Terrenos

Terreno Estratégico no Rebouças!Área Total: 934,36 m² | Localização: Rua Nunes Machado, Curitiba Um terreno com potencial construtivo único em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Localizado em rua arborizada e tranquila, este imóvel é perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais, oferecendo excelente visibilidade, infraestrutura completa e proximidade com serviços essenciais. Benefícios do terreno: Área de 934,36 m², com duas matrículas e documentação regularizada.Potencial construtivo de até 6 andares, ideal para projetos de alto padrão.Rua arborizada e tranquila, proporcionando conforto e segurança.Próximo a clubes esportivos, como Tênis Clube e Clube Curitibano, para lazer e bem-estar.Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Curitiba e das principais avenidas.Próximo a supermercados, restaurantes e comércio diversificado.Região em pleno desenvolvimento, garantindo valorização do investimento.Não perca a chance de investir em um terreno nobre, estratégico e com alto retorno. Agende sua visita com CEDG Imóveis! Telefone/WhatsApp: (41) 99749-9140.

INVESTIMENTO PREMIUM EM CAMPO LARGO – 66.000m² ARREBATADORES! Localização ImbatívelDois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria — ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância, e a 15 minutos do Parque Barigui.Potencial & Comodidades:Terrenos planos, com cerca de 60 metros de testada cada um.Área total: 66.000 m² (dois de 20.000m² cada + um de fundo com 26.000 m²).Guia amarela emitida: permite construção de até 10% da área total.Estudos técnicos já realizados, Parecer do COMEC aprovado.Pontos de Interesse Próximos:Parque Barigui — lazer, natureza, áreas para caminhadas e convivência.Parque Histórico do Mate — espaço cultural reconhecido, ideal para turismo ou visitações nos finais de semana.Fácil acesso via transporte público (linha de ônibus 121 Ferraria).Valores & CondiçõesDois terrenos de frente: R$ 1.700.000,00 cada.Terreno de fundo: R$ 1.600.000,00.Compra total: R$ 3.900.000,00.Estuda-se proposta à vista, entrada parcial e parcelamento direto com o proprietário. Permuta com veículo é considerada.Quer conhecer pessoalmente? Descubra o potencial desse investimento com a CEDG Imóveis. WhatsApp / Telefone: (41) 99749-9140 – agende sua visita e venha ver de perto esta oportunidade única!

Se você é construtor ou investidor, esta é a chance de adquirir um terreno com alto potencial construtivo em uma região em constante valorização! Características do Terreno 777 m² de área total Possui 3 casas construídas, mas com grande potencial para novos projetos Pode comportar até 8 sobrados de 80 m², ou mais, aproveitando cada metro quadrado Zoneamento residencial, ideal para investimento com venda ou locação Diferenciais da LocalizaçãoBairro Boqueirão: em crescimento e com alta demanda por moradiaInfraestrutura completa: comércio, serviços e transporteFácil acesso ao centro e demais bairros de Curitiba Valor: R$ 1.400.000,00 – oportunidade rara para quem busca retorno financeiro rápido e seguro! Não perca tempo! Este terreno pode ser o início do seu próximo grande projeto. Entre em contato agora mesmo e saiba mais: (41) 99749-9140 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno de Esquina à Venda no Parolin – Excelente Localização Comercial e Residencial Oportunidade para investidores e construtores! Terreno amplo e em esquina estratégica no bairro Parolin, com excelente visibilidade e alto potencial construtivo. Detalhes do Imóvel: Área total: 1.995 m²Testada principal: 21,49 m para a Av. Marechal Floriano PeixotoDemais testadas: • 77,35 m para a Av. da República • 80,17 m para a Rua Daisy Luci BernoZoneamento: SE-MF (Setor Especial Marechal Floriano)Permite construções mistas (residenciais e comerciais)Potencial para edificações de até 4 pavimentos residenciaisIdeal para empreendimentos comerciais, lojas, clínicas, edifícios residenciais ou mistos Diferenciais da Localização: Região com excelente fluxo de veículosFácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de CuritibaPróximo a comércios, serviços e transporte público Ideal para quem busca um ponto estratégico para construir ou investir. Agende já sua visita e conheça de perto esta oportunidade única! Consulte disponibilidade e condições. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

“O Terreno Estratégico Que o Portão Estava Esperando!”Se você busca um terreno com localização premium, alto potencial construtivo e ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para investidores, construtores e famílias que desejam erguer um projeto diferenciado no coração do Bairro Portão — uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba. 480 m² de área total;Testada: 12 m; Zoneamento ZR-3: 3 pavimentos para uso residencial;2 pavimentos para uso comercial;Excelente para habitação unifamiliar ou projetos compactos.PONTOS DE INTERESSE A POUCOS MINUTOS: Shopping Palladium – 2,3 km: um dos maiores do sul do Brasil;Terminal do Portão: mobilidade total;Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias e escolas;Acesso rápido às vias centrais e bairros vizinhos como Água Verde, Vila Izabel e Fazendinha.WALK SCORE ESTIMADO: 82 – ‘Muito caminhável’. O bairro proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais sem a necessidade constante de veículo. Um grande diferencial para quem valoriza praticidade e economia. POR QUE ESTE TERRENO É PERFEITO PARA VOCÊ? Localização consolidada com trânsito de moradores e consumidores;Rua asfaltada e ambiente residencial de excelente perfil;Ideal para casa de alto padrão, consultórios, escritórios, studios ou empreendimento compacto;Terreno limpo, formato favorável e testada ampla;Versatilidade total para seus projetos.OPORTUNIDADE REAL PARA QUEM INVESTE COM VISÃO: Terrenos com esta metragem e zoneamento, nesta localização, são cada vez mais raros. Seja para construir seu sonho ou desenvolver um produto imobiliário com grande demanda, esta é a chance certa. Agende sua visita e conheça pessoalmente! CEDG Imóveis – (41) 99749-9140.

Terreno Amplo para Construção | Cajuru | ZR3.1 | 23x53,50!Oportunidade Imperdível para Construtores, Investidores e Desenvolvedores! Este terreno excepcional no Cajuru oferece uma das melhores combinações entre metragem, zoneamento e localização estratégica para quem deseja desenvolver casas, sobrados ou condomínios de apartamentos. Com 23m x 53,50m, totalizando m² extremamente bem distribuídos, é uma área com enorme potencial construtivo e pronta para receber empreendimentos residenciais modernos e de alta liquidez. Diferenciais do Terreno:Zoneamento: ZR3.1 – permite construções de até 3 pavimentos, com excelente aproveitamento de área.Afastamento mínimo facultado até 3 pavimentos – ideal para projetos inovadores e mais densos.Altura máxima 10m – ótimo para condomínios de médio porte.Terreno plano, rua asfaltada, com infraestrutura completa ao redor.Medidas amplas, ideais para condomínios clube, sobrados ou habitações unifamiliares.Pontos de Interesse Próximos:A localização privilegiada da Rua Tailândia, 480 – Cajuru garante facilidade de acesso e excelente qualidade urbana: Terminal do Centenário – 4 min;UPA Cajuru – 3 min;BR-277 – 5 min;Supermercado Mini Preço – 2 min;Colégio Modelo – 4 min;Farmácias, academias, lojas e comércio variado no entorno.Walk Score Estimado: 76/100 – Muito Bom!O bairro permite que a maior parte das atividades diárias seja feita a pé, garantindo vida prática, segurança e excelente potencial para moradias compactas e familiares. Perfeito Para:✔️ Condomínio de sobrados; ✔️ Condomínio de apartamentos; ✔️ Habitação unifamiliar; ✔️ Investidores que buscam liquidez e valorização; ✔️ Construtores que precisam de terreno amplo e viável. Observação ImportanteValores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende hoje mesmo!Não deixe esse terreno estratégico escapar! CEDG Imóveis – Especialistas em oportunidades para construtores. WhatsApp (41) 99749-9140.

Terreno área logística e barracões, atividades não poluidoras de comércio, serviços e indústrias, transportadora, logística, barracões.
Zoneamento Z004-Taxa de ocupação:20% até 40% com compra de potencial.
Maiores informações #cedgimoveis