Imóveis

Conforto, praticidade e excelente localização no coração do Bigorrilho. Este apartamento é ideal para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização estratégica, o imóvel proporciona qualidade de vida e praticidade no dia a dia. destaques do imóvel: • 64,81 m² de área privativa; • 110,20 m² de área total; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • sala ampla para 2 ambientes; • cozinha funcional com armários planejados e cooktop; • banheiro social com box em vidro e espelho; • área de serviço independente; • piso laminado; • face leste, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã; • apartamento lateral, trazendo mais privacidade; • 1 vaga de garagem coberta; estrutura do condomínio: • condomínio fechado; • elevador proporcionando mais comodidade; • interfone trazendo praticidade e segurança. localização privilegiada: Localizado na Rua Fernando Simas, no Bigorrilho, o imóvel está próximo de importantes pontos da região: • Festval Champagnat; • Praça 29 de Março; • supermercados e farmácias; • restaurantes e cafés; • academias e escolas; • fácil acesso ao Centro e demais bairros da cidade. A região é conhecida pela excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e alta valorização imobiliária. Walk Score estimado: excelente para quem deseja realizar diversas atividades a pé e ter mais praticidade na rotina. Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam conforto e localização estratégica. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Conforto, praticidade e excelente localização em um só imóvel. O Harmonie Residenz foi pensado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e um apartamento moderno em uma região estratégica de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos e acabamento diferenciado, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade no dia a dia. destaques do imóvel: • 58 m² de área privativa; • 75 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • sala integrada para estar e jantar; • cozinha funcional com móveis planejados; • armários na cozinha; • churrasqueira privativa; • sacada trazendo mais ventilação e iluminação natural; • acabamento em gesso; • aquecimento a gás; • gás individual; • interfone; • 1 vaga de garagem. estrutura do condomínio: • academia equipada para sua rotina de treinos; • espaço gourmet ideal para confraternizações; • brinquedoteca trazendo lazer e diversão para crianças; • hall de entrada decorado e mobiliado; • elevador proporcionando mais comodidade; • estar social aconchegante; • medidores individuais de água, luz e gás; • interfone trazendo mais segurança. localização estratégica: Situado na Rua Francisco Balchak, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. Próximo de: • mercados e comércios locais; • linhas de transporte público; • restaurantes e conveniências; • importantes vias de acesso da cidade. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e mobilidade urbana. Ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Modernidade, conforto e lazer completo em uma localização estratégica de Curitiba. Este apartamento foi pensado para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um imóvel moderno e funcional. Com 63 m² de área privativa e 116 m² de área total, o projeto entrega ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma estrutura completa de condomínio. destaques do imóvel: • 63 m² de área privativa; • 116 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • sala integrada para estar e jantar; • sacada com varanda gourmet; • churrasqueira privativa; • vista panorâmica; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • infraestrutura para água quente; • espera para split; • fechadura eletrônica com senha na porta de entrada; • acessibilidade para PNE; • hidrômetro individual; • aquecimento a gás; • gás individual; • 1 vaga de garagem. estrutura completa do condomínio: • rooftop com vista privilegiada da cidade; • piscina adulto e piscina infantil; • solarium ideal para relaxar; • academia equipada para sua rotina de treinos; • salão de festas e espaço gourmet perfeitos para confraternizações; • lounge e estar social trazendo conforto e convivência; • brinquedoteca para diversão das crianças; • bicicletário incentivando mobilidade sustentável; • hall de entrada decorado e mobiliado; • guarita de segurança; • circuito interno de TV, interfone e alarme; • reaproveitamento de água; • internet disponível; • elevadores modernos. localização estratégica: Situado na Avenida Presidente Affonso Camargo, o imóvel possui fácil acesso ao Centro, Jardim Botânico e importantes regiões da cidade. Próximo de: • Jardim Botânico; • supermercados e farmácias; • restaurantes e cafés; • linhas de ônibus e mobilidade urbana; • universidades e escolas; • mercados e serviços essenciais. Walk Score estimado: excelente para quem deseja praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Sofisticação, espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Esta incrível casa no Pilarzinho foi projetada para quem busca qualidade de vida, ambientes amplos e um imóvel com excelente padrão construtivo. Com 238 m² de área privativa e 400 m² de área total, a residência oferece conforto, funcionalidade e uma experiência única de morar bem. destaques do imóvel: • 238 m² de área privativa; • 400 m² de área total; • 5 dormitórios, sendo 2 suítes; • ambientes amplos e bem iluminados; • living aconchegante e integrado; • cozinha funcional e moderna; • sala de jantar espaçosa; • escritório ideal para home office; • mezanino sofisticado; • varanda gourmet perfeita para receber amigos e família; • vista panorâmica privilegiada; • closet; • despensa; • banheiro auxiliar; • móveis planejados; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • espera para split; • ar-condicionado instalado; • gás individual; • 3 vagas de garagem. estrutura e comodidades do empreendimento: • rooftop proporcionando uma vista incrível da região; • solarium ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre; • espaço gourmet para confraternizações especiais; • estar social elegante e acolhedor; • hall de entrada decorado e mobiliado; • sistema de interfone e alarme para mais segurança; • reaproveitamento de água, trazendo sustentabilidade; • medidores individuais de água, luz e gás. localização privilegiada: Situada na Rua José Luiz Rissardi, no Pilarzinho, a casa está em uma região residencial tranquila, arborizada e com fácil acesso ao Centro de Curitiba. Próxima de: • supermercados; • escolas; • farmácias; • parques e áreas verdes; • restaurantes e serviços essenciais; • vias rápidas e importantes acessos da cidade. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Conforto, sofisticação e localização privilegiada no Bigorrilho. Este apartamento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, ambientes amplos e uma rotina cercada de praticidade. Com 125 m² de área construída e 180 m² de área total, o imóvel entrega conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. destaques do imóvel: • 125 m² de área privativa; • 180 m² de área total; • 2 dormitórios, ambos suítes; • ambientes amplos e bem iluminados; • sala confortável para estar e jantar; • lavabo trazendo mais praticidade para visitas; • cozinha funcional; • área de serviço independente; • apartamento de frente, proporcionando vista agradável e excelente ventilação; • 2 vagas de garagem; • imóvel pet friendly; • aceita FGTS. estrutura completa do condomínio: • piscina para lazer e relaxamento; • espaço gourmet ideal para encontros e confraternizações; • churrasqueira para momentos especiais com família e amigos; • brinquedoteca proporcionando diversão para crianças; • playground ao ar livre; • salão de jogos para entretenimento e lazer; • elevador trazendo mais comodidade no dia a dia; • portaria 24 horas; • vigilância e câmeras de segurança; • sistema de alarme para maior tranquilidade. localização privilegiada: O Bigorrilho é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, conhecido pela infraestrutura completa, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Próximo de: • supermercados; • farmácias; • escolas; • academias; • restaurantes e cafés; • parques e áreas verdes; • fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e deseja realizar diversas atividades a pé. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial em uma localização nobre. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Espaço, conforto e excelente localização em um só imóvel. O apartamento no Edifício Galileo Galilei foi pensado para quem busca ambientes amplos, privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Costa Rica, 1922, em uma região residencial valorizada de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e mobilidade urbana. destaques do imóvel: • 101,41 m² de área privativa; • 136,19 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; • sala ampla para estar e jantar; • churrasqueira privativa, perfeita para momentos especiais; • cozinha funcional e bem distribuída; • 2 banheiros; • ar-condicionado instalado; • excelente iluminação e ventilação natural; • 1 vaga de garagem. estrutura do condomínio: • sistema de interfone trazendo mais praticidade e segurança; • alarme monitorado para maior tranquilidade; • internet disponível no empreendimento. localização estratégica: Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversos serviços essenciais. A poucos minutos de importantes regiões de Curitiba, o endereço proporciona praticidade para quem deseja reduzir deslocamentos e ter mais qualidade de vida. Walk Score estimado: excelente para atividades do dia a dia e mobilidade urbana. Ideal para: • famílias; • casais; • profissionais que buscam conforto; • quem deseja investir em uma região valorizada. Valor: R$ 737.000,00 Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Oxygen Batel: um novo conceito de viver Curitiba. Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 915, no coração do Batel, o Oxygen reúne arquitetura contemporânea, conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, mobilidade e valorização patrimonial. Com opções de studios, apartamentos e lofts de 24 a 95,8 m², o Oxygen entrega ambientes inteligentes, modernos e integrados ao estilo de vida urbano. destaques do empreendimento: • plantas compactas e funcionais; • opções com 1 quarto; • até 1 suíte; • unidades com vaga de garagem; • arquitetura moderna e iluminação natural planejada; • rooftop com vista privilegiada do Batel; • infraestrutura contemporânea e sustentável. áreas comuns pensadas para o seu dia a dia: • academia equipada para manter sua rotina saudável sem sair de casa; • piscina adulto com deck molhado para relaxar e aproveitar momentos especiais; • spa e solarium que proporcionam descanso e bem-estar; • lounge com fire place ideal para encontros e experiências aconchegantes; • espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares; • espaço café para momentos práticos e agradáveis no cotidiano; • lavanderia compartilhada trazendo praticidade e otimização de espaço; • bicicletário e ponto para carro elétrico alinhados ao estilo de vida moderno; • pet place pensado para o conforto do seu animal de estimação; • brinquedoteca e sala de jogos para lazer e entretenimento. localização estratégica no Batel: Próximo ao Shopping Pátio Batel, Shopping Curitiba, Praça do Japão, supermercados Festval, farmácias, restaurantes renomados e fácil acesso às principais vias da cidade. Walk Score estimado da região: excelente para mobilidade urbana, permitindo fazer diversas atividades do dia a dia a pé. Valores a partir de R$ 585.000. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste empreendimento exclusivo. CEDG Imóveis (41) 99749-9140

O Belle Ville é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em um sobrado moderno e muito bem distribuído. Com ambientes amplos, acabamento sofisticado e excelente localização, este imóvel entrega qualidade de vida para toda a família. destaques do imóvel: • 110 m² privativos; • 3 dormitórios; • 1 suíte confortável; • 3 banheiros; • lavabo; • sala de estar integrada à sala de jantar; • varanda com churrasqueira; • cozinha planejada; • móveis sob medida; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • aquecimento a gás; • infraestrutura para ar-condicionado split; • 2 vagas de garagem. diferenciais que fazem a diferença: • ambientes amplos e bem iluminados; • excelente integração entre os espaços sociais; • cozinha funcional com armários planejados; • churrasqueira ideal para receber amigos e família; • acabamento moderno e elegante. estrutura do condomínio: • piscina adulto para momentos de lazer e relaxamento; • piscina infantil ideal para crianças; • espaço gourmet para confraternizações; • sala de jogos para entretenimento da família; • ambiente agradável e seguro para o dia a dia. localização estratégica: Na Rua Íris Antônio Campos, o empreendimento oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e importantes vias de Curitiba. pontos de interesse próximos: • supermercados e panificadoras; • escolas e centros educacionais; • restaurantes e conveniências; • acesso facilitado ao Centro e bairros vizinhos; • ampla infraestrutura comercial na região. Walk Score aproximado: excelente para quem busca praticidade e conveniência no cotidiano. Um imóvel completo para quem deseja morar com conforto, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. (41) 99749-9140

O MUV Residence foi projetado para quem deseja viver no centro de tudo. Um empreendimento moderno, completo e conectado ao estilo de vida urbano, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locações de curta e longa temporada. Este studio de 22,8 m² une praticidade, conforto e excelente localização em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba: a Av. Visconde de Guarapuava. destaques do imóvel: • studio moderno e funcional; • 22,8 m² privativos; • planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço; • ideal para moradia, Airbnb ou investimento; • ambientes integrados e contemporâneos; • excelente iluminação natural; • empreendimento novo e pronto para morar. estrutura completa do condomínio: • coworking moderno para home office e estudos; • academia equipada para mais praticidade na rotina; • rooftop com lounges e sky bar para momentos especiais; • cinema privativo para entretenimento sem sair de casa; • espaço gourmet e salão de festas para confraternizações; • spa e ofurô para relaxamento e bem-estar; • bicicletário e bike sharing; • lavanderia compartilhada; • pet place; • salão de jogos; • fireplace e espaços de convivência; • delivery center; • portaria e segurança. localização estratégica: Ao lado de importantes universidades, hospitais, centros comerciais e pontos turísticos da cidade, o MUV oferece mobilidade e conveniência em todos os momentos. pontos de interesse próximos: • Shopping Estação; • Mercado Municipal de Curitiba; • UTFPR; • FAE Business School; • Rua 24 Horas; • Praça Rui Barbosa; • hospitais Pequeno Príncipe e Santa Casa. Walk Score aproximado: excelente, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e transporte acessíveis a poucos minutos a pé. Uma oportunidade perfeita para quem busca rentabilidade, praticidade e valorização imobiliária no centro de Curitiba. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. (41) 99749-9140

O Uniq Sprada é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e exclusividade no Campo Comprido. Um condomínio fechado com apenas 8 sobrados, pensado para quem busca privacidade, segurança e um projeto moderno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. destaques do imóvel: • 204,91 m² totais • 164,60 m² de área privativa interna • 40,31 m² de terraço exclusivo • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • possibilidade de reversão para 3 dormitórios com suíte • possibilidade de transformar o ático em mais uma suíte • sala de estar e jantar integradas • cozinha americana moderna • lavabo • área de serviço independente • terraço descoberto com churrasqueira • infraestrutura para pia no terraço • garagem para 2 veículos • acabamentos de fino padrão diferenciais exclusivos: • espaço preparado para instalação de elevador interno atendendo os 3 pavimentos • ambientes amplos e integrados • excelente iluminação natural • projeto contemporâneo e funcional estrutura do condomínio: • condomínio fechado com apenas 8 sobrados • portaria com eclusa para pedestres • controle de acesso • portão eletrônico para veículos • mais segurança e tranquilidade para sua família localização privilegiada: Na Rua Eduardo Sprada, o empreendimento oferece fácil acesso a supermercados, escolas, universidades, restaurantes e importantes vias da cidade. pontos de interesse próximos: • Universidade Positivo • ParkShoppingBarigüi • supermercados e conveniências • acesso rápido ao Ecoville e Centro • região cercada por áreas verdes Walk Score aproximado: excelente para quem busca praticidade e mobilidade no cotidiano. Uma oportunidade exclusiva para morar com conforto, sofisticação e segurança em Curitiba. Agende sua visita com antecedência e conheça todos os detalhes. CEDG Imóveis (41) 99749-9140 Importante: Imóvel possui um espaço destinado a instalação de elevador interno o qual poderá atender aos 03 pavimentos.

O Bruder chega ao Jardim das Américas trazendo um novo conceito de morar bem: casas em condomínio fechado com arquitetura moderna, ambientes amplos e a segurança que sua família merece. Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e excelente localização em Curitiba. destaques do imóvel: • 208,3 m² privativos; • 3 suítes amplas e confortáveis; • 5 banheiros; • ambientes integrados e modernos; • excelente iluminação natural; • 2 vagas de garagem; • projeto contemporâneo. o condomínio oferece: • portaria e controle de acesso; • segurança para toda a família; • condomínio fechado com mais privacidade; • atmosfera tranquila e exclusiva. localização estratégica: Na Rua Frei Fabiano de Cristo, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas, próximo a supermercados, farmácias, panificadoras, escolas, restaurantes e vias rápidas de acesso ao centro e demais bairros da cidade. pontos de interesse próximos: • Shopping Jardim das Américas; • UFPR Centro Politécnico; • supermercados e conveniências; • fácil acesso à Linha Verde e BR-277; • parques e áreas verdes da região. Walk Score aproximado: excelente para deslocamentos e conveniências do dia a dia, permitindo acesso rápido a serviços essenciais e lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em um único endereço. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento exclusivo. CEDG Imóveis (41) 99749-9140

Apartamento à venda no bairro Champagnat, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 164 m² de área privativa e 200 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e bem-estar em todos os ambientes. São 3 suítes espaçosas, 5 banheiros e uma elegante cozinha gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. A lavanderia é funcional e bem ventilada, e o apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem e 1 depósito. Localizado em andar alto, de frente, o imóvel oferece excelente incidência de luz natural, ventilação e uma vista privilegiada. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança, com brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, elevador, além de portaria 24 horas, vigilância e monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade e comodidade para toda a família. A região do Champagnat é uma das mais valorizadas de Curitiba, conhecida por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e atmosfera sofisticada. O bairro oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias, restaurantes e diversas opções gastronômicas. Sua localização estratégica garante rápida conexão com importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. Próximo ao Parque Barigui, shoppings e centros comerciais, o bairro reúne qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha para morar ou investir. Valor válido até 31/05/2026.

O TJM 526 chegou para transformar sua experiência de morar bem no bairro Capão Raso. Um empreendimento moderno, inteligente e pensado para quem deseja unir conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. Apartamentos com plantas de 46,9 m² a 56,6 m², com 2 quartos, opções com suíte, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Tudo planejado para proporcionar funcionalidade no dia a dia e conforto para toda a família. destaques do imóvel: • 2 dormitórios com excelente iluminação natural; • opções com suíte; • 1 ou 2 vagas de garagem; • plantas modernas e funcionais; • acabamento contemporâneo; • excelente padrão construtivo Treèle. áreas comuns que elevam sua qualidade de vida: • salão de festas ideal para confraternizações especiais; • churrasqueira condominial perfeita para reunir amigos e família; • lounge moderno para momentos de descanso e convivência; • academia externa para manter uma rotina saudável ao ar livre; • horta coletiva trazendo bem-estar e conexão com a natureza; • terraço com ambiente agradável para relaxar; • portaria e segurança proporcionando tranquilidade diária; • elevador social trazendo mais conforto e acessibilidade. localização estratégica: O empreendimento está próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, panificadoras e importantes vias de acesso da cidade. Fácil conexão com o Terminal Capão Raso, Linha Verde e bairros como Novo Mundo, Pinheirinho e Portão. Pontos de interesse próximos: • Max Atacadista; • Confeitaria Gema; • Unidade de Saúde Ipiranga; • comércio completo da região; • acesso rápido ao transporte público . walk score aproximado: 73 Região com boa infraestrutura urbana e conveniências acessíveis no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da CEDG Imóveis. Atendimento especializado pelo telefone e WhatsApp: (41) 99749-9140.

Há imóveis que impressionam pelas fotos. outros surpreendem quando você conhece pessoalmente. este apartamento no Parque Ecoville consegue fazer os dois. um projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida em todos os detalhes. • 88 m² privativos muito bem distribuídos; • 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte confortável; • sala de estar e jantar integradas com ótima iluminação natural • acabamentos modernos com porcelanato e piso laminado; • 2 banheiros elegantes; • 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família: • piscina aquecida para relaxar o ano inteiro; • academia moderna sem precisar sair de casa; • salão de festas e espaço gourmet para celebrar bons momentos; • cinema privativo com conforto e exclusividade; • brinquedoteca e playground para as crianças aproveitarem com segurança; • bosque particular que traz contato diário com a natureza; • segurança e portaria 24 horas. Localização estratégica no ecoville: • poucos minutos do Park Shopping Barigui • próximo à UTFPR Ecoville; • fácil acesso às principais vias da cidade; • bairro residencial, arborizado e tranquilo. Walk score estimado: 50 Uma região perfeita para quem valoriza conforto, mobilidade e tranquilidade. Um imóvel completo para quem deseja viver cercado de qualidade, lazer e segurança. Fale agora com a CEDG Imóveis e agende sua visita pelo telefone ou whatsapp (41) 99749-9140.

Viver no parque Ecoville é transformar a rotina em uma experiência de conforto, tranquilidade e sofisticação. este apartamento de alto padrão foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, excelente iluminação natural e um condomínio completo para toda a família. • 88 m² privativos com excelente distribuição dos ambientes; • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte elegante e aconchegante; • sala de estar e jantar integradas, trazendo amplitude e conforto; • face norte, proporcionando ótima incidência solar e conforto ; • porcelanato de qualidade e piso laminado na sala e quartos; • cozinha funcional e ambientes planejados para o dia a dia; • 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma estrutura completa para viver momentos únicos: • piscina aquecida para relaxar em qualquer estação; • academia moderna para treinos com praticidade e comodidade; • espaço gourmet e salão de festas perfeitos para reunir amigos e família; • cinema privativo que proporciona lazer exclusivo sem sair de casa; • brinquedoteca e playground para diversão das crianças com segurança; • bosque particular ideal para caminhadas e contato diário com a natureza; • portaria e segurança 24 horas para mais tranquilidade; Localização estratégica no Ecoville: • fácil acesso ao Park Shopping Barigui; • próximo à UTFPR Ecoville; • região arborizada, residencial e familiar; • acesso rápido às principais vias da cidade. Walk score estimado: 50 Uma localização ideal para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida. Um imóvel que entrega equilíbrio perfeito entre lazer, natureza, segurança e sofisticação. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. Ligue ou envie whatsapp para (41) 99749-9140 e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento incrível pode oferecer.

Lindo sobrado no Portão – conforto, espaço e localização privilegiada em Curitiba! Imagine viver em um sobrado moderno, elegante e pensado para proporcionar conforto em cada detalhe. Localizado na Rua Doutor Manoel Francisco Ferreira Correia, no coração do bairro Portão, este imóvel reúne amplitude, praticidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. área privativa de 152,78 m²;garagem para até 4 veículos;1 suíte ampla + 2 quartos espaçosos.Diferenciais do imóvel: • sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família; • cozinha funcional com excelente integração dos ambientes; • lavabo moderno e prático para visitas; • banheiro social entre os dormitórios; • lavanderia espaçosa com despensa; • excelente iluminação natural durante todo o dia; • ambientes bem distribuídos e muito aconchegantes; • imóvel moderno com ótimo potencial de valorização. Conforto e praticidade para o dia a dia: Cada espaço deste sobrado foi planejado para oferecer comodidade e funcionalidade. A ampla garagem proporciona segurança e praticidade para famílias com mais de um veículo, enquanto os ambientes internos garantem integração, conforto e privacidade na medida certa. Localização estratégica no bairro Portão: Morar no Portão é ter acesso rápido a tudo o que você precisa. A região oferece infraestrutura completa, mobilidade facilitada e diversas opções de comércio e serviços. Próximo de: • supermercados, farmácias e panificadoras; • escolas e centros educacionais; • restaurantes e cafés da região; • vias rápidas com fácil acesso ao centro e demais bairros; • Shopping Palladium e Ventura Shopping; • academias, bancos e conveniências. Walk score da região: excelente para deslocamentos do dia a dia, com comércio e serviços acessíveis nas proximidades. O bairro Portão é conhecido pela praticidade, segurança e valorização constante, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir em Curitiba. Agende agora sua visita e conheça este incrível sobrado pessoalmente! CEDG Imóveis Telefone e watts: (41) 99749-9140

Casa com excelente potencial no Pinheirinho – terreno amplo e estrutura para sobrado! Se você busca conforto hoje e possibilidade de crescimento no futuro, essa casa é ideal. Com 89m² de área construída em um terreno de 180m², o imóvel oferece uma planta funcional e espaço externo diferenciado. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem ventiladosSala aconchegante integrada à cozinhaBanheiro socialEdícula nos fundos com churrasqueira e banheiro – perfeita para lazer ou renda extraVaga para até 2 veículosAmplo terreno com excelente aproveitamentoEstrutura pronta para construção de sobrado Localização estratégica no Pinheirinho, próxima a comércios, escolas, creches, CMEIs e farmácias – tudo para facilitar o seu dia a dia. Área total: 180m² Área privativa: 89m² Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita.

No coração do Juvevê, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, o Itá Rare Homes traz um conceito de alto padrão que une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. • unidades de 96,2 a 157 m²; • 2 a 3 suítes amplas e bem distribuídas; • 3 a 4 banheiros com acabamento refinado; • 2 a 3 vagas de garagem; • varanda gourmet integrada ao living; • preparação para ar-condicionado; • churrasqueira privativa. O projeto foi pensado para quem busca mais do que um imóvel, mas sim uma experiência de viver bem, com ambientes amplos, iluminados e com integração inteligente entre áreas sociais. Nas áreas comuns, o empreendimento entrega um padrão elevado de qualidade de vida: • academia equipada para rotina saudável; • salão de festas elegante para receber convidados; • espaço gourmet sofisticado; • brinquedoteca para famílias; • lounge e fireplace para convivência; • quadra poliesportiva; • deck molhado e áreas de lazer ao ar livre; • portaria 24h com segurança reforçada; • ponto para carro elétrico; • energia solar nas áreas comuns. Localização privilegiada no Juvevê, com fácil acesso ao Centro Cívico, supermercado Angeloni, Museu Oscar Niemeyer, parques e importantes vias da cidade. walk score estimado: 88/100. (região com excelente mobilidade, serviços e conveniência a poucos minutos). um endereço que combina praticidade urbana com qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Descubra um apartamento pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida no Capão Raso, um dos bairros mais completos e estratégicos de Curitiba. • 2 dormitórios bem distribuídos; • sala de estar integrada com sala de jantar; • sacada com churrasqueira e varanda gourmet; • cozinha com armários planejados; • banheiro social funcional; • 1 vaga de garagem; • 48m² privativos com excelente aproveitamento. Acabamentos que fazem a diferença: • piso em porcelanato; • hidrômetro e gás individuais; • ótima ventilação e iluminação natural. Áreas comuns que elevam seu estilo de vida: • academia equipada para sua rotina diária; • piscina para lazer e relaxamento; • salão de festas ideal para comemorações; • espaço gourmet para receber amigos; • brinquedoteca para as crianças; • bicicletário incentivando mobilidade; • estar social elegante e acolhedor. Localização estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte e fácil acesso ao Centro e bairros como Portão e Novo Mundo. Walk score aproximado: 75/100. (boa mobilidade e facilidade para tarefas do dia a dia a pé). Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Studio moderno no centro de São José dos Pinhais com lazer completo. Apresentamos o empreendimento Prosperitá, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e valorização. Localização privilegiada: Rua Colombo, 1556 – Centro – São José dos Pinhais Características do imóvel: • 28 m² bem distribuídos; • 1 dormitório; • 1 banheiro; • planta funcional e moderna. Valores a partir de R$281.502,00 Áreas comuns que elevam sua qualidade de vida: • academia equipada para manter sua rotina de treinos sem sair de casa; • espaço gourmet ideal para receber amigos e família; • fire place proporcionando momentos aconchegantes; • lounge para relaxamento e convivência; • lavanderia compartilhada trazendo praticidade ao dia a dia; • horta coletiva incentivando bem-estar e alimentação saudável; • sauna e solarium para relaxamento completo; • quadra poliesportiva e playground para lazer ativo; • portaria e segurança garantindo tranquilidade. Pontos de interesse próximos: • próximo ao Shopping São José; • fácil acesso ao aeroporto internacional Afonso Pena; • região com supermercados, bancos e serviços; • acesso rápido a Curitiba. Walk score aproximado: 85 (excelente mobilidade a pé). Entrega prevista: maio de 2028. Fotos ilustrativas. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Seu novo apartamento no Hauer com lazer completo e valorização garantida Apresentamos o empreendimento Fortune, uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. Localização estratégica: Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza, 2215 – Hauer Plantas inteligentes: • unidades de 22,1 m² a 56,7 m²; • opções com 1 a 3 dormitórios; • até 1 suíte; • 1 a 2 banheiros; • opção com vaga. Valores a partir de R$289.100. Áreas comuns pensadas para seu dia a dia: • academia equipada para treinos sem sair de casa; • salão de festas para momentos especiais; • lounge para relaxar ou receber amigos; • brinquedoteca para segurança e diversão das crianças; • pet place para seu animal com conforto; • horta coletiva incentivando qualidade de vida; • bicicletário ideal para mobilidade urbana; • sala de jogos para lazer completo; • portaria e segurança trazendo tranquilidade. Região com excelente infraestrutura: • próximo ao shopping cidade e supermercados; • fácil acesso ao centro de Curitiba; • proximidade com escolas, farmácias e transporte; • walk score aproximado: 72 (boa caminhabilidade). Entrega prevista: outubro de 2027. Fotos ilustrativas. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Apartamento face norte, mobiliado e pronto para morar em Curitiba. Se você busca um imóvel prático, com excelente posição solar e já pronto para entrar, essa é uma oportunidade que une conforto, funcionalidade e valorização. Diferenciais do imóvel: • 51m² privativos | 95m² totais; • 2 quartos bem distribuídos; • sala confortável com integração; • sacada fechada retrátil com churrasqueira a carvão; • face norte, garantindo sol e ambientes agradáveis; • totalmente mobiliado; • 1 vaga de garagem livre. Condomínio clube pensado para seu dia a dia, você terá mais qualidade de vida sem sair de casa. • piscina adulto com deck molhado para momentos de lazer; • academia equipada para manter sua rotina saudável; • salão de festas ideal para confraternizações; • brinquedoteca que garante diversão segura para crianças. Localização estratégica: Região com forte comércio e serviços ao redor. Próximo a mercados, farmácias, escolas e vias de acesso. Walk score estimado: 78 (boa mobilidade e conveniência). Valor: R$ 515.000,00 Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar no Capão Raso. Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida, este imóvel no Life Residence Club é a escolha ideal. com planta inteligente e excelente iluminação natural, ele entrega tudo que você precisa para viver bem ou investir com segurança. Diferenciais do imóvel: • 77,74m² privativos muito bem distribuídos; • 3 quartos, sendo 1 suíte confortável; • sala para dois ambientes com integração; • sacada com churrasqueira a carvão; • cozinha integrada e funcional; • totalmente mobiliado; • andar alto com ótima ventilação e luminosidade; • 2 vagas de garagem. Condomínio estilo clube, viva com comodidade e lazer todos os dias: • piscina e solarium para relaxamento; • academia completa para rotina saudável; • são 6 salões de festas e espaço gourmet para receber; • bosque e área verde para contato com a natureza; • quadra polesportival; • brinquedoteca e sala de jogos; • portaria 24h e segurança monitorada. Localização estratégica: Região com fácil acesso ao centro e bairros vizinhos. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércio em geral. Walk score estimado: 75 (boa mobilidade e serviços próximos) Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Invista com segurança em uma sala comercial de 29 m² privativos, totalmente mobiliada e pronta para uso, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Pronta para uso próprio, ou para locação garantindo retorno rapido. O ambiente foi projetado para unir sofisticação e funcionalidade, com mobiliário de alto padrão, decoração contemporânea e iluminação profissional, ideal para empresas que valorizam imagem e produtividade. • diferenciais do imóvel: mobiliário completo incluso;ar-condicionado moderno instalado;layout inteligente e versátil;vista aberta e permanente;excelente padrão de acabamento.• estrutura do edifício: portaria 24h com controle de acesso;salas de reunião equipadas;espaços corporativos compartilhados;áreas comuns elegantes e bem cuidadas.• localização estratégica: Situado na Rua Padre Anchieta, com fácil acesso ao Centro e Ecoville, próximo ao Shopping Barigui, Parque Barigui, Condor, além de bancos, academias, cafés e serviços essenciais. • walk score aproximado: 88/100 (alta conveniência urbana) Ideal para investidores que buscam renda passiva em localização nobre. Entre em contato com a CEDG Imóveis e agende sua visita (41) 99749-9140

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no Vista Alegre, um dos bairros mais desejados de Curitiba. • casa em condomínio com 246,7m² privativos; • 4 suítes amplas, garantindo privacidade para toda a família; • 5 banheiros com excelente distribuição; • 2 vagas de garagem; • projeto moderno com excelente iluminação natural. Diferenciais que encantam: Ambientes integrados proporcionam mais convivência e praticidade no dia a dia. ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida sofisticado. Localização estratégica: Próximo ao parque Tingui, Opera de Arame e Universidade Livre do Meio Ambiente, oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza. região tranquila e valorizada. walk score estimado: 55 (dependência moderada de carro, com boa mobilidade local) prazo de entrega: 05/2026 fotos ilustrativas Aagende sua visita com a CEDG Imóveis (41) 99749-9140 – atendimento rápido pelo whatsapp

Apresentamos este lindo apartamento face norte, perfeito para quem busca conforto, iluminação natural e excelente localização no bairro Pinheirinho! Detalhes do imóvel: 3 quartos bem distribuídosSala ampla para dois ambientesCozinha funcionalBanheiro social1 vaga de garagemExcelente incidência de sol (face norte) Imóvel muito bem iluminado e arejado, proporcionando mais conforto térmico e economia de energia no dia a dia. Condomínio Recanto Verde 2 oferece: Portaria e segurançaSalão de festasPlaygroundPiscinaQuadra poliesportivaÁreas verdes e espaços de convivênciaAmbiente familiar e tranquilo Localização estratégica no Pinheirinho, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Garden Sevilha | conforto, espaço e lazer completo. Se você busca um imóvel que une conforto interno + área externa + lazer completo, esse apartamento é a escolha ideal. Diferenciais do imóvel: 70,08 m² privativos muito bem distribuídos;3 dormitórios, sendo 1 suíte;sala de estar e jantar integradas;cozinha americana com móveis planejados;sacada e varanda com excelente ventilação;acabamento em gesso e aquecimento a gás;vista panorâmica que valoriza o imóvel;1 vaga de garagem.Ambientes que fazem a diferença: O imóvel oferece um layout moderno, com integração entre sala e cozinha, proporcionando mais convivência e praticidade no dia a dia. os móveis planejados agregam funcionalidade e elegância. Área comum completa (condomínio clube): piscina térmica e piscina adulto;academia equipada;spa e sauna para relaxamento;salão de festas e espaço gourmet;cinema e sala de games;quadra poliesportiva e quadra de tênis;playground e brinquedoteca;mini golf e solarium.Um verdadeiro clube dentro de casa, ideal para lazer sem sair do condomínio. Localização estratégica Próximo a mercados, escolas, farmácias e vias rápidas da região. fácil acesso ao centro de Curitiba. Walk score estimado: 70 (boa mobilidade para serviços essenciais). Condições: valor: R$ 749.000 entrada: R$ 149.800 financiamento: R$ 599.200 Agende sua visita com a cedg imóveis (41) 99749-9140 (whatsapp)

Descubra o prazer de viver com conforto e tranquilidade em um apartamento pensado para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida no bairro Xaxim, uma das regiões que mais cresce em Curitiba. O imóvel está em uma região residencial tranquila, com acesso fácil a comércio, serviços e transporte público. Localização estratégica: O bairro Xaxim está na região sul de Curitiba e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Também conta com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Walk score aproximado da região: 76/100 — muito caminhável. Diferenciais do apartamento: • 3 quartos bem distribuídos; • sala de estar confortável; • sala de jantar integrada; • cozinha funcional; • sacada para momentos de descanso; • ótima iluminação natural. Comodidades do empreendimento: • garagem para maior segurança e praticidade; • jardim agradável que traz mais contato com a natureza; • estar social ideal para convivência entre moradores; • ambiente residencial tranquilo. Viver aqui significa ter tranquilidade sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo que você precisa no dia a dia. Agende sua visita agora. CEDG Imóveis. (41) 99749-9140 whatsapp

Se você busca um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização, esta cobertura duplex estilo loft no One House pode ser exatamente o que procura. Com 28,5 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo, ideal para quem deseja morar com mobilidade urbana ou investir em locação. Localizado na Rua Ildefonso Stockler de França, no bairro Novo Mundo, o empreendimento está em uma região estratégica de Curitiba, com acesso rápido a importantes vias e uma ampla rede de serviços e comércio. diferenciais do apartamento: • cobertura duplex estilo loft com layout moderno; • planta inteligente que aproveita cada metro do espaço; • excelente iluminação natural; • ideal para moradia prática ou investimento em locação; • grande potencial de valorização imobiliária. áreas comuns que ampliam sua qualidade de vida: • academia equipada para manter sua rotina de treinos sem sair de casa; • piscina adulto ideal para relaxar nos dias de calor; • coworking moderno que proporciona um ambiente produtivo para home office e estudos; • salão de festas para confraternizações com amigos e família; • sala de jogos para momentos de lazer e descontração; • portaria e sistemas de segurança para mais tranquilidade; • elevadores social e de serviço que garantem praticidade no dia a dia. localização estratégica: • poucos minutos da linha verde; • fácil acesso ao centro de Curitiba; • próximo ao terminal do Portão; • próximo ao Shopping Palladium Curitiba; • região com supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. walk score estimado: 78/100 boa mobilidade urbana com diversas facilidades no entorno. valor especial de R$ 447.850 por R$ 339.900 uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou por temporada. agende sua visita entre em contato com a equipe da CEDG Imóveis e conheça de perto este empreendimento. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca um espaço amplo, seguro e ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno em condomínio fechado é uma excelente oportunidade em Campo Magro. Localizado na Rua Ursula Ercole Cumin, no bairro Samambaia, o imóvel oferece tranquilidade, segurança. Com aproximadamente 719 m² de área total, o terreno proporciona amplo espaço para projetos residenciais modernos, com área de lazer, jardim e ambientes personalizados para sua família. características do terreno: • área total aproximada de 719 m²; • localizado em condomínio fechado; • ideal para construção de residência de alto padrão; • excelente potencial de valorização; • terreno com ótima privacidade. segurança e infraestrutura: O condomínio oferece recursos que garantem mais tranquilidade e proteção aos moradores: • sistema de alarme; • circuito interno de tv (monitoramento); • interfone para controle de acesso. Esses elementos proporcionam um ambiente seguro e organizado para viver com mais qualidade de vida. localização e mobilidade. walk score estimado: 40/100 região mais residencial, ideal para quem busca tranquilidade e contato com áreas mais abertas. investimento valor do terreno: r$ 780.000 Uma ótima oportunidade para quem deseja construir com espaço, segurança e qualidade de vida. agende sua visita Entre em contato com a CEDG Imóveis e conheça este terreno em condomínio. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de valorização, esta unidade é uma ótima oportunidade em Curitiba. Localizado na Rua Nilo Peçanha, em região estratégica próxima ao Centro Cívico, o studio oferece funcionalidade e estilo para quem valoriza mobilidade urbana. Com 18 m² privativos, a planta foi projetada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, ideal para moradia individual ou investimento em locação. características da unidade: • 1 dormitório integrado; • banheiro social; • cozinha funcional; • sacada com vista panorâmica; • porcelanato moderno; • infraestrutura para água quente; • espera para ar-condicionado split; • fechadura eletrônica com senha; • hidrômetro e gás individuais; • aquecimento a gás; • interfone. áreas comuns do empreendimento: O condomínio foi planejado para proporcionar convivência e qualidade de vida: • rooftop com vista privilegiada da cidade; • solarium ideal para relaxar ao ar livre; • lounge para encontros e momentos de descanso; • salão de festas e espaço gourmet para confraternizações; • hall de entrada decorado e mobiliado; • elevador para mais comodidade; • medidores individuais de água, luz e gás. Esses ambientes ampliam o conforto de morar em um studio compacto. localização estratégica: O imóvel está próximo ao Museu Oscar Niemeyer, ao Palácio Iguaçu e à Praça Nossa Senhora de Salette, uma das regiões mais valorizadas da cidade. A região conta com mercados, restaurantes, transporte público e serviços essenciais. walk score estimado: 86/100 localização com excelente mobilidade e serviços acessíveis a pé. condições valor: r$ 320.000 • entrada: r$ 64.000 • financiamento: r$ 256.000 agende sua visita Entre em contato com a CEDG Imóveis e conheça este studio moderno em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Se você busca um imóvel moderno, funcional e ideal para morar ou investir, o one house é uma excelente oportunidade em Curitiba. Studios com plantas inteligentes entre 22,7 m² e 31,4 m², pensados para quem valoriza praticidade, mobilidade urbana e um estilo de vida contemporâneo. Localizado na Rua Ildefonso Stockler de França, no bairro Novo Mundo, o empreendimento está em uma região estratégica, próxima a importantes vias da cidade. diferenciais do studio: • plantas inteligentes e bem aproveitadas; • layout moderno ideal para morar ou investir; • opções com suíte; • excelente iluminação natural; • ótimo potencial de valorização e locação. áreas comuns pensadas para o estilo de vida moderno: O condomínio foi projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade no dia a dia: • academia equipada para manter a rotina de treinos; • piscina adulto ideal para relaxar nos dias de calor; • coworking moderno para home office e estudos; • salão de festas para momentos de confraternização; • sala de jogos para lazer e entretenimento; • portaria e segurança para tranquilidade dos moradores; • elevadores social e de serviço. Esses espaços ampliam a experiência de morar bem mesmo em um apartamento compacto. localização estratégica: A poucos minutos da Linha Verde, com fácil acesso ao centro e diversos bairros da cidade. Próximo também ao Terminal do Capão Raso e ao Shopping Palladium Curitiba, além de supermercados, restaurantes, farmácias e universidades. walk score estimado: 78/100 Região com boa oferta de serviços e comércio próximos. valores studios a partir de r$ 250.000 Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em locação tradicional ou por temporada. agende sua visita Entre em contato com a equipe da CEDG Imóveis e conheça este empreendimento. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Apartamento funcional e ensolarado com 3 quartos no Pinheirinho Se você busca praticidade, conforto e ótima localização em Curitiba, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 58 m² privativos e 78 m² totais, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ambientes iluminados e móveis planejados que agregam funcionalidade ao dia a dia. A face norte garante excelente incidência solar durante boa parte do dia, deixando os ambientes mais agradáveis e ventilados naturalmente. destaques do imóvel:• 3 quartos espaçosos com móveis planejados; • sala de estar confortável com painel para televisão; • cozinha funcional com tampo em granito, depurador e fogão embutido; • área de serviço separada com blindex, tanque inox embutido e armários; • banheiro bem distribuído e ventilado; • 1 vaga de garagem coberta e privativa; • ótima iluminação natural e ventilação. condomínio.O condomínio oferece estrutura ideal para o cotidiano e momentos de lazer: • playground reformado para crianças; • salão de festas com churrasqueira para confraternizações; • acesso por sistema de tag, trazendo praticidade e segurança. Embora o prédio não possua elevador, isso contribui para um condomínio mais acessível. localização estratégica:Localizado no bairro Pinheirinho, o imóvel fica ao lado do Quartel do Pinheirinho, com fácil acesso à Linha Verde, facilitando deslocamentos para bairros como Capão Raso, Fanny e Xaxim. A região conta com supermercados, farmácias, escolas, panificadoras e diversos comércios próximos. walk score aproximado: 72/100. Boa mobilidade para resolver o dia a dia a pé. condições:• aceita financiamento • aceita fgts • proprietário estuda carro até r$ 70 mil como parte do pagamento agende sua visita. Entre em contato com a CEDG Imóveis e venha conhecer pessoalmente. (41) 99749-9140 – ligação e whatsapp

Descubra seu novo lar no coração do Bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas, completas e bem localizadas de Curitiba, onde seu dia a dia pode ser mais prático e agradável! apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suíte);2 banheiros completos;1 vagas de garagem;armários planejados na cozinha e nos quartos;área de serviço independente;condomínio com espaço gourmet.andar térreoEste imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e uma rotina organizada. Os armários fixos tornam a rotina ainda mais prática, com soluções inteligentes de armazenamento para toda a família. localização estratégica: Localizado na Rua Pará, Bairro Água Verde, você terá fácil acesso a todas as facilidades da região, como supermercados, padarias, cafés, farmácias e escolas – tornando sua vida mais prática no dia a dia. Morar aqui significa estar perto de tudo que importa, com ótima mobilidade urbana e boa estruturada de transporte público. pontos de interesse próximos: Praça do Japão – espaço tranquilo para passeios ao ar livre e momentos em família;Clube Curitibano – lazer, esportes e convivência;Shopping Água Verde, Palladiun e Ventura – conveniência em compras, lazer e gastronomia;mercados, escolas, serviços, restaurantes e hospitais a poucos minutos.walk score: A região possui alta caminhabilidade, com serviços essenciais a poucos passos, o que significa menos dependência de carro para tarefas cotidianas e mais tempo para viver. Estudos mostram que locais como avenidas principais do Água Verde podem alcançar walk score alto, indicando conveniência e praticidade para a rotina. comodidade no condomínio: O espaço gourmet do condomínio oferece um ambiente convidativo para receber amigos e celebrar momentos especiais sem sair de casa, proporcionando integração social e facilidade nos eventos familiares e encontros com convidados. Agende sua visita! fale com CEDG Imóveis no whatsapp (41) 99749-9140 e venha conhecer pessoalmente este apartamento que une bem-estar.

Viver no Batel é estar no coração de Curitiba. este studio une localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da cidade. com 33 m² privativos, andar alto e face leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural e proporciona uma vista panorâmica encantadora da cidade. características do studio:ambientes integrados, modernos e funcionais;piso em porcelanato;janelas amplas com vista aberta;sala com ar-condicionado quente e frio;mesa com duas cadeiras e painel de televisão;cozinha equipada com armários, geladeira, forno elétrico e coifa;banheiro social.não possui vaga de garagem, mas há opções de locação nas proximidades. áreas comuns que agregam valor:portaria em horário comercial, oferecendo controle de acesso;bicicletário, ideal para mobilidade sustentável;salão de festas, perfeito para confraternizações;lavanderia on demand com custo acessível por ciclo;mercadinho interno, trazendo praticidade ao dia a dia;terraço, proporcionando espaço ao ar livre e vista diferenciada.localização privilegiada:próximo à rua 24 horas;poucos minutos da praça espanha;ao lado do Hard Rock Caféperto do Palácio Avenidapróximo ao Shopping Curitibawalk score estimado: 95, excelente para quem deseja fazer praticamente tudo a pé. excelente também para investidores, pois o condomínio permite locação por airbnb. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Este apartamento é ideal para quem busca mobilidade, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais completas de Curitiba. Localizado no bairro Portão, em andar alto e face leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural pela manhã, proporcionando mais conforto térmico e visual no dia a dia. características do imóvel:1 dormitório com armários planejados;sala de estar e jantar integradas, bem distribuídas;cozinha com armários, funcional e prática;banheiro social;área de serviço;planta inteligente com 30,86 m² privativos.O imóvel não possui vaga de garagem, porém conta com estacionamento privado próximo ao condomínio, trazendo praticidade para quem utiliza veículo ocasionalmente. áreas comuns do condomínio:elevador, facilitando o acesso diário;salão de festas equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações;terraço, oferecendo espaço ao ar livre para relaxar;rampa de acesso, garantindo mais acessibilidade.localização privilegiada:2 quadras do terminal do portão;1 quadra da avenida república argentina;próximo aos shoppings Palladium e Ventura;fácil acesso a Balaroti, Drive in Burger, Habib’s, Ragazzo;próximo à Unifatec, Cartório do Portão e academia Bluefit;ampla oferta de comércio, serviços e transporte público;walk score estimado: 92, excelente para quem deseja fazer tudo a pé.ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. agende sua visita com a CEDG Imóveis telefone / whatsapp: (41) 99749-9140

Esta representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e sofisticação em Curitiba. Com 416m² de área privativa em um terreno de 550m², o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os detalhes, atendendo famílias que valorizam ambientes amplos, funcionalidade e qualidade construtiva. destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas;suíte principal com closet e banheira de hidromassagem;salas de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural;escritório e home office independentes, ideais para trabalho remoto;lavabo e banheiro social bem distribuídos;cozinha funcional com armários planejados e aquecimento a gás;área de serviço separada e banheiro de serviço;dependência de empregada;infraestrutura para água quente e gás individual;ar-condicionado instalado;armários embutidos em diversos ambientes.lazer e convivência:varanda e sacada que ampliam a sensação de conforto;churrasqueira integrada, perfeita para momentos em família;ambientes pensados para receber com privacidade e elegância.garagem:3 vagas cobertas, com fácil acesso.localização e conveniência.Situada em região residencial consolidada de Curitiba, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias e serviços essenciais. O acesso rápido a vias estruturais facilita o deslocamento diário. walk score estimado: 70, permitindo resolver boa parte das tarefas a péSe você busca uma casa completa, com padrão elevado e pronta para morar, esta é a escolha certa. agende sua visita com a CEDG Imóveis telefone / whatsapp: (41) 99749-9140

BAIXOU de R$590.000,00 por R$560.000,00Apartamento reformado no coração do Água VerdeEste apartamento é a escolha ideal para quem busca localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Com 71 m² privativos, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo ambientes modernos, funcionais e prontos para morar. destaques da unidade:3 dormitórios, sendo 1 suíte bem distribuída;sala ampla com excelente iluminação natural;cozinha integrada à sala, com móveis planejados;lavanderia separada e bem ventilada;banheiro social espaçoso;vista definitiva, com ótima incidência solar e ventilação cruzada1 vaga de garagem livre, demarcada e cobertaáreas comuns do condomínio:portaria, proporcionando mais segurança no dia a diasalão de festas reformado, ideal para confraternizaçõesespaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazerelevador, trazendo praticidade e acessibilidadecâmeras de segurança, reforçando a tranquilidade dos moradoreslocalização estratégica:Localizado na Rua Guilherme Pugsley, em frente ao Shopping Água Verde, o apartamento está cercado por: supermercados;padarias e cafés;escolas e academias;farmácias e hospitais;comércio variado e serviços essenciais.Tudo isso permite uma rotina mais prática e funcional, reduzindo deslocamentos e valorizando seu tempo. walk scoreA região possui walk score elevado, permitindo resolver grande parte das atividades diárias a pé, com conforto e segurança. valor de venda: R$ 590.000,00 condomínio aproximado: R$ 997,00 Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Viver no Jardin Botanique é escolher um estilo de vida que equilibra conforto, praticidade e contato com áreas verdes. esta unidade oferece 73,85 m² privativos muito bem distribuídos, com ambientes integrados, vista panorâmica e uma varanda gourmet que amplia a experiência de morar bem. detalhes da unidade:• 73,85 m² de área privativa; • 100,45 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • sala de jantar integrada; • cozinha funcional; • varanda gourmet com churrasqueira; • vista panorâmica; • acabamento em gesso; • infraestrutura para água quente; • aquecimento a gás; • gás e hidrômetro individuais; • interfone; • 1 vaga de garagem. A planta prioriza conforto térmico, iluminação natural e integração entre os espaços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. áreas comuns e comodidades:• academia equipada, ideal para manter a rotina de treinos sem sair de casa; • salão de festas que proporciona momentos especiais com família e amigos; • lounge aconchegante para relaxar ou receber visitas; • sala de reunião perfeita para quem trabalha em home office; • brinquedoteca segura e funcional; • bicicletário que incentiva mobilidade sustentável; • elevador; • reaproveitamento de água; • medidores individuais de água, luz e gás, garantindo controle de consumo. localização estratégica:Na Rua Dom João VI, 445, o empreendimento está a poucos minutos do Jardim Botânico, próximo à PUC PR, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à linha verde e ao centro. walk score estimado: cerca de 70 boa mobilidade e serviços acessíveis a pé. valor: R$ 707.000,00 agende sua visita e conheça pessoalmente. CEDG Imóveis WhatsApp (41) 99749-9140

Morar no Jardin Botanique é viver com equilíbrio entre natureza, mobilidade e sofisticação. esta unidade de 72,43 m² privativos entrega exatamente isso: conforto inteligente, planta funcional e uma vista panorâmica que valoriza cada momento do seu dia. detalhes do imóvel: • 72,43 m² privativos | 98,5 m² totais; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • 1 vaga de garagem; • sala de estar integrada à sala de jantar; • varanda gourmet com churrasqueira; • cozinha funcional; • acabamento em gesso; • infraestrutura para água quente; • aquecimento a gás; • hidrômetro e gás individuais; • interfone; A varanda gourmet com vista aberta proporciona um espaço perfeito para receber amigos ou relaxar no fim do dia. a integração entre ambientes amplia a sensação de espaço e luminosidade. estrutura do empreendimento: • academia equipada para sua rotina de treinos; • salão de festas ideal para celebrações; • lounge para momentos de convivência; • brinquedoteca que oferece segurança e diversão; • sala de reunião para home office ou encontros profissionais; • bicicletário; • elevador; • reaproveitamento de água; • medidores individuais. localização estratégica: • apenas 5 minutos do jardim botânico; • fácil acesso à avenida afonso camargo e linha verde; • proximidade com puc pr, supermercados, farmácias e restaurantes. walk score estimado: cerca de 70 pontos boa mobilidade e serviços acessíveis a pé. valor: R$ 693.000,00 agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Sofisticação, economia e localização estratégica.Se você busca um imóvel moderno, eficiente e pronto para morar em Curitiba, este sobrado no Vila das Araucárias reúne conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento. São 104,84 m² privativos muito bem distribuídos, pensados para proporcionar praticidade no dia a dia e qualidade de vida para sua família. diferenciais do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável;3 banheiros + lavabo;sala integrada com excelente iluminação natural;acabamento em gesso e piso em porcelanato;cozinha com armários planejados;móveis sob medida que otimizam espaço;área gourmet coberta com churrasqueira;aquecimento a gás;hidrômetro e gás individuais;placa solar, garantindo economia e sustentabilidade;2 vagas de garagem.A planta favorece integração entre ambientes, ventilação cruzada e conforto térmico. áreao oferece estrutura que facilita a rotina e proporciona segurança:controle de acesso;ambiente organizado e bem cuidado;espaços de convivência que promovem interação entre moradores;tranquilidade para famílias com crianças.O valor de condomínio de aproximadamente r$ 700,00 mantém toda a estrutura preservada e valorizada. localização estratégica em Curitiba:Próximo a mercados, escolas, farmácias e vias de acesso rápido. Região com infraestrutura consolidada e fácil deslocamento. walk score estimado: 65/100 Diversas tarefas do dia a dia podem ser realizadas a pé. agende sua visita CEDG Imóveis whatsapp (41) 99749-9140 Atendimento personalizado e negociação segura.

Sofisticação, espaço e lazer em um só lugarSe você busca um imóvel que una espaço, conforto, segurança e qualidade de vida, este sobrado triplex em condomínio fechado no bairro Pinheirinho é uma escolha que realmente se destaca. Com 236 m² de área construída, o projeto foi pensado para famílias que valorizam ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, sem abrir mão de lazer e privacidade. destaques do imóvel:4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;um dos dormitórios com sacada privativa;sala espaçosa para dois ambientes, com excelente iluminação natural;cozinha americana moderna, integrada e funcional;espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares;lavabo;área de serviço independente;3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.Os ambientes são bem ventilados, com ótima incidência de luz natural e acabamento de qualidade, criando uma sensação constante de conforto e bem-estar no dia a dia. áreas comuns e comodidades:O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube, proporcionando lazer, segurança e praticidade para toda a família: portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso;academia equipada, facilitando a rotina de cuidados com a saúde;salão de festas com churrasqueira, perfeito para confraternizações;salão de jogos e playground;solarium para momentos de descanso;quadra poliesportiva, campo de futebol com grama sintética e pista de skate;bosque privativo, trazendo contato com a natureza;vagas para visitantes.localização estratégica:O imóvel está próximo ao Max Atacadista, Hospital do Idoso Zilda Arns, Supermercado Condor Pinheirinho e Assaí Atacadista, além de vias de fácil acesso. walk score estimado: 68/100, permitindo realizar várias tarefas a pé. Não aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo a partir de 60 mil, mediante avaliação. agende sua visita agora CEDG Imóveis | atendimento especializado whatsapp (41) 99749-9140 Atendo pessoalmente e apresento cada detalhe deste excelente imóvel em Curitiba.

se você busca segurança, qualidade de vida e valorização, este residencial no taboão é a escolha ideal para construir a casa dos seus sonhos. diferenciais do lote: • metragens amplas, ideais para projetos modernos; • excelente aproveitamento de terreno; • padrão construtivo elevado no entorno; • condomínio fechado, trazendo mais tranquilidade. áreas comuns pensadas para o seu dia a dia: • piscina adulto e piscina aquecida: lazer o ano todo; • piscina infantil: diversão segura para as crianças; • solarium: espaço ideal para relaxar e aproveitar o sol; • academia equipada: mais saúde e praticidade; • espaço gourmet e salão de festas: receba amigos com conforto; • playground e pet place: lazer completo para toda a família; • portaria e segurança: controle de acesso e tranquilidade; localização estratégica: região residencial consolidada, com fácil acesso ao centro de Curitiba e bairros como São Lourenço e Boa Vista. proximidade de mercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. walk score aproximado: 55 permite realizar parte das atividades do dia a dia a pé, com boa oferta de comércios e serviços próximos. construa com liberdade, segurança e alto potencial de valorização. agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp (41) 99749-9140

Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, com possibilidade de financiamento. Área privativa: 29,95 m² Área total: 38,04 m² 1 dormitório 1 banheiro social Valor: R$ 270.000,00 Entrada: R$ 54.000,00 Financiamento: R$ 216.000,00 Diferenciais da unidade:Cozinha americana integrada, trazendo mais amplitude ao ambienteMóveis planejados na cozinha, otimizando espaço e funcionalidadeArmários embutidosAcabamento em gessoSacada e varanda, proporcionando ventilação e iluminação naturalBanheiro social bem distribuídoHidrômetro e gás individuaisInterfonesem vaga de garagem Sobre o empreendimento:Medidores individuais de água, luz e gásInterfoneSistema de alarme, garantindo mais segurançaImóvel ideal para moradia ou investimento, com excelente liquidez e baixo custo de manutenção. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Casa em condomínio em Santa FelicidadeÁrea privativa: 230,88 m² Área total: 302,34 m² Valor: R$ 1.990.000,00 Entrada: R$ 597.000,00 Parcelamento: 60x de R$ 23.216,67 Descrição do imóvelLinda casa em condomínio fechado, localizada em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, reconhecido pelo alto padrão residencial, gastronomia renomada e excelente qualidade de vida. Com 230,88 m² de área privativa, o imóvel apresenta um projeto moderno e funcional, que privilegia conforto, integração dos ambientes e ótima iluminação natural. O living amplo integra sala de estar, sala de jantar e varanda, criando um espaço elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A área social conta ainda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de acabamento em gesso e espera para ar-condicionado split, reforçando o padrão construtivo da residência. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente ventilação e vista agradável. A casa dispõe de cozinha funcional, área de serviço independente, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço, segurança e sofisticação. DiferenciaisCasa em condomínio fechadoSanta Felicidade – localização nobre4 dormitórios, sendo 3 suítesLiving integradoSala de estar e jantarVaranda com vista panorâmicaChurrasqueiraAcabamento em gessoEspera para split3 vagas de garagemNo tradicional bairro Santa Felicidade Próximo à Avenida Manoel Ribas Região conhecida por gastronomia, condomínios residenciais e alto padrão Fácil acesso ao Parque Barigui e bairros Campo Comprido e Mossunguê Infraestrutura completa: escolas, mercados, restaurante.Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel em Santa Felicidade.Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e alto padrão em Curitiba.

Um empreendimento pensado para quem busca exclusividade, conforto e um alto padrão construtivo em um condomínio com apenas cinco unidades. localizado no bairro Hauer, este tríplex entrega metragem generosa, excelente iluminação natural e um projeto moderno que valoriza cada ambiente. características do tríplex:plantas entre 203 m² e 251 m² de área útil;unidade nº 4 com 251 m², a maior do empreendimento;3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade;suíte master com varanda privativa;sala integrada à cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor;banheiro social estrategicamente posicionado;escadas em granito preto, elegância e durabilidade;ático amplo com banheiro, ideal para home office, sala íntima ou suíte extra;terraço generoso com vista aberta, preparado para espaço gourmet, churrasqueira ou spa;2 vagas de garagem;persianas automatizadas;infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás;isolamento acústico entre as unidades, mais conforto e privacidade.diferenciais do empreendimento:arquitetura contemporânea com linhas modernas;acabamentos de alto padrão;poucas unidades, garantindo exclusividade;projeto que prioriza iluminação natural e ventilação cruzada.áreas comuns e comodidades:por ser um condomínio enxuto, o olivetto i oferece mais privacidade, baixo custo condominial e tranquilidade, ideal para quem valoriza segurança e sossego sem abrir mão de espaço e sofisticação. localização – Hauer:região valorizada e em constante crescimento;fácil acesso às Avenidas Marechal Floriano Peixoto e linha verde;próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes;acesso rápido ao centro e bairros vizinhos.mobilidade:walk score estimado: 65, permitindo resolver boa parte das atividades do dia a dia a pé.unidades a partir de r$ 1.200.000. entrega prevista para março/2026 (unidades nº 1 e nº 2) agende sua visita e conheça de perto esse projeto exclusivo. CEDG Imóveis. whatsapp (41) 99749-9140.

Viver no Parque Ecoville é escolher um estilo de vida onde conforto, tranquilidade e sofisticação caminham juntos. este apartamento de alto padrão foi projetado para quem valoriza espaços amplos, excelente iluminação natural e uma estrutura de condomínio completa, pensada para todas as fases da vida. características do apartamento:113 m² privativos, com excelente distribuição dos ambientes;3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável e elegante;3 banheiros com acabamentos de alto padrão;sala de estar e jantar integradas, com ótima entrada de luz natural;porcelanato de qualidade, trazendo elegância e praticidade;face norte, garantindo sol, conforto térmico e ambientes agradáveis;2 vagas de garagem cobertas.condomínio completo para viver intensamente:piscina aquecida, ideal para uso em todas as estações do ano;academia moderna, equipada para treinos completos sem sair de casa;espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para receber amigos;cinema privativo, proporcionando lazer com conforto e exclusividade;brinquedoteca e playground, segurança e diversão para as crianças;bosque particular para caminhadas e contato diário com a natureza;portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade à família.localização estratégica – Ecoville / Cidade Industrial:fácil acesso ao Park Shopping Barigui;próximo à UTFPR Ecoville;ruas arborizadas, ambiente residencial e familiar;rápido acesso às principais vias da cidade.mobilidade e conveniência:walk score estimado: 50 (região predominantemente residencial, ideal para quem valoriza tranquilidade e mobilidade por carro).um imóvel que entrega equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, segurança e qualidade construtiva. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Human Batel: sofisticação corporativa no endereço certo.Se o seu negócio precisa de imagem, localização e eficiência, o Human Batel é a escolha ideal. localizado na Rua Doutor Pedrosa, no coração do Batel, este empreendimento corporativo foi pensado para profissionais liberais, empresas e investidores que buscam valor patrimonial e posicionamento estratégico. destaques das salas:metragens inteligentes de 22,4 m² a 37,7 m²;tipologias com possibilidade de sala com área externa;banheiro privativo;plantas versáteis para consultórios, escritórios e atendimentos;valores a partir de r$ 407.500,00.estrutura condominial que valoriza o seu negócio:portaria com controle de acesso, trazendo segurança e profissionalismo;porte cochère, oferecendo conforto e praticidade no embarque e desembarque;sala de reuniões equipada, ideal para encontros profissionais;vestiários para maior comodidade da equipe;jardim e áreas de convivência que elevam a experiência do dia a dia.localização estratégica – Batel:próximo à Praça do Japão e Praça da Espanha;fácil acesso à Avenida Batel, Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava;cercado por restaurantes, cafés, bancos, clínicas e serviços;região consolidada para negócios de alto padrão.mobilidade e conveniência:walk score estimado: 95 (deslocamentos diários feitos a pé com facilidade).Ideal para quem deseja unir imagem corporativa, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o Human Batel. CEDG Imóveis Whatsapp (41) 99749-9140

Viver de frente para o mar é transformar todos os dias em uma experiência única. No Edifício Imperador, este apartamento frente mar oferece 186,5m² privativos, vista panorâmica permanente e o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. o apartamento:quatro dormitórios amplos, bem iluminados e confortáveis;sala de estar e jantar integradas, com vista direta e definitiva do mar;grandes aberturas que valorizam a iluminação natural e a ventilação;cozinha espaçosa e funcional, ideal para o dia a dia e para receber;área de serviço independente, garantindo organização e praticidade;imóvel mobiliado, pronto para morar ou utilizar como residência de veraneio.A planta generosa proporciona fluidez entre os ambientes e uma sensação constante de amplitude, com o mar sempre presente como cenário principal. áreas comuns e comodidades:salão de festas no condomínio, perfeito para confraternizações e momentos especiais;estrutura pensada para quem valoriza conforto, exclusividade e localização.localização premium:frente mar, na avenida central de Balneário Camboriú;ao lado da Praça Tamandaré;próximo a padarias tradicionais, cafés, restaurantes renomados e farmácias;poucos minutos de shoppings e serviços essenciais;tudo acessível a poucos passos da areia.mobilidade e conveniência:walk score estimado: excelente, acima de 90;região totalmente caminhável, com vida urbana ativa e prática.Um imóvel raro, que une vista, metragem, localização e valorização contínua. Baixou de R$2.600.000.00 para R$2.400.000.00. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no Vista Alegre, Curitiba. Este imóvel se destaca pela combinação rara entre localização estratégica, terreno amplo e uso misto permitido, tornando-se uma escolha inteligente tanto para quem busca residência diferenciada quanto para investidores e empreendedores. características do imóvel:terreno plano com 400 m² e excelente frente;edificação com aproximadamente 500 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos;estrutura sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural;ventilação cruzada e múltiplas possibilidades de layout;potencial construtivo de até 840 m² (coeficiente 1,4);uso residencial e comercial permitido.diferenciais para uso comercial:fachada com forte apelo visual e ótima exposição;espaço externo com possibilidade de estacionamento;ideal para clínicas, consultórios, escolas, coworking, estúdios, escritórios ou serviços de bairro.localização e conveniências:bairro tranquilo, valorizado e com perfil familiar;a poucos metros da escola nova geração (maternal ao fundamental);proximidade com supermercado festval verde mais;fácil acesso às principais vias de ligação da cidade;entorno com farmácias, panificadoras e comércio local.mobilidade:walk score estimado: bom, em torno de 70;região que permite resolver a rotina diária a pé.estuda permuta. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o imóvel ideal para seu estilo de vida.