera para ar-condicionado split, reforçando o padrão construtivo da residência. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente ventilação e vista agradável. A casa dispõe de cozinha funcional, área de serviço independente, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço, segurança e sofisticação. DiferenciaisCasa em condomínio fechadoSanta Felicidade – localização nobre4 dormitórios, sendo 3 suítesLiving integradoSala de estar e jantarVaranda com vista panorâmicaChurrasqueiraAcabamento em gessoEspera para split3 vagas de garagemNo tradicional bairro Santa Felicidade Próximo à Avenida Manoel Ribas Região conhecida por gastronomia, condomínios residenciais e alto padrão Fácil acesso ao Parque Barigui e bairros Campo Comprido e Mossunguê Infraestrutura completa: escolas, mercados, restaurante. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel em Santa Felicidade.Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e alto padrão em Curitiba.

Um empreendimento pensado para quem busca exclusividade, conforto e um alto padrão construtivo em um condomínio com apenas cinco unidades. localizado no bairro Hauer, este tríplex entrega metragem generosa, excelente iluminação natural e um projeto moderno que valoriza cada ambiente. características do tríplex:plantas entre 203 m² e 251 m² de área útil;unidade nº 4 com 251 m², a maior do empreendimento;3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade;suíte master com varanda privativa;sala integrada à cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor;banheiro social estrategicamente posicionado;escadas em granito preto, elegância e durabilidade;ático amplo com banheiro, ideal para home office, sala íntima ou suíte extra;terraço generoso com vista aberta, preparado para espaço gourmet, churrasqueira ou spa;2 vagas de garagem;persianas automatizadas;infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás;isolamento acústico entre as unidades, mais conforto e privacidade.diferenciais do empreendimento:arquitetura contemporânea com linhas modernas;acabamentos de alto padrão;poucas unidades, garantindo exclusividade;projeto que prioriza iluminação natural e ventilação cruzada.áreas comuns e comodidades:por ser um condomínio enxuto, o olivetto i oferece mais privacidade, baixo custo condominial e tranquilidade, ideal para quem valoriza segurança e sossego sem abrir mão de espaço e sofisticação. localização – Hauer:região valorizada e em constante crescimento;fácil acesso às Avenidas Marechal Floriano Peixoto e linha verde;próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes;acesso rápido ao centro e bairros vizinhos.mobilidade:walk score estimado: 65, permitindo resolver boa parte das atividades do dia a dia a pé.unidades a partir de r$ 1.200.000. entrega prevista para março/2026 (unidades nº 1 e nº 2) agende sua visita e conheça de perto esse projeto exclusivo. CEDG Imóveis. whatsapp (41) 99749-9140.

Viver no Parque Ecoville é escolher um estilo de vida onde conforto, tranquilidade e sofisticação caminham juntos. este apartamento de alto padrão foi projetado para quem valoriza espaços amplos, excelente iluminação natural e uma estrutura de condomínio completa, pensada para todas as fases da vida. características do apartamento:113 m² privativos, com excelente distribuição dos ambientes;3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável e elegante;3 banheiros com acabamentos de alto padrão;sala de estar e jantar integradas, com ótima entrada de luz natural;porcelanato de qualidade, trazendo elegância e praticidade;face norte, garantindo sol, conforto térmico e ambientes agradáveis;2 vagas de garagem cobertas.condomínio completo para viver intensamente:piscina aquecida, ideal para uso em todas as estações do ano;academia moderna, equipada para treinos completos sem sair de casa;espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para receber amigos;cinema privativo, proporcionando lazer com conforto e exclusividade;brinquedoteca e playground, segurança e diversão para as crianças;bosque particular para caminhadas e contato diário com a natureza;portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade à família.localização estratégica – Ecoville / Cidade Industrial:fácil acesso ao Park Shopping Barigui;próximo à UTFPR Ecoville;ruas arborizadas, ambiente residencial e familiar;rápido acesso às principais vias da cidade.mobilidade e conveniência:walk score estimado: 50 (região predominantemente residencial, ideal para quem valoriza tranquilidade e mobilidade por carro).um imóvel que entrega equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, segurança e qualidade construtiva. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Human Batel: sofisticação corporativa no endereço certo.Se o seu negócio precisa de imagem, localização e eficiência, o Human Batel é a escolha ideal. localizado na Rua Doutor Pedrosa, no coração do Batel, este empreendimento corporativo foi pensado para profissionais liberais, empresas e investidores que buscam valor patrimonial e posicionamento estratégico. destaques das salas:metragens inteligentes de 22,4 m² a 37,7 m²;tipologias com possibilidade de sala com área externa;banheiro privativo;plantas versáteis para consultórios, escritórios e atendimentos;valores a partir de r$ 430.800.estrutura condominial que valoriza o seu negócio:portaria com controle de acesso, trazendo segurança e profissionalismo;porte cochère, oferecendo conforto e praticidade no embarque e desembarque;sala de reuniões equipada, ideal para encontros profissionais;vestiários para maior comodidade da equipe;jardim e áreas de convivência que elevam a experiência do dia a dia.localização estratégica – Batel:próximo à Praça do Japão e Praça da Espanha;fácil acesso à Avenida Batel, Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava;cercado por restaurantes, cafés, bancos, clínicas e serviços;região consolidada para negócios de alto padrão.mobilidade e conveniência:walk score estimado: 95 (deslocamentos diários feitos a pé com facilidade).Ideal para quem deseja unir imagem corporativa, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o Human Batel. CEDG Imóveis Whatsapp (41) 99749-9140

Viver de frente para o mar é transformar todos os dias em uma experiência única. No Edifício Imperador, este apartamento frente mar oferece 186,5m² privativos, vista panorâmica permanente e o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. o apartamento:quatro dormitórios amplos, bem iluminados e confortáveis;sala de estar e jantar integradas, com vista direta e definitiva do mar;grandes aberturas que valorizam a iluminação natural e a ventilação;cozinha espaçosa e funcional, ideal para o dia a dia e para receber;área de serviço independente, garantindo organização e praticidade;imóvel mobiliado, pronto para morar ou utilizar como residência de veraneio.A planta generosa proporciona fluidez entre os ambientes e uma sensação constante de amplitude, com o mar sempre presente como cenário principal. áreas comuns e comodidades:salão de festas no condomínio, perfeito para confraternizações e momentos especiais;estrutura pensada para quem valoriza conforto, exclusividade e localização.localização premium:frente mar, na avenida central de Balneário Camboriú;ao lado da Praça Tamandaré;próximo a padarias tradicionais, cafés, restaurantes renomados e farmácias;poucos minutos de shoppings e serviços essenciais;tudo acessível a poucos passos da areia.mobilidade e conveniência:walk score estimado: excelente, acima de 90;região totalmente caminhável, com vida urbana ativa e prática.Um imóvel raro, que une vista, metragem, localização e valorização contínua. Baixou de R$2.600.000.00 para R$2.400.000.00. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, elegância e praticidade. Este apartamento de 78m², localizado no Capão Raso, foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida completo, em uma das regiões mais estruturadas de Curitiba. o apartamento:sala de estar e jantar integradas, mobiliadas com sofá, mesa para seis lugares e home theater;planta inteligente que amplia a sensação de espaço e favorece a iluminação natural;cozinha moderna com bancada em silestone, cooktop, forno, depurador e geladeira;três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com armários sob medida;banheiros com bancadas em mármore travertino, unindo sofisticação e durabilidade;lavanderia completa com máquina de lavar e aquecedor de passagem.características que destacam este imóvel no mercado:face leste, garantindo sol da manhã e ambientes mais agradáveis;vista permanente para a serra do mar;duas vagas de garagem cobertas, no formato vagão, próximas ao elevador.áreas comuns com estrutura de clube:piscinas adulto e infantil;piscina aquecida com raia, ideal para exercícios e relaxamento;sauna e spa, proporcionando momentos de descanso;academia equipada para a rotina de treinos;cinema e brinquedoteca;playground e quadra esportiva;seis salões de festas, perfeitos para confraternizações.localização estratégica:próximo ao terminal capão raso e ao shopping popular;a poucos minutos do supermercado condor;próximo ao Colégio Adventista e Faculdades Santa Cruz;acesso imediato à linha verde, facilitando deslocamentos.mobilidade:walk score estimado: bom, em torno de 70;região que permite resolver grande parte da rotina a pé.Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no Vista Alegre, Curitiba. Este imóvel se destaca pela combinação rara entre localização estratégica, terreno amplo e uso misto permitido, tornando-se uma escolha inteligente tanto para quem busca residência diferenciada quanto para investidores e empreendedores. características do imóvel:terreno plano com 400 m² e excelente frente;edificação com aproximadamente 500 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos;estrutura sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural;ventilação cruzada e múltiplas possibilidades de layout;potencial construtivo de até 840 m² (coeficiente 1,4);uso residencial e comercial permitido.diferenciais para uso comercial:fachada com forte apelo visual e ótima exposição;espaço externo com possibilidade de estacionamento;ideal para clínicas, consultórios, escolas, coworking, estúdios, escritórios ou serviços de bairro.localização e conveniências:bairro tranquilo, valorizado e com perfil familiar;a poucos metros da escola nova geração (maternal ao fundamental);proximidade com supermercado festval verde mais;fácil acesso às principais vias de ligação da cidade;entorno com farmácias, panificadoras e comércio local.mobilidade:walk score estimado: bom, em torno de 70;região que permite resolver a rotina diária a pé.estuda permuta. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o imóvel ideal para seu estilo de vida.

Este apartamento foi cuidadosamente pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade em perfeita harmonia. Com 78 m² extremamente bem distribuídos, o imóvel conta com living ampliado, que privilegia a entrada de luz natural e oferece vista permanente, criando uma atmosfera acolhedora, sofisticada e agradável ao longo de todo o dia. Atualmente configurado com dois dormitórios, sendo uma suíte elegante, silenciosa e confortável, o projeto permite reversão simples para três quartos, conforme a planta original, proporcionando flexibilidade para diferentes fases da vida, seja para famílias, home office ou hóspedes. destaques do apartamento:vista permanente com excelente incidência solar;paredes da sala e da suíte revestidas em mármore italiano travertino romano;bancadas em quartzito nobre, que unem beleza, durabilidade e sofisticação;móveis planejados sob medida pela marcenaria artec, com soluções inteligentes e alto padrão de acabamento;projeto de iluminação importada, elegante e funcional;teto acústico em madeira na sala, garantindo conforto sonoro e sensação de aconchego;esquadrias alemãs weiku na suíte e banheiro, com alto desempenho térmico e acústico;pisos em porcelanato porto belo, reconhecidos pela qualidade e durabilidade;persianas de dupla face e papel de parede belga no quarto/escritório;Permanecem no imóvel os eletrodomésticos embutidos da cozinha, incluindo micro-ondas, forno elétrico e depurador, todos de alto padrão, agregando praticidade e valor ao apartamento. condomínio:O condomínio passou por revitalização completa das fachadas, apresentando visual moderno e elegante, além de oferecer uma estrutura de lazer completa, comparável a um verdadeiro clube, pensada para todas as idades: piscinas adulto e infantil;academia equipada;spa, sauna e sala de descanso;quadra esportiva;brinquedoteca e playground;sala de cinema;espaço office;seis salões de festas para diferentes ocasiões e celebrações.localizaçãoLocalizado no Capão Raso, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a terminais de ônibus, mercados, escolas, hospitais, farmácias e faculdades, facilitando a rotina e proporcionando mais qualidade de vida. walk score aproximado: 70, indicando boa caminhabilidade e acesso rápido a serviços essenciais do dia a dia. agende sua visitaNão perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento único, que reúne sofisticação, conforto e excelente localização. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e o compromisso de apresentar imóveis que realmente surpreendem. ligue ou envie whatsapp para (41) 99749-9140 fale comigo, agende sua visita e vamos juntos encontrar o imóvel ideal para o seu estilo de vida.

Galpão industrial estratégico em Arapoti PREste galpão industrial foi construído para atender padrões elevados de uma grande indústria, oferecendo uma estrutura robusta, moderna e preparada para operações de médio e grande porte. características do imóvel:área total do terreno: 144.000 m²;área construída de galpão: 30.000 m²;pátio concretado: 80.000 m²;pé-direito de 10 metros;estrutura metálica galvanizada a fogo;telhas zipadas de alto desempenho térmico;sistema de prevenção contra incêndio;potencial de expansão de até 70.000 m² adicionais.áreas comuns e comodidades:O amplo pátio concretado permite circulação eficiente de carretas, manobras seguras e organização logística de alto fluxo. A configuração do terreno facilita operações contínuas, armazenamento externo e ampliação gradual conforme o crescimento da empresa. localização estratégica:76 km de Itararé – SP;136 km de Ponta Grossa – PR;acesso facilitado a rodovias estratégicas do Paraná e São Paulo.Arapoti está inserida em um eixo logístico relevante para indústrias ligadas ao agronegócio, madeira, papel e celulose, logística e transformação. diferencial competitivo:mão de obra regional qualificada;custo operacional mais competitivo que grandes centros;possibilidade de incentivos fiscais municipais;abundância de recursos naturais e disponibilidade hídrica.Walk score estimado: baixo, perfil totalmente industrial, ideal para operações logísticas e fabris. Agende uma visita e conheça o potencial deste ativo industrial com a CEDG Imóveis Whatsapp (41) 99749-9140

Trata-se de uma propriedade rural de grande porte, com impressionantes 1.514,5991 hectares, localizada na estrada velha para Irati, km 42, no município de Prudentópolis, Paraná. uma área pensada para quem busca produção, preservação ambiental e estrutura administrativa completa em um único imóvel. a fazenda possui 1.219,68 hectares de área produtiva agropastoril, ideal para criação de gado, agricultura em larga escala ou projetos integrados de produção sustentável. sua topografia e distribuição de áreas permitem excelente aproveitamento econômico, respeitando rigorosamente a legislação ambiental vigente. composição da áreaárea total do imóvel: 1.514,5991 hectaresárea líquida do imóvel: 1.509,0472 hectaresárea de servidão administrativa: 5,5519 hectaresárea de preservação permanente: 61,6604 hectaresárea consolidada: 452,7068 hectaresremanescente de vegetação nativa: 667,7730 hectaresárea de reserva legal: 302,0985 hectaresinfraestrutura administrativaa propriedade conta com uma área administrativa completa, oferecendo suporte imediato às operações: 13 casas de madeira, com metragens entre 25m² e 112m²dois galpões de madeira, sendo um com 300m² e outro com 450m²um galpão em alvenaria com 280m², ideal para armazenamento ou apoio operacionallocalização estratégicasituada em Prudentópolis, região reconhecida por sua força no agronegócio, com fácil acesso a Irati e demais polos regionais, favorecendo logística, escoamento de produção e mobilidade. Imóvel rural com vocação produtiva e acesso rodoviário. uma oportunidade rara para investidores, produtores ou grupos empresariais que buscam escala, estrutura e segurança jurídica. agende uma visita técnica e conheça o potencial desta propriedade. CEDG Imóveis whatsapp (41) 99749-9140

Este apartamento garden é a definição de viver bem na Vila Izabel. com 203 m² de área privativa, entrega espaço raro, planta inteligente e ambientes pensados para quem valoriza conforto sem abrir mão da localização. destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma suíte master);4 banheiros, incluindo lavabo;salas amplas de estar e jantar com excelente iluminação natural;lareira que transforma os dias frios em momentos acolhedores;cozinha americana integrada, funcional e elegante;churrasqueira a carvão, ideal para receber;terraço privativo, trazendo respiro e exclusividade, espaço ideal para instalação de uma Jacuzi;dependência de empregada e despensa;aquecimento a gás e água quente;espera para split;2 vagas de garagem.áreas comuns e comodidades:o edifício oferece elevador, jardim, zeladoria, garantindo segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia. localização estratégica.localizado na Vila Izabel, próximo ao, Shopping Água Verde, supermercados, farmácias, panificadoras e excelentes restaurantes. fácil acesso às avenidas República Argentina e presidente Getúlio Vargas. walk score estimado: acima de 85, permitindo resolver grande parte da rotina a pé. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Morar bem no Tingui com lazer e natureza ao redor.Localizado na rua calixto de jesus, apartamentos com 2 quartos, e até 1 suíte, plantas com 56,09 m² à 126,92 m². Este empreendimento foi pensado para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida, em um dos bairros mais residenciais e valorizados de Curitiba. A região combina natureza, mobilidade e infraestrutura completa para viver bem com a família. localização estratégica:Viver no Tingui é estar cercado de facilidades: parque bacacheri a apenas 5 minutos;parque atuba a poucos minutos;supermercado condor a 2 minutos;terminal santa cândida a 2 minutos;museu egípcio a 4 minutos;ca’dore gastronomia a 5 minutos;havan santa cândida a 5 minutos;colégio rosário nas proximidades.Bairro residencial, tranquilo e em constante valorização, ideal para quem deseja segurança e bem-estar. walk score estimado: 75/100, com boa caminhabilidade e fácil acesso a serviços essenciaisáreas de lazer e convivência:O condomínio oferece espaços que promovem convivência, lazer e bem-estar: salão de festas para momentos especiais;espaço gourmet ideal para confraternizações;playground e brinquedoteca para as crianças;lounge com sky view para relaxar e contemplar;academia interna e ao ar livre para cuidar da saúde.diferenciais do empreendimento:áreas comuns mobiliadas;varanda gourmet nas unidades;nichos nos banheiros;portaria remota;fechadura eletrônica;fachada com led;opção de depósito e vaga extra;ponto para recarga elétrica;infraestrutura para ar-condicionado;forro em drywall;unidades garden disponíveis.Fotos ilustrativas - entrega nov/2028 Agende sua visita com a cedg imóveis. Whatsapp / telefone: (41) 99749-9140.

Apartamento de um quarto, mobiliado e com garagem | centro de Curitiba.Este apartamento mobiliado é uma oportunidade rara para quem busca conforto, localização estratégica e retorno imediato. Com 29,56 m² privativos, vaga de garagem e estrutura completa, o imóvel já está pronto para morar ou alugar, ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta liquidez. características do imóvel:1 dormitório bem distribuído;1 vaga de garagem;cozinha americana completa;móveis planejados e armários embutidos;enxoval de cama e banho inclusopiso vinílico;acabamento em gesso;sacada e varanda;vista panorâmica;fechadura com senha na porta de entrada;aquecimento a gás;gás e hidrômetro individuais;espera para split e ar-condicionado;interfone, circuito de tv e internet;imóvel pronto e já funcionando para locação.áreas comuns que elevam o padrão de vida:O condomínio oferece uma experiência completa, combinando lazer, bem-estar e produtividade: piscina adulto e piscina térmica para uso o ano todo;jacuzzi e spa para relaxamento;academia equipada;rooftop com vista aberta da cidade;espaço gourmet e salão de festas;sala de jogos e sala de games;brinquedoteca e playground;bicicletário;coworking e salas de reunião, ideais para home office;hall de entrada decorado e mobiliado;elevadores e estar social confortável.localização estratégica:Localizado na rua tibagi, no centro de curitiba: a poucos metros do shopping estação;próximo à utfpr centro;fácil acesso à avenida sete de setembro e rodoferroviária;ampla oferta de mercados, farmácias, restaurantes e transporte público;walk score estimado: 95/100, uma das regiões mais caminháveis da cidade.valores:valor: r$ 470.000,00;iptu: r$ 557,00;condomínio: r$ 530,00.Agende sua visita com a cedg imóveis. Whatsapp / telefone: (41) 99749-9140.

Studio compacto, mobiliado e com lazer premiumEste studio foi projetado para quem busca funcionalidade, modernidade e valorização patrimonial. Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço e oferecer conforto no dia a dia. interior do imóvel:1 dormitório integrado;cozinha americana;móveis planejados;armário de cozinha;piso laminado;banheiro com box;sacada e varanda;vista panorâmica;aquecimento a gás;infraestrutura para ar-condicionado.diferenciais do condomínio:piscina e spa para relaxar após a rotina;rooftop com vista da cidade;academia para treinos diários;salão de festas e espaço gourmetsala de jogos e games;brinquedoteca e playground;bicicletário;hall de entrada decorado;elevador e estar social.Essas áreas proporcionam mais conforto, lazer e valorização do imóvel, tornando-o altamente atrativo para moradia ou locação. localização:Curitiba é referência em planejamento urbano e qualidade de vida, e o ibiza está inserido em uma região com: comércio e serviços próximos;mobilidade facilitada;walk score estimado: 80/100.Agende sua visita com a cedg imóveis. Whatsapp: (41) 99749-9140.

Localização estratégica e vida prática.Se você procura um apartamento que realmente facilite o dia a dia, este imóvel no Residencial Buenos Aires, no bairro Portão, é uma escolha inteligente e segura. Localizado na Avenida República Argentina, próximo ao cartório, o endereço entrega algo raro em Curitiba: praticidade total para viver sem depender do carro. A região conta com walk score alto, ideal para quem valoriza deslocamentos a pé, acesso rápido a serviços e qualidade de vida urbana. Destaques do apartamento:77 m² de área privativa muito bem distribuída;2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados;sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural;varanda aconchegante com churrasqueira, perfeita para receber;cozinha funcional com armários planejados;lavanderia integrada, prática e ventilada;banheiro social com box em blindex;1 vaga de garagem coberta.Áreas comuns pensadas para o seu bem-estar:O condomínio oferece uma estrutura completa que transforma o cotidiano: spa e sauna para relaxar após um dia intenso;academia equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa;espaço gourmet e salão de festas para celebrar momentos especiais;brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva para lazer em família;sala de jogos e lan house, ideais para convivência e trabalho;portaria 24h e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade;Sustentabilidade que reduz custos:painéis fotovoltaicos para geração de energia;cisterna para reaproveitamento da água da chuva;poço artesiano, trazendo economia e autonomia.Pontos de interesse próximos: hipermercado angeloni e supermercado festval;hospital iguaçu e ipo;shopping água verde;farmácias, bancos, lotéricas, padarias e restaurantes;acesso rápido às principais vias da cidade.Agende sua visita com a CEDG Imóveis. Atendimento profissional, transparente e focado no melhor negócio Whatsapp e telefone: (41) 99749-9140.

Lifestyle urbano com conforto e lazer.descubra a vida que você sempre quis no Fifty Cabral, um imóvel de alto padrão em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba – PR. este apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem, 135 m² privativos e uma planta inteligente foi pensado para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida completo em família. destaques internos: • ambientes amplos integrados com acabamento em porcelanato e detalhes em gesso; • cozinha americana planejada com churrasqueira na sacada, perfeita para receber amigos; • suíte com ventilação natural e espaço para descanso; • infraestrutura para split e tomadas usb estrategicamente distribuídas; • lavabo e área de serviço funcional. áreas comuns que fazem diferença no seu dia: • piscina aquecida e coberta – relaxamento garantido nos dias frios; • academia equipada para seu bem-estar sem sair de casa; • espaço kids e brinquedoteca para a diversão das crianças; • salão de festas e espaço gourmet para confraternizações inesquecíveis; • playground e bicicletário para qualidade de vida. localização estratégica e conveniência: localizado no bairro cabral, o imóvel fica próximo a serviços essenciais, supermercados, cafés, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando sua rotina. o bairro combina tranquilidade residencial com praticidade urbana — muitos moradores relatam que dá para fazer boa parte das tarefas a pé e aproveitam a ampla rede de comércio e transporte público. walk score e mobilidade: cabral é reconhecido por oferecer excelente infraestrutura de urbanismo e serviços, proporcionando uma experiência de mobilidade urbana muito boa e tornando sua vida mais prática e conectada à cidade (walkscore alto, com variedade de serviços a distâncias caminháveis). valores e condições: preço: R$ 1.990.000. entrega: outubro/2024. iptu: R$ 5.700,00/ano. condomínio: R$ 1.500,00/mês. Venha conhecer pessoalmente e se apaixonar por cada detalhe deste projeto que valoriza sua qualidade de vida. Agende sua visita com cedg imóveis pelo whatsapp (41) 99749-9140.

Uma casa imponente, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação, em um dos endereços mais desejados da cidade. Destaques do imóvel: 391,13 m² privativos (sendo 322,44 m² averbados)Terreno amplo com 960 m², raro para a região4 dormitórios, atualmente configurados como:1 suíte master com 2 closets e 2 banheiros2 demi-suítes (facilmente reversíveis para a planta original)Piscina com aquecimento, ideal para lazer o ano todoAmbientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural Condomínio completo: Quadra poliesportivaSalão de festasSegurança e privacidadeTaxa de condomínio: R$ 2.000,00Valor de investimento: R$ 4.250.000,00 Um imóvel que une arquitetura, conforto e exclusividade, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão de localização e segurança.

Ecoville | Curitiba 129,73 m² privativos 3 dormitórios (1 suíte) Sacada gourmet com churrasqueira 2 vagas paralelas + ponto para carro elétrico Apartamento 100% mobiliado e decorado, vendido porteira fechada — exatamente como nas fotos. É entrar e morar, com conforto, elegância e praticidade desde o primeiro dia. Localizado em andar alto, com excelente iluminação natural, planta inteligente e acabamento de alto padrão, em condomínio Plaenge, sinônimo de qualidade, sofisticação e valorização. Valor: R$ 1.749.900 Aceita veículo como parte do pagamento Valor negociável Piscina coberta e aquecida Academia moderna Salão de festas e espaço gourmet Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Áreas de convivência e jardins Churrasqueiras e espaços de descanso Portaria 24h e segurança completa Imóvel exclusivo, ideal para quem busca localização nobre, conforto absoluto e excelente padrão construtivo. Entre em contato e agende sua visita. 41 997499140

Vida em família com lazer completo.imagine morar em santa felicidade, um dos bairros mais charmosos de Curitiba, em um condomínio exclusivo com apenas 19 casas, todas com terraço com churrasqueira, home office no ático e quintal privativo — ideal para reunir a família e amigos em momentos inesquecíveis. ✔️ planta inteligente: • sala de estar + sala de jantar integradas para fluxo perfeito; • cozinha funcional para preparar receitas com conforto; • lavabo no primeiro piso para visitas; • 3 quartos, sendo 1 suíte no segundo piso; • ático com espaço home office + lavabo + terraço. ✔️ lazer completo no condomínio: • salão de festas com área gourmet para celebrações especiais; • espaço fitness equipado para manter sua rotina saudável; • área de recreação externa com brinquedo infantil para as crianças; • paisagismo e ambiente seguro para sua família. ✔️localização privilegiada: A poucos metros da Avenida Manoel Ribas, com cafés, mercados, escolas e o melhor da gastronomia local de Santa Felicidade, incluindo restaurantes tradicionais italianos e conveniências essenciais a poucos minutos de casa. Qualidade de vida garantida – ambiente residencial tranquilo com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Aagende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! CEDG Imóveis – (41) 99749-9140 watts

Morar bem é ter espaço, conforto e localização:Este sobrado foi projetado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Características do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada;área privativa de 101,00 m² muito bem distribuída;2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia;piso em porcelanato na sala, cozinha, banheiros e terceiro piso;esquadrias em alumínio, que oferecem durabilidade e design moderno.Áreas externas que fazem a diferença:jardim privativo com 57,00 m², ideal para pets, crianças ou momentos ao ar livre;terraço descoberto com 40,00 m², perfeito para lazer, churrasqueira ou um espaço gourmet personalizado.Localização estratégica:Situado na rua professor João Duck Filho, em região residencial tranquila, com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e serviços essenciais. A região apresenta walk score favorável, permitindo realizar muitas atividades a pé, com praticidade e segurança. Ideal para quem valoriza:conforto sem abrir mão de áreas externas;imóveis com bom padrão construtivo;tranquilidade residencial aliada à mobilidade urbana.Agende sua visita com a CEDG Imóveis. Whatsapp / telefone: (41) 99749-9140.

Vida em família com conforto e praticidade no Pilarzinho.Se você busca um lar completo para sua família, aqui está uma oportunidade que une espaço, acabamento de qualidade e proximidade com tudo o que importa. este sobrado de 117 m² privativos, com 3 dormitórios, suíte, 2 vagas e terraço de 40 m², foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar. Layout que favorece o dia a dia: ambientes integrados facilitam convivência;quartos confortáveis e bem distribuídos;suíte espaçosa para maior privacidade;jardim privativo de 19 m² para momentos ao ar livre.Acabamento de qualidade: piso porcelanato na sala, cozinha e banheiros;esquadrias em alumínio que valorizam iluminação natural;terraço versátil, perfeito para lazer ou descanso.Benefícios da localização: Situado no Pilarzinho, o imóvel está em região residencial consolidada, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. comércio local, escolas, padarias e serviços estão a poucos minutos. Lazer e parques ao redor. parque tingui e parque tanguá nas proximidades, espaços ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e convivência com a natureza. Walk score estimado: Bom potencial de caminhada para serviços essenciais e roteiros de lazer próximos. Chamada para visita: Não perca essa chance de morar com conforto e qualidade. Cedg imóveis • whatsapp/telefone: (41) 99749-9140.

Espaço, conforto e liberdade em cada detalhe.Este sobrado foi pensado para quem busca qualidade de vida, espaço e funcionalidade, sem abrir mão de um acabamento moderno e elegante. Distribuição inteligente dos ambientes: 3 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte confortável;sala e cozinha integradas, proporcionando convivência e fluidez;terceiro piso com acesso a um terraço descoberto de 42 m², ideal para lazer, gourmet ou descanso;2 vagas de garagem;área privativa de 100 m²;jardim privativo com 19 m², trazendo verde e ventilação natural.Acabamentos que valorizam o imóvel: piso porcelanato na sala, cozinha e banheiros;piso laminado nos quartos e no terceiro pavimento;ambientes claros, bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaço.Comodidades que transformam o dia a dia: terraço perfeito para área gourmet, spa, pergolado ou solarium;jardim que cria uma atmosfera acolhedora e mais privacidade;layout que separa bem área social e íntima;Localização estratégica: região residencial tranquila, com fácil acesso a vias principais;proximidade de supermercados, escolas, farmácias e serviços;mobilidade facilitada para o centro e bairros vizinhos;Walk score estimado: 70–80: Boa caminhabilidade, permitindo resolver boa parte da rotina a pé. Agende sua visita: Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Cedg imóveis: Telefone / whatsapp: (41) 99749-9140.

Ideal para estudantes e investidores no Ecoville.Se você busca um imóvel com alta demanda de locação, este apartamento no Sou Ecoville é uma excelente oportunidade. A proximidade com universidades e a infraestrutura completa do condomínio tornam este imóvel extremamente atrativo para estudantes, jovens profissionais e investidores. Diferenciais do apartamento:andar alto e face leste;sacada com churrasqueira;cozinha planejada;vaga coberta;condomínio com lazer completo.Condomínio pensado para o dia a dia:segurança 24 horas;espaços de lazer distribuídos para toda a família;áreas comuns que reduzem custos externos, como academia e piscina;ambiente pet friendly.Entorno valorizado:próximo à utfpr e universidade positivo;fácil acesso às principais vias da cidade;ampla oferta de comércio e serviços.Walk score aproximado: 70. Agende sua visita e conheça este excelente investimento. Cedg imóveis. (41) 99749-9140.

Studio moderno no centro, ideal para morar ou investir.Este studio, localizado no centro de Curitiba, reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje: localização estratégica, metragem otimizada, alto padrão de áreas comuns e excelente potencial de valorização e locação. Com 19,96 m² de área privativa, em andar alto, face norte e sacada, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural, características extremamente valorizadas tanto para moradia quanto para investimento. Destaques da unidade:studio moderno e bem distribuído;sacada que amplia a sensação de espaço;face norte, mais sol e conforto térmico;imóvel será vendido mobiliado;ideal para locação tradicional ou short stay;sem vaga de garagem, perfeito para o perfil urbano.Áreas comuns pensadas para o dia a dia moderno:O condomínio oferece uma infraestrutura completa, que eleva a experiência do morador e aumenta significativamente a atratividade para locação: academia equipada para treinos diários sem sair de casa;coworking, ideal para quem trabalha remotamente;central delivery, trazendo praticidade para recebimento de encomendas;lavanderia compartilhada, otimizando espaço interno;espaço gourmet e salão de festas para receber amigos;lounge sportbar, perfeito para momentos de lazer;market interno, conveniência a qualquer hora;pet care e pet place, conforto também para seu pet;rooftop grill e solarium com vista urbana, um verdadeiro diferencial.Localização estratégica:Morar aqui é ter tudo a poucos minutos de caminhada: shopping estação – 600 m;praça rui barbosa – 650 m;ufpr (prédio histórico) – 750 m;rua xv de novembro – 850 m;utfpr – 1 km;mercado municipal – 1,3 km.W@alk score estimado: acima de 95. Uma das regiões mais caminháveis da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços, transporte público, universidades e lazer. Agende sua visita. Este é o tipo de imóvel que vende rápido, seja para morar ou investir. Cedg imóveis. Telefone/whatsapp: (41) 99749-9140.

Viver bem é morar com segurança, lazer e natureza.Este sobrado de 144 m² em condomínio fechado no bairro Santa Cândida é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, sem abrir mão de uma infraestrutura completa de lazer. Localizado em uma região muito arborizada, tranquila e com forte influência da colonização polonesa, o imóvel proporciona um dia a dia mais leve, organizado e familiar. Destaques do imóvel: • sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural; • cozinha espaçosa, prática e funcional; • lavabo no térreo, trazendo conforto para visitas; • 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte; • banheiro social; • terraço privativo, ideal para relaxar ou criar um espaço gourmet; • 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta; • imóvel pronto, com pisos já instalados e ótimo padrão de acabamento; • aceita pet. Condomínio clube completo, pensado para o seu bem-estar: • portaria presencial 24 horas e controle rigoroso de acesso; • piscinas aquecidas, sendo uma interna e outra externa, para uso o ano todo; • academia equipada, que elimina a necessidade de deslocamentos; • playground, quadra esportiva e cancha de areia; • pet space exclusivo, trazendo liberdade e conforto para seu animal; • três salões de festas de alto padrão para comemorações; • mini mercado interno, mais praticidade no dia a dia; • praças internas que estimulam o convívio e o contato com a natureza. Localização estratégica: A apenas 10 minutos do parque barreirinha, próximo aos atacadistas circuito e max, supermercado condor, escolas, farmácias e comércio local. A região apresenta walk score médio, permitindo resolver boa parte das atividades diárias a pé. Agende sua visita com a cedg imóveis Whatsapp (41) 99749-9140. Seu novo lar espera por você.