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Imagine viver em um sobrado onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em condomínio fechado no Barreirinha, este imóvel encanta pelo excelente padrão de acabamento, ambientes bem planejados e infraestrutura que atende perfeitamente às necessidades da vida moderna. características do imóvel: • 96 m² de área privativa e 125 m² de área total; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet; • 2 banheiros e lavabo; • sala para dois ambientes, integrando conforto e funcionalidade; • cozinha americana equipada com móveis planejados e eletrodomésticos; • espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; • área de serviço independente; • terceiro pavimento com sala íntima, home office e adega; • sistema de aquecimento a gás; • energia solar instalada; • sistema de captação de água da chuva; • imóvel semi mobiliado; • 2 vagas de garagem. infraestrutura do condomínio: • salão de festas para celebrar momentos especiais; • playground para diversão segura das crianças; • quadra esportiva incentivando lazer e atividades físicas; • bosque nativo nos fundos, proporcionando contato diário com a natureza; • vagas para visitantes; • portaria e monitoramento 24 horas para maior tranquilidade. localização privilegiada: Próximo aos Parques São Lourenço e Barreirinha, com fácil acesso à Rua Anita Garibaldi, região repleta de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais. Apenas 8 km do Centro de Curitiba. walk score estimado: 65/100 Uma localização que combina tranquilidade residencial com praticidade no dia a dia. Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e soluções sustentáveis, esta é a oportunidade perfeita para sua família. Agende sua visita e descubra seu novo lar. cedg imóveis whatsapp: (41) 99749-9140

Sofisticação, localização e exclusividade definem este apartamento no Edifício Rio Danúbio. Situado em um dos endereços mais nobres do Batel, este imóvel oferece o espaço e a funcionalidade que famílias exigentes procuram, aliado ao potencial de valorização de uma das regiões mais desejadas de Curitiba. ✨ características do imóvel: • 302 m² privativos; • 4 dormitórios; • 2 suítes; • escritório privativo; • lareira integrada ao estar íntimo; • living amplo para três ambientes; • churrasqueira a carvão; • cozinha equipada; • 3 vagas paralelas; áreas comuns: • salão de festas reformado; • salão de jogos; • playground; • portaria 24 horas; • elevadores novos com acesso digital; • áreas ajardinadas e zeladoria. principais pontos de referência: • Shopping Pátio Batel; • Clube Curitibano; • Praça do Japão; • Hospital Santa Cruz; • Colégio Positivo Júnior; • Festval Batel. walk score estimado: 93/100. Ideal para investidores que desejam um imóvel já locado em uma localização consolidada e altamente valorizada. cedg imóveis (41) 99749-9140 OBS: Imóvel Locado

Descubra um novo conceito de morar bem no Edifício Quartier, um empreendimento que reúne sofisticação, exclusividade e uma localização privilegiada no coração do Água Verde. Com 158 m² de área privativa, este apartamento foi projetado para quem valoriza espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma rotina repleta de conforto. características do imóvel: • 158 m² de área privativa e 297 m² de área total; • 3 quartos, 2 suítes com excelente iluminação e ventilação natural; • ampla sala para diferentes ambientes com lavabo; • cozinha planejada integrada à área social; • espaçosa sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; • lavanderia com entrada de serviço independente; • elevador privativo com acesso por senha, garantindo mais segurança e exclusividade; • depósito privativo; • 3 vagas de garagem cobertas. lazer e comodidades que transformam o dia a dia: • academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa; • piscinas coberta aquecida e descoberta para relaxar em qualquer estação; • espaço beauty para mais praticidade e bem-estar; • coworking para quem busca produtividade com conforto; • cinema privativo para viver experiências especiais em família; • brinquedoteca e playground que estimulam a diversão das crianças; • quadra poliesportiva para momentos de lazer e atividade física; • salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira para celebrar as conquistas da vida; • salão de jogos, sauna, bicicletário e jardins cuidadosamente planejados; • portaria 24 horas, monitoramento e portões com eclusa. localização privilegiada: Ao lado do Clube Curitibano e próximo à tradicional Confeitaria Jauense, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, academias, farmácias e excelentes restaurantes. Fácil acesso ao Centro, Batel e principais vias da cidade. Walk Score estimado: 86/100 Uma região altamente caminhável, permitindo realizar diversas atividades do cotidiano com praticidade. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo. cedg imóveis whatsapp: (41) 99749-9140 OBS: Imóvel locado

Descubra o privilégio de viver em um apartamento que reúne amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica em Curitiba. No Edifício Portal Botânico, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. características do imóvel: • 149 m² de área privativa; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • ambientes amplos e bem distribuídos; • sala espaçosa para dois ambientes; • excelente iluminação e ventilação natural; • cozinha funcional com ótimo aproveitamento dos espaços; • área de serviço independente; • 3 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para sua rotina. diferenciais: • planta inteligente, valorizando a integração e o conforto dos ambientes; • ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão da praticidade; • imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da cidade. localização privilegiada: Morar no Portal Botânico é estar próximo ao Jardim Botânico, um dos principais cartões-postais de Curitiba. Além disso, a região oferece fácil acesso ao Centro, supermercados, farmácias, instituições de ensino, restaurantes e diversas opções de serviços essenciais para o dia a dia. walk score estimado: 72/100 Uma localização que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida, permitindo realizar diversas atividades cotidianas com mais praticidade. Se você procura um apartamento amplo, com excelente distribuição dos ambientes e vagas de garagem que fazem a diferença, esta é a oportunidade perfeita para conquistar o imóvel ideal para sua família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. cedg imóveis whatsapp: (41) 99749-9140

Descubra o Ecco, um empreendimento da Porto Camargo que redefine o conceito de morar bem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o Mossunguê/Ecoville, este projeto combina arquitetura contemporânea, espaços generosos e uma infraestrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os momentos. diferenciais do imóvel: • plantas de 110 m² a 543,1 m² privativos; • opções com 3 dormitórios; • de 1 a 3 suítes; • 3 a 6 banheiros; • 2 ou 3 vagas de garagem; • ambientes amplos e integrados, pensados para o convívio e bem-estar. áreas comuns que elevam sua experiência: • academia equipada para manter uma rotina saudável sem sair de casa; • piscina adulto com deck molhado para relaxar e aproveitar os dias ensolarados; • espaço gourmet ideal para celebrar conquistas e reunir pessoas especiais; • brinquedoteca e playground que incentivam a diversão e o desenvolvimento das crianças; • sala de jogos para momentos descontraídos em família; • pet place para proporcionar mais liberdade e cuidado ao seu melhor amigo; • coworking e sala de reuniões, trazendo praticidade para quem trabalha em modelo híbrido; • portaria e segurança para garantir tranquilidade à sua rotina. localização estratégica: Próximo ao ParkShoppingBarigüi, Universidade Positivo, Colégio Santo Anjo, Terminal Campina do Siqueira e Parque Barigui. Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. walk score estimado: 68/100 – boa infraestrutura urbana, com serviços e conveniências nas proximidades. Agende sua visita e conheça de perto um empreendimento criado para quem busca viver com elegância e praticidade. cedg imóveis whatsapp: (41) 99749-9140

Descubra uma nova forma de viver no Batel. O Temple Batel, foi concebido para quem valoriza sofisticação, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. detalhes do imóvel: • apartamentos de 40,3 m² a 53,9 m² privativos; • 1 dormitório; • 1 banheiro; • plantas inteligentes que valorizam cada ambiente; • acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. áreas comuns pensadas para o seu bem-estar: • academia equipada para manter a rotina saudável sem sair de casa; • piscina adulto com deck molhado, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados; • espaço gourmet e churrasqueira para celebrar momentos especiais; • fire place para encontros aconchegantes; • lounge integrado e jardim para desacelerar a rotina; • horta coletiva que aproxima você da natureza; • lavanderia compartilhada, trazendo mais praticidade ao dia a dia; • bicicletário para incentivar um estilo de vida mais sustentável; • portaria e segurança para proporcionar tranquilidade. localização privilegiada: Próximo ao Pátio Batel, Praça da Espanha, Hospital Evangélico Mackenzie, Hospital da Cruz Vermelha, Colégio Positivo e mercado Festval. Uma região cercada por gastronomia, serviços e lazer. walk score estimado: 92/100 – região com excelente oferta de serviços acessíveis a pé. Agende sua visita e descubra tudo o que o Temple Batel pode oferecer. cedg imóveis(41) 99749-9140

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade neste excelente imóvel residencial, pensado para proporcionar bem-estar em cada detalhe. ✨ Diferenciais do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa; • 3 banheiros com acabamento sofisticado; • Fachada contemporânea com esquadrias na cor preta; • Piso em porcelanato em todos os ambientes; • Banheiros revestidos em porcelanato, com cuba em granito e nicho embutido; • Escada com corrimão galvanizado; • Janelas com sistema acústico e persianas integradas, oferecendo mais conforto e privacidade; • Edícula com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares; • 2 vagas de garagem. ???? Localização privilegiada: Situado em uma região tranquila e predominantemente residencial, com baixo fluxo de veículos, proporcionando mais segurança e qualidade de vida para sua família. Além disso, está próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e pontos de ônibus, garantindo praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para transformar seus planos em realidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Monte Carlo – o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida Se você procura um imóvel que ofereça espaço, sofisticação e segurança em uma das regiões mais agradáveis de Curitiba, o Monte Carlo é a escolha ideal. Localizado na Rua Antônio Muzzillo, 111, no Tingui, este empreendimento em condomínio fechado foi pensado para famílias que valorizam bem-estar, privacidade e praticidade no dia a dia. diferenciais das unidades:• plantas de 141 m² a 268 m² de área privativa; • opções com 3 a 4 dormitórios; • 1 a 3 suítes amplas e confortáveis; • 4 a 5 banheiros; • 1 a 5 vagas de garagem; • ambientes integrados e bem distribuídos; • excelente iluminação natural; • projeto moderno com foco em funcionalidade e conforto. viva com mais tranquilidade:O condomínio fechado proporciona mais segurança e privacidade para toda a família, permitindo que crianças possam brincar com mais liberdade e que você aproveite cada momento com tranquilidade. localização privilegiada no tingui:Morar no Tingui é desfrutar de um bairro residencial cercado por áreas verdes e excelente infraestrutura urbana. Pontos de interesse próximos: • Parque Tingui; • Parque Bacacheri; • supermercados Condor e Festval; • escolas e centros educacionais; • farmácias e academias; • fácil acesso aos bairros Boa Vista, Bacacheri e Santa Cândida. Com Walk Score estimado em 72/100, a região oferece boa conveniência para as necessidades do dia a dia, com diversos serviços acessíveis em poucos minutos. Valores a partir de R$ 849.000,00. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e viver em um endereço valorizado de Curitiba. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa e atendimento diferenciado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Agende sua visita pelo WhatsApp: (41) 99749-9140.

Belvedere Mercês – sofisticação e exclusividade em cada detalhe No coração das Mercês, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, o Belvedere Mercês foi concebido para quem deseja viver cercado por conforto, segurança e elegância. Um empreendimento que traduz o verdadeiro significado de alto padrão, oferecendo ambientes amplos e planejados para proporcionar experiências únicas para toda a família. características do imóvel:• 262,7 m² de área privativa; • 3 dormitórios, todos suítes; • 5 banheiros; • 2 vagas de garagem; • ambientes integrados e bem distribuídos; • projeto que privilegia iluminação natural e ventilação; • acabamentos sofisticados e arquitetura contemporânea. diferenciais que elevam a qualidade de vida:Cada espaço foi pensado para proporcionar privacidade, funcionalidade e bem-estar, permitindo que você aproveite o melhor da vida dentro do seu próprio lar. segurança e comodidade para sua família:• condomínio fechado; • portaria; • sistema de segurança, garantindo mais tranquilidade e proteção no dia a dia. localização privilegiada:Morar nas Mercês é estar próximo de tudo o que realmente importa. Pontos de interesse próximos: • Parque Barigui; • Praça 29 de Março; • supermercados Festval e Angeloni; • Colégio Positivo Júnior; • Hospital Nossa Senhora das Graças; • fácil acesso ao Centro, Batel e Champagnat; • restaurantes, cafés e serviços premium da região. Com Walk Score estimado em 78/100, o bairro oferece excelente conveniência urbana, permitindo realizar diversas atividades do cotidiano com mais praticidade e menos deslocamentos. Uma oportunidade única para quem deseja unir localização privilegiada, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este incrível empreendimento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa e atendimento diferenciado, acompanhando você em cada etapa da conquista do seu novo lar. Ligue ou envie WhatsApp para (41) 99749-9140 e agende sua visita.

Espaço, conforto e segurança para viver os melhores momentos em família Se você procura um imóvel que una amplitude, privacidade e excelente localização, este sobrado em condomínio fechado no Capão Raso é a escolha perfeita. Com 207 m² de área privativa e 210 m² de área total, o imóvel oferece ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe. características do imóvel:• 207 m² de área privativa; • 210 m² de área total; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • 3 vagas de garagem; • churrasqueira privativa para reunir familiares e amigos; • sacada com excelente ventilação e iluminação natural; • acabamento em gesso, agregando sofisticação aos ambientes; • interfone para mais praticidade no dia a dia. diferenciais do condomínio:Morar em condomínio fechado significa desfrutar de mais tranquilidade, privacidade e segurança para toda a família. • condomínio fechado; • interfone; • medidores individuais de água, luz e gás, proporcionando maior controle e economia no consumo. localização estratégica:Situado na Rua Ouro Verde, no bairro Capão Raso, o imóvel está em uma região residencial consolidada, reconhecida pela infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana. Próximo a: • supermercados e centros comerciais; • escolas e instituições de ensino; • farmácias e serviços essenciais; • academias e opções de lazer; • importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Curitiba. Com um Walk Score estimado em 70/100, a localização oferece boa conveniência para atividades do dia a dia, permitindo acesso facilitado a diversos serviços e estabelecimentos próximos. Por R$ 1.290.000,00, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa e atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para o seu estilo de vida. Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (41) 99749-9140

Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este triplex nas Mercês é a escolha ideal. Com apenas 2 anos de construção, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamentos modernos, proporcionando qualidade de vida para toda a família. ✨ Condição especial por tempo limitado: De R$ 1.500.000,00 por apenas R$ 1.300.000,00. Destaques do imóvel: • 156 m² de área construída; • Terreno com 195 m²; • 3 pavimentos muito bem distribuídos; • 3 suítes confortáveis e bem iluminadas; • 5 banheiros; • Living integrado para sala de estar e jantar; • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço; • Sistema de alarme para maior segurança; • 2 vagas de garagem; • Imóvel pet friendly – seu animal de estimação é bem-vindo; • Aceita utilização do FGTS. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o bairro Mercês combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, a região conta com parques e áreas verdes nas proximidades, ideais para momentos de lazer e convivência em família. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno e bem localizado com R$ 200.000,00 de desconto. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento e moradia.

Descubra um novo jeito de viver em Curitiba. Localizado na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, nº 5340, o New.in foi planejado para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e uma infraestrutura completa para aproveitar o melhor da vida. Com plantas de 78m² privativos, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos, perfeitos para famílias modernas ou para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. destaques do imóvel: • 78m² privativos; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 banheiros; • sala integrada; • excelente aproveitamento dos espaços; • 1 vaga de garagem; • acabamentos de alto padrão. áreas comuns pensadas para o seu bem-estar: • piscina aquecida para aproveitar momentos de lazer em qualquer época do ano; • piscina com raia ideal para prática de exercícios e qualidade de vida; • hall de entrada com pé-direito duplo que impressiona pela sofisticação; • praça interna para contemplação e convivência ao ar livre; • terraço perfeito para relaxar e apreciar o fim do dia; • elevador social proporcionando praticidade e conforto; • porte cochère oferecendo comodidade no embarque e desembarque; • portaria e segurança para mais tranquilidade para você e sua família. localização privilegiada: Próximo ao Parque Barigui, Universidade Positivo, ParkShoppingBarigüi, supermercados, restaurantes e com fácil acesso ao Ecoville e principais vias da cidade. walk score aproximado: 58/100 A região oferece boa conveniência, com diversos serviços e facilidades acessíveis a poucos minutos. Agende sua visita e conheça um empreendimento que redefine o conceito de morar bem. CEDG Imóveis WhatsApp: (41) 99749-9140

Um novo conceito de viver bem no Campo CompridoSe você procura uma residência que traduza exclusividade, amplitude e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na Rua Eduardo Sprada, nº 2981, em uma das regiões mais valorizadas do Campo Comprido, esta magnífica residência foi projetada para quem valoriza conforto sem abrir mão da elegância. Com impressionantes 908m² de área privativa, o imóvel oferece espaços amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar experiências memoráveis ao lado da família e dos amigos. destaques do imóvel: • 908m² privativos; • 4 dormitórios, todos suítes; • suíte master com closet e hidromassagem; • 5 banheiros; • 8 vagas de garagem; • lareira para tornar os ambientes ainda mais aconchegantes; • churrasqueira integrada ao espaço gourmet; • varanda gourmet ideal para receber convidados; • home office privativo; • depósito exclusivo; • ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. localização privilegiada: Situado no Campo Comprido, o imóvel possui fácil acesso à Rua Eduardo Sprada e às principais vias da região. Próximo ao ParkShoppingBarigüi, Universidade Positivo, supermercados, escolas renomadas, restaurantes e serviços essenciais. walk score aproximado: 54/100 A região oferece boa conveniência para as necessidades do dia a dia, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio e serviços. Valor: R$ 2.800.000,00 Aceita análise de dação e permuta. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam esta residência verdadeiramente única. CEDG Imóveis - WhatsApp: (41) 99749-9140

Carmelo Residence | andar alto | oportunidade única em Itapema/SCSe você busca um imóvel pronto para morar, em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Carmelo Residence, no bairro Morretes, este apartamento em andar alto reúne conforto, praticidade e um valor promocional imperdível. 60 m² privativos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • living integrado; • cozinha funcional; • banheiro social; • área de serviço; • 1 vaga de garagem; • totalmente mobiliado. Condição especial: • de R$ 900.000,00 por apenas R$ 680.000,00 à vista, com todos os móveis; • ou R$ 650.000,00 à vista ou entrada + financiamento bancário, permanecendo os móveis fixos. Lazer para toda a família: • piscina adulto para relaxar nos dias de verão; • piscina infantil para diversão segura das crianças; • salão de festas para celebrar momentos especiais; • academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa; • sala de jogos para entretenimento e integração; • playground para os pequenos aproveitarem ao máximo; • amplo terraço de lazer para apreciar o clima do litoral; • hall decorado que proporciona sofisticação desde a chegada; • paisagismo planejado, trazendo bem-estar e contato com a natureza. Localização estratégica: Rua 406A, nº 524, Morretes, Itapema/SC. Próximo a mercados, escolas, farmácias, academia, panificadoras e a poucos minutos da praia. A região oferece excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Walk Score: a região oferece boa conveniência para o dia a dia, com diversos serviços essenciais acessíveis nas proximidades. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. CEDG Imóveis - WhatsApp: (41) 99749-9140

Triplex espetacular em condomínio no Xaxim: espaço, sofisticação e qualidade de vida para toda a família Imagine viver em um imóvel que reúne conforto, privacidade e uma estrutura pensada para proporcionar momentos inesquecíveis. Este magnífico triplex em condomínio fechado, no coração do Xaxim, oferece aproximadamente 213 m² de área privativa distribuídos em ambientes elegantes, funcionais e acolhedores. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte máster, 3 banheiros e garagem para até 4 veículos (2 vagas cobertas), esta residência foi projetada para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Destaques do imóvel: • sala de estar com pé-direito duplo e excelente iluminação natural; • lavabo para maior comodidade das visitas; • sala de jantar integrada ao espaço gourmet com churrasqueira; • pergolado coberto com estrutura em madeira e vidro; • ofurô para até 8 pessoas, ideal para relaxar após um dia intenso; • cozinha planejada com acesso facilitado à garagem; • área de serviço independente; • sala íntima e sala de vídeo no segundo pavimento; • 2 dormitórios amplos e bem iluminados; • escritório com móveis planejados; • suíte máster com closet, hidromassagem e terraço privativo. O condomínio oferece: • portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e controle de acesso; • área verde, perfeita para caminhadas e contato com a natureza; • campo de futebol para momentos de lazer e integração; • playground, onde as crianças podem brincar com segurança; • salão de festas, ideal para celebrar as ocasiões especiais sem sair de casa. Localização estratégica no Xaxim O imóvel está próximo da Academia Ph.D Sports, Jacomar, Havan, Shopping & Sports, Atacadão, Nichele Materiais de Construção, escolas, padarias, linhas de ônibus e uma ampla rede de comércio e serviços. O Xaxim é reconhecido pela excelente infraestrutura e pela praticidade que oferece aos seus moradores. A região conta com um perfil favorável à mobilidade e à realização das atividades cotidianas sem grandes deslocamentos. Se você procura um imóvel diferenciado, com ambientes amplos e pensado para viver grandes momentos em família, esta é a oportunidade que merece conhecer. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento personalizado e segurança em todas as etapas da negociação. Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (41) 99749-9140. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível triplex pode oferecer à sua família.

Studio no Seventh Avenue – localização estratégica, lazer completo e excelente potencial de valorização! Apresentamos este moderno studio no Seventh Avenue Live & Work, um dos empreendimentos mais procurados da região central de Curitiba. Com 33,8 m² de área privativa e 60 m² de área total, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e toda a praticidade que a vida urbana exige. O apartamento conta com: • 33,8 m² de área privativa; • 1 dormitório; • Banheiro social; • Varanda privativa; • Excelente iluminação natural; • Ideal para moradia ou investimento. O Seventh Avenue foi planejado para proporcionar conforto, segurança, lazer e praticidade em um único endereço. Seus espaços comuns ampliam a experiência de morar bem e valorizam ainda mais o imóvel: • Piscina para relaxar e aproveitar os dias de sol; • Espaço gourmet para reunir amigos e familiares; • Salão de festas para comemorações especiais; • Salão de jogos para momentos de lazer; • Academia equipada; • Coworking e salas de reunião; • Lavanderia compartilhada; • Portaria 24 horas; • Controle de acesso e monitoramento por câmeras; • Elevadores modernos. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Conselheiro Laurindo, 1138, o empreendimento está ao lado do Festval Silva Jardim, a poucos metros do Shopping Estação, próximo da Rodoferroviária, UTFPR, FAE, Faculdades Pequeno Príncipe e com fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade. A região concentra supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, hospitais e diversos serviços essenciais. Outro destaque é a mobilidade urbana. O endereço apresenta excelente índice de caminhabilidade (Walk Score elevado para os padrões de Curitiba), permitindo realizar diversas atividades do dia a dia sem depender de veículo. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Uma excelente oportunidade para quem busca renda com locação, moradia prática ou um patrimônio com forte potencial de valorização. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer! CEDG Imóveis WhatsApp: (41) 99749-9140

Studio à venda no Rebouças – Modernidade, praticidade e excelente localização em Curitiba! Apresentamos este charmoso studio com 30 m² de área privativa e 60 m² de área total, ideal para quem busca um imóvel funcional, confortável e com grande potencial de valorização e locação. O apartamento conta com 1 dormitório, banheiro social, ambientes bem distribuídos e varanda privativa, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para morar bem ou investir com segurança: • Piscina; • Espaço Gourmet; • Salão de Festas; • Salão de Jogos; • Elevador; • Portaria 24 horas; • Monitoramento por câmeras e vigilância permanente. Localizado no Rebouças, um dos bairros mais estratégicos de Curitiba, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, bancos, universidades, hospitais, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência. Aceita financiamento e utilização de FGTS. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões com maior demanda da capital paranaense. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Descubra uma nova forma de morar em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Este exclusivo garden suspenso oferece 94 m² de área privativa interna, além de 16 m² de terraço privativo, criando um espaço perfeito para momentos de lazer, convivência e bem-estar. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem. A planta foi projetada para proporcionar funcionalidade, conforto e integração entre os espaços. 1 depósito privativo. Localizado no Cabral, um dos bairros mais desejados da cidade, você estará próximo a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, academias e diversos serviços, além de contar com fácil acesso ao Centro e às principais vias de Curitiba. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com academia interna e externa, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, lounge, fire place, spa, pet place, bicicletário, jardim, portaria, segurança, hall de entrada com pé-direito duplo e ponto para carregamento de carro elétrico. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das melhores regiões de Curitiba. Entre em contato e agende sua apresentação. Morar no Cabral é desfrutar de um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Reconhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica, o bairro oferece fácil acesso ao Centro, Centro Cívico e principais vias da capital. Além disso, reúne uma ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, academias, escolas e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família. A região também se destaca pela proximidade ao Graciosa Country Club, ao Terminal do Cabral e a diversas opções de lazer e áreas verdes, combinando tranquilidade residencial com a comodidade de ter tudo por perto.

Vila Unika | Exclusividade, conforto e qualidade de vida em Santa Felicidade Imagine viver em um condomínio fechado com apenas 24 residências, cercado pela tranquilidade de Santa Felicidade e com toda a estrutura necessária para proporcionar mais conforto, segurança e bem-estar para sua família. O Vila Unika foi planejado para quem valoriza espaços amplos, arquitetura contemporânea e ambientes que proporcionam experiências únicas no dia a dia. Destaques do imóvel: • Plantas de 160,6 m² a 175,1 m² privativos • 3 suítes amplas • Suíte master com closet e hidromassagem • Living integrado para sala de estar, jantar e cozinha • Churrasqueira privativa • Terraço para momentos especiais com amigos e familiares • Depósito privativo • Infraestrutura para ar-condicionado • Forro em gesso • Área técnica • 4 banheiros • 2 vagas de garagem Estrutura de lazer e conveniência: • Academia equipada para manter a rotina saudável sem sair de casa • Quadra poliesportiva para esportes e lazer em família • Playground ao ar livre para as crianças aproveitarem com segurança • Brinquedoteca que estimula diversão e convivência • Salão de festas ideal para comemorações e encontros especiais • Terraço de convivência para relaxar e contemplar o ambiente • Estacionamento para visitantes • Ponto para carregamento de veículo elétrico • Portaria 24 horas • Sistema de segurança e controle de acesso • Zeladoria permanente Localização privilegiada: Localizado na Rua João Azolin, em uma das regiões mais valorizadas de Santa Felicidade, o empreendimento possui fácil acesso à Avenida Manoel Ribas e está próximo de restaurantes tradicionais do bairro, mercados, escolas, farmácias, serviços e diversas opções gastronômicas que fazem da região uma das mais desejadas de Curitiba. Além disso, está a poucos minutos do Parque Barigui e do Shopping Barigui. Walk Score estimado: aproximadamente 55/100, oferecendo boa combinação entre mobilidade local e deslocamentos de carro para os principais pontos da cidade. Fotos ilustrativas. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste empreendimento exclusivo. A CEDG Imóveis oferece atendimento personalizado, assessoria completa e total segurança durante todo o processo de compra. Entre em contato: WhatsApp e ligações: (41) 99749-9140

Descubra um novo padrão de qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. O Aspen Residence reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma localização privilegiada para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. Destaques do imóvel: • 192m² de área privativa; • 3 dormitórios com excelente iluminação natural; • 1 suíte espaçosa e aconchegante; • 3 banheiros + lavabo; • 2 salas amplas para diferentes ambientes; • 2 vagas de garagem. Lazer e comodidade para toda a família: • Salão de festas; Localização privilegiada em Santa Felicidade: Viva cercado por toda a tradição, gastronomia e infraestrutura que fazem deste um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Fácil acesso à Avenida Manoel Ribas e à BR-277, além de uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências ao seu redor. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno em uma região que combina tranquilidade, valorização e qualidade de vida. Entrega prevista para dezembro de 2026. Imagens meramente ilustrativas. Agende sua visita e conheça todos os detalhes. CEDG Imóveis - (41) 99749-9140

Mood Bacacheri: um novo conceito de viver bem em Curitiba se você procura um imóvel moderno, com arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas e localização estratégica, o Mood é uma das oportunidades mais interessantes do mercado imobiliário de Curitiba. localizado na rua vinte e nove de junho, no tradicional bairro bacacheri, o empreendimento combina conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto pensado para atender famílias, casais e investidores que valorizam bem-estar e valorização patrimonial. destaques do empreendimento: • apartamentos de 82,2 m² a 212,5 m²; • opções com 2 e 3 dormitórios; • plantas com até 2 suítes; • até 3 vagas de garagem; • arquitetura moderna e elegante; • ambientes planejados para máxima funcionalidade; • excelente padrão construtivo da coral engenharia. áreas comuns pensadas para seu dia a dia: • academia equipada para manter a rotina saudável sem sair de casa; • academia externa para exercícios ao ar livre; • coworking e sala de reuniões que proporcionam praticidade para quem trabalha remotamente; • espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares; • salão de festas para comemorações especiais; • brinquedoteca e playground oferecendo diversão segura para as crianças; • piscina adulto perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol; • spa para momentos de descanso e bem-estar; • pet place pensado para o conforto dos animais de estimação; • quadra poliesportiva para lazer e atividades esportivas; • sala de jogos para entretenimento de todas as idades; • portaria e sistemas de segurança proporcionando tranquilidade aos moradores. localização privilegiada: o Bacacheri é um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso ao centro da cidade. pontos de interesse próximos: • Parque Bacacheri; • aeroporto do Bacacheri; • Clube Duque de Caxias; • supermercado Festval; • terminal Boa Vista; • Colégio Rosário; • restaurantes, farmácias e serviços diversos. walk score estimado: 72 região com boa oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. agende sua visita ao decorado e descubra tudo o que o mood pode oferecer para sua família. CEDG Imóveis - (41) 99749-9140

Cobertura duplex no campo comprido com espaço, conforto e excelente custo-benefício. se você procura um imóvel diferenciado, com ambientes amplos, área gourmet e excelente localização em Curitiba, esta cobertura duplex no Condomínio Residencial Spazio Celebrare é a escolha ideal. Com 113,48 m² privativos e 137,48 m² totais, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes integrados e acabamento pensado para proporcionar conforto no dia a dia. destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; • lavabo + banheiro social; • ampla sala de estar integrada à sala de jantar; • cozinha mobiliada com armários planejados; • área de serviço separada; • varanda gourmet com churrasqueira a carvão; • terraço fechado, ideal para momentos em família; • quartos e terraço com móveis planejados; • excelente iluminação e ventilação natural; • 2 vagas de garagem. a cobertura entrega um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem deseja unir privacidade, praticidade e um espaço ideal para receber amigos e familiares. estrutura do condomínio: • piscina adulto para aproveitar os dias de sol; • piscina infantil para maior diversão das crianças; • playground que proporciona lazer com segurança; • salão de festas ideal para confraternizações e encontros especiais. localização estratégica no campo comprido: situado na rua renato polatti, o imóvel possui fácil acesso à eduardo sprada, rápido deslocamento ao ecoville, santa quitéria e centro de curitiba. a região conta com mercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais próximos. pontos de interesse próximos: • terminal campo comprido; • park shopping barigui; • universidade positivo; • supermercados e comércios locais; • acesso facilitado ao parque barigui. walk score aproximado: 63 boa localização para serviços essenciais e deslocamentos do dia a dia. agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. CEDG Imóveis (41) 99749-9140

Conforto, sofisticação e ambientes amplos para viver bem todos os dias. O Condomínio Residencial Munhoz III oferece um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e excelente padrão de acabamento em uma localização estratégica de Curitiba. Com 144,35 m² de área privativa e 152,06 m² de área total, esta residência proporciona ambientes integrados, ótima iluminação natural e espaços perfeitos para toda a família. destaques do imóvel: • 144,35 m² de área privativa; • 152,06 m² de área total; • 3 dormitórios, sendo 2 suítes; • sala de estar ampla e aconchegante; • sala de jantar integrada; • lavabo trazendo mais praticidade para visitas; • banheiro social; • sacada e varanda proporcionando ventilação e iluminação natural; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • ambientes modernos e bem distribuídos; • 1 vaga de garagem. estrutura do condomínio: • espaço gourmet ideal para confraternizações e momentos especiais; • estar social acolhedor e elegante. localização estratégica: Situado na Rua Rio Jari, o imóvel está em uma região residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e importantes vias da cidade. Próximo de: • mercados e comércios locais; • escolas e serviços essenciais; • linhas de transporte público; • vias rápidas e regiões centrais de Curitiba. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e mobilidade urbana. Ideal para famílias que valorizam conforto, localização e qualidade de vida. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Conforto, praticidade e excelente localização no coração do Bigorrilho. Este apartamento é ideal para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização estratégica, o imóvel proporciona qualidade de vida e praticidade no dia a dia. destaques do imóvel: • 64,81 m² de área privativa; • 110,20 m² de área total; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • sala ampla para 2 ambientes; • cozinha funcional com armários planejados e cooktop; • banheiro social com box em vidro e espelho; • área de serviço independente; • piso vinílico; • face norte, proporcionando excelente iluminação; • apartamento lateral, trazendo mais privacidade; • 1 vaga de garagem coberta livre; aquecedor de passagem a gás. estrutura do condomínio: • condomínio fechado; • elevador proporcionando mais comodidade; • interfone trazendo praticidade e segurança. localização privilegiada: Localizado na Rua Fernando Simas, no Bigorrilho, o imóvel está próximo de importantes pontos da região: • Festval Champagnat; • Praça 29 de Março; • supermercados e farmácias; • restaurantes e cafés; • academias e escolas; • fácil acesso ao Centro e demais bairros da cidade. A região é conhecida pela excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e alta valorização imobiliária. Walk Score estimado: excelente para quem deseja realizar diversas atividades a pé e ter mais praticidade na rotina. Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam conforto e localização estratégica. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140 Estuda permuta.

Conforto, praticidade e excelente localização em um só imóvel. O Harmonie Residenz foi pensado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e um apartamento moderno em uma região estratégica de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos e acabamento diferenciado, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade no dia a dia. destaques do imóvel: • 58 m² de área privativa; • 75 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • sala integrada para estar e jantar; • cozinha funcional com móveis planejados; • armários na cozinha; • churrasqueira privativa; • sacada trazendo mais ventilação e iluminação natural; • acabamento em gesso; • aquecimento a gás; • gás individual; • interfone; • 1 vaga de garagem. estrutura do condomínio: • academia equipada para sua rotina de treinos; • espaço gourmet ideal para confraternizações; • brinquedoteca trazendo lazer e diversão para crianças; • hall de entrada decorado e mobiliado; • elevador proporcionando mais comodidade; • estar social aconchegante; • medidores individuais de água, luz e gás; • interfone trazendo mais segurança. localização estratégica: Situado na Rua Francisco Balchak, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. Próximo de: • mercados e comércios locais; • linhas de transporte público; • restaurantes e conveniências; • importantes vias de acesso da cidade. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e mobilidade urbana. Ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Modernidade, conforto e lazer completo em uma localização estratégica de Curitiba. Este apartamento foi pensado para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um imóvel moderno e funcional. Com 63 m² de área privativa e 116 m² de área total, o projeto entrega ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma estrutura completa de condomínio. destaques do imóvel: • 63 m² de área privativa; • 116 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • sala integrada para estar e jantar; • sacada com varanda gourmet; • churrasqueira privativa; • vista panorâmica; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • infraestrutura para água quente; • espera para split; • fechadura eletrônica com senha na porta de entrada; • acessibilidade para PNE; • hidrômetro individual; • aquecimento a gás; • gás individual; • 1 vaga de garagem. estrutura completa do condomínio: • rooftop com vista privilegiada da cidade; • piscina adulto e piscina infantil; • solarium ideal para relaxar; • academia equipada para sua rotina de treinos; • salão de festas e espaço gourmet perfeitos para confraternizações; • lounge e estar social trazendo conforto e convivência; • brinquedoteca para diversão das crianças; • bicicletário incentivando mobilidade sustentável; • hall de entrada decorado e mobiliado; • guarita de segurança; • circuito interno de TV, interfone e alarme; • reaproveitamento de água; • internet disponível; • elevadores modernos. localização estratégica: Situado na Avenida Presidente Affonso Camargo, o imóvel possui fácil acesso ao Centro, Jardim Botânico e importantes regiões da cidade. Próximo de: • Jardim Botânico; • supermercados e farmácias; • restaurantes e cafés; • linhas de ônibus e mobilidade urbana; • universidades e escolas; • mercados e serviços essenciais. Walk Score estimado: excelente para quem deseja praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Sofisticação, espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Esta incrível casa no Pilarzinho foi projetada para quem busca qualidade de vida, ambientes amplos e um imóvel com excelente padrão construtivo. Com 238 m² de área privativa e 400 m² de área total, a residência oferece conforto, funcionalidade e uma experiência única de morar bem. destaques do imóvel: • 238 m² de área privativa; • 400 m² de área total; • 5 dormitórios, sendo 2 suítes; • ambientes amplos e bem iluminados; • living aconchegante e integrado; • cozinha funcional e moderna; • sala de jantar espaçosa; • escritório ideal para home office; • mezanino sofisticado; • varanda gourmet perfeita para receber amigos e família; • vista panorâmica privilegiada; • closet; • despensa; • banheiro auxiliar; • móveis planejados; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • espera para split; • ar-condicionado instalado; • gás individual; • 3 vagas de garagem. estrutura e comodidades do empreendimento: • rooftop proporcionando uma vista incrível da região; • solarium ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre; • espaço gourmet para confraternizações especiais; • estar social elegante e acolhedor; • hall de entrada decorado e mobiliado; • sistema de interfone e alarme para mais segurança; • reaproveitamento de água, trazendo sustentabilidade; • medidores individuais de água, luz e gás. localização privilegiada: Situada na Rua José Luiz Rissardi, no Pilarzinho, a casa está em uma região residencial tranquila, arborizada e com fácil acesso ao Centro de Curitiba. Próxima de: • supermercados; • escolas; • farmácias; • parques e áreas verdes; • restaurantes e serviços essenciais; • vias rápidas e importantes acessos da cidade. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Conforto, sofisticação e localização privilegiada no Bigorrilho. Este apartamento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, ambientes amplos e uma rotina cercada de praticidade. Com 125 m² de área construída e 180 m² de área total, o imóvel entrega conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. destaques do imóvel: • 125 m² de área privativa; • 180 m² de área total; • 2 dormitórios, ambos suítes; • ambientes amplos e bem iluminados; • sala confortável para estar e jantar; • lavabo trazendo mais praticidade para visitas; • cozinha funcional; • área de serviço independente; • apartamento de frente, proporcionando vista agradável e excelente ventilação; • 2 vagas de garagem; • imóvel pet friendly; • aceita FGTS. estrutura completa do condomínio: • piscina para lazer e relaxamento; • espaço gourmet ideal para encontros e confraternizações; • churrasqueira para momentos especiais com família e amigos; • brinquedoteca proporcionando diversão para crianças; • playground ao ar livre; • salão de jogos para entretenimento e lazer; • elevador trazendo mais comodidade no dia a dia; • portaria 24 horas; • vigilância e câmeras de segurança; • sistema de alarme para maior tranquilidade. localização privilegiada: O Bigorrilho é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, conhecido pela infraestrutura completa, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Próximo de: • supermercados; • farmácias; • escolas; • academias; • restaurantes e cafés; • parques e áreas verdes; • fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Walk Score estimado: excelente para quem busca praticidade e deseja realizar diversas atividades a pé. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial em uma localização nobre. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Espaço, conforto e excelente localização em um só imóvel. O apartamento no Edifício Galileo Galilei foi pensado para quem busca ambientes amplos, privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Costa Rica, 1922, em uma região residencial valorizada de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e mobilidade urbana. destaques do imóvel: • 101,41 m² de área privativa; • 136,19 m² de área total; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; • sala ampla para estar e jantar; • churrasqueira privativa, perfeita para momentos especiais; • cozinha funcional e bem distribuída; • 2 banheiros; • ar-condicionado instalado; • excelente iluminação e ventilação natural; • 1 vaga de garagem. estrutura do condomínio: • sistema de interfone trazendo mais praticidade e segurança; • alarme monitorado para maior tranquilidade; • internet disponível no empreendimento. localização estratégica: Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversos serviços essenciais. A poucos minutos de importantes regiões de Curitiba, o endereço proporciona praticidade para quem deseja reduzir deslocamentos e ter mais qualidade de vida. Walk Score estimado: excelente para atividades do dia a dia e mobilidade urbana. Ideal para: • famílias; • casais; • profissionais que buscam conforto; • quem deseja investir em uma região valorizada. Valor: R$ 737.000,00 Agende sua visita com a CEDG Imóveis. WhatsApp / telefone: (41) 99749-9140

Oxygen Batel: um novo conceito de viver Curitiba. Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 915, no coração do Batel, o Oxygen reúne arquitetura contemporânea, conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, mobilidade e valorização patrimonial. Com opções de studios, apartamentos e lofts de 24 a 95,8 m², o Oxygen entrega ambientes inteligentes, modernos e integrados ao estilo de vida urbano. destaques do empreendimento: • plantas compactas e funcionais; • opções com 1 quarto; • até 1 suíte; • unidades com vaga de garagem; • arquitetura moderna e iluminação natural planejada; • rooftop com vista privilegiada do Batel; • infraestrutura contemporânea e sustentável. áreas comuns pensadas para o seu dia a dia: • academia equipada para manter sua rotina saudável sem sair de casa; • piscina adulto com deck molhado para relaxar e aproveitar momentos especiais; • spa e solarium que proporcionam descanso e bem-estar; • lounge com fire place ideal para encontros e experiências aconchegantes; • espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares; • espaço café para momentos práticos e agradáveis no cotidiano; • lavanderia compartilhada trazendo praticidade e otimização de espaço; • bicicletário e ponto para carro elétrico alinhados ao estilo de vida moderno; • pet place pensado para o conforto do seu animal de estimação; • brinquedoteca e sala de jogos para lazer e entretenimento. localização estratégica no Batel: Próximo ao Shopping Pátio Batel, Shopping Curitiba, Praça do Japão, supermercados Festval, farmácias, restaurantes renomados e fácil acesso às principais vias da cidade. Walk Score estimado da região: excelente para mobilidade urbana, permitindo fazer diversas atividades do dia a dia a pé. Valores a partir de R$ 585.000. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste empreendimento exclusivo. CEDG Imóveis (41) 99749-9140

O Belle Ville é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em um sobrado moderno e muito bem distribuído. Com ambientes amplos, acabamento sofisticado e excelente localização, este imóvel entrega qualidade de vida para toda a família. destaques do imóvel: • 110 m² privativos; • 3 dormitórios; • 1 suíte confortável; • 3 banheiros; • lavabo; • sala de estar integrada à sala de jantar; • varanda com churrasqueira; • cozinha planejada; • móveis sob medida; • acabamento em gesso; • piso em porcelanato; • aquecimento a gás; • infraestrutura para ar-condicionado split; • 2 vagas de garagem. diferenciais que fazem a diferença: • ambientes amplos e bem iluminados; • excelente integração entre os espaços sociais; • cozinha funcional com armários planejados; • churrasqueira ideal para receber amigos e família; • acabamento moderno e elegante. estrutura do condomínio: • piscina adulto para momentos de lazer e relaxamento; • piscina infantil ideal para crianças; • espaço gourmet para confraternizações; • sala de jogos para entretenimento da família; • ambiente agradável e seguro para o dia a dia. localização estratégica: Na Rua Íris Antônio Campos, o empreendimento oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e importantes vias de Curitiba. pontos de interesse próximos: • supermercados e panificadoras; • escolas e centros educacionais; • restaurantes e conveniências; • acesso facilitado ao Centro e bairros vizinhos; • ampla infraestrutura comercial na região. Walk Score aproximado: excelente para quem busca praticidade e conveniência no cotidiano. Um imóvel completo para quem deseja morar com conforto, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. (41) 99749-9140

O MUV Residence foi projetado para quem deseja viver no centro de tudo. Um empreendimento moderno, completo e conectado ao estilo de vida urbano, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locações de curta e longa temporada. Este studio de 22,8 m² une praticidade, conforto e excelente localização em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba: a Av. Visconde de Guarapuava. destaques do imóvel: • studio moderno e funcional; • 22,8 m² privativos; • planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço; • ideal para moradia, Airbnb ou investimento; • ambientes integrados e contemporâneos; • excelente iluminação natural; • empreendimento novo e pronto para morar. estrutura completa do condomínio: • coworking moderno para home office e estudos; • academia equipada para mais praticidade na rotina; • rooftop com lounges e sky bar para momentos especiais; • cinema privativo para entretenimento sem sair de casa; • espaço gourmet e salão de festas para confraternizações; • spa e ofurô para relaxamento e bem-estar; • bicicletário e bike sharing; • lavanderia compartilhada; • pet place; • salão de jogos; • fireplace e espaços de convivência; • delivery center; • portaria e segurança. localização estratégica: Ao lado de importantes universidades, hospitais, centros comerciais e pontos turísticos da cidade, o MUV oferece mobilidade e conveniência em todos os momentos. pontos de interesse próximos: • Shopping Estação; • Mercado Municipal de Curitiba; • UTFPR; • FAE Business School; • Rua 24 Horas; • Praça Rui Barbosa; • hospitais Pequeno Príncipe e Santa Casa. Walk Score aproximado: excelente, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e transporte acessíveis a poucos minutos a pé. Uma oportunidade perfeita para quem busca rentabilidade, praticidade e valorização imobiliária no centro de Curitiba. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. (41) 99749-9140

O Uniq Sprada é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e exclusividade no Campo Comprido. Um condomínio fechado com apenas 8 sobrados, pensado para quem busca privacidade, segurança e um projeto moderno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. destaques do imóvel: • 204,91 m² totais • 164,60 m² de área privativa interna • 40,31 m² de terraço exclusivo • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • possibilidade de reversão para 3 dormitórios com suíte • possibilidade de transformar o ático em mais uma suíte • sala de estar e jantar integradas • cozinha americana moderna • lavabo • área de serviço independente • terraço descoberto com churrasqueira • infraestrutura para pia no terraço • garagem para 2 veículos • acabamentos de fino padrão diferenciais exclusivos: • espaço preparado para instalação de elevador interno atendendo os 3 pavimentos • ambientes amplos e integrados • excelente iluminação natural • projeto contemporâneo e funcional estrutura do condomínio: • condomínio fechado com apenas 8 sobrados • portaria com eclusa para pedestres • controle de acesso • portão eletrônico para veículos • mais segurança e tranquilidade para sua família localização privilegiada: Na Rua Eduardo Sprada, o empreendimento oferece fácil acesso a supermercados, escolas, universidades, restaurantes e importantes vias da cidade. pontos de interesse próximos: • Universidade Positivo • ParkShoppingBarigüi • supermercados e conveniências • acesso rápido ao Ecoville e Centro • região cercada por áreas verdes Walk Score aproximado: excelente para quem busca praticidade e mobilidade no cotidiano. Uma oportunidade exclusiva para morar com conforto, sofisticação e segurança em Curitiba. Agende sua visita com antecedência e conheça todos os detalhes. CEDG Imóveis (41) 99749-9140 Importante: Imóvel possui um espaço destinado a instalação de elevador interno o qual poderá atender aos 03 pavimentos.

O Bruder chega ao Jardim das Américas trazendo um novo conceito de morar bem: casas em condomínio fechado com arquitetura moderna, ambientes amplos e a segurança que sua família merece. Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e excelente localização em Curitiba. destaques do imóvel: • 208,3 m² privativos; • 3 suítes amplas e confortáveis; • 5 banheiros; • ambientes integrados e modernos; • excelente iluminação natural; • 2 vagas de garagem; • projeto contemporâneo. o condomínio oferece: • portaria e controle de acesso; • segurança para toda a família; • condomínio fechado com mais privacidade; • atmosfera tranquila e exclusiva. localização estratégica: Na Rua Frei Fabiano de Cristo, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas, próximo a supermercados, farmácias, panificadoras, escolas, restaurantes e vias rápidas de acesso ao centro e demais bairros da cidade. pontos de interesse próximos: • Shopping Jardim das Américas; • UFPR Centro Politécnico; • supermercados e conveniências; • fácil acesso à Linha Verde e BR-277; • parques e áreas verdes da região. Walk Score aproximado: excelente para deslocamentos e conveniências do dia a dia, permitindo acesso rápido a serviços essenciais e lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em um único endereço. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento exclusivo. CEDG Imóveis (41) 99749-9140

Apartamento à venda no bairro Champagnat, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 164 m² de área privativa e 200 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e bem-estar em todos os ambientes. São 3 suítes espaçosas, 5 banheiros e uma elegante cozinha gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. A lavanderia é funcional e bem ventilada, e o apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem e 1 depósito. Localizado em andar alto, de frente, o imóvel oferece excelente incidência de luz natural, ventilação e uma vista privilegiada. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança, com brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, elevador, além de portaria 24 horas, vigilância e monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade e comodidade para toda a família. A região do Champagnat é uma das mais valorizadas de Curitiba, conhecida por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e atmosfera sofisticada. O bairro oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias, restaurantes e diversas opções gastronômicas. Sua localização estratégica garante rápida conexão com importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. Próximo ao Parque Barigui, shoppings e centros comerciais, o bairro reúne qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha para morar ou investir. Valor válido até 30/06/2026.

O TJM 526 chegou para transformar sua experiência de morar bem no bairro Capão Raso. Um empreendimento moderno, inteligente e pensado para quem deseja unir conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. Apartamentos com plantas de 46,9 m² a 56,6 m², com 2 quartos, opções com suíte, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Tudo planejado para proporcionar funcionalidade no dia a dia e conforto para toda a família. destaques do imóvel: • 2 dormitórios com excelente iluminação natural; • opções com suíte; • 1 ou 2 vagas de garagem; • plantas modernas e funcionais; • acabamento contemporâneo; • excelente padrão construtivo Treèle. áreas comuns que elevam sua qualidade de vida: • salão de festas ideal para confraternizações especiais; • churrasqueira condominial perfeita para reunir amigos e família; • lounge moderno para momentos de descanso e convivência; • academia externa para manter uma rotina saudável ao ar livre; • horta coletiva trazendo bem-estar e conexão com a natureza; • terraço com ambiente agradável para relaxar; • portaria e segurança proporcionando tranquilidade diária; • elevador social trazendo mais conforto e acessibilidade. localização estratégica: O empreendimento está próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, panificadoras e importantes vias de acesso da cidade. Fácil conexão com o Terminal Capão Raso, Linha Verde e bairros como Novo Mundo, Pinheirinho e Portão. Pontos de interesse próximos: • Max Atacadista; • Confeitaria Gema; • Unidade de Saúde Ipiranga; • comércio completo da região; • acesso rápido ao transporte público . walk score aproximado: 73 Região com boa infraestrutura urbana e conveniências acessíveis no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da CEDG Imóveis. Atendimento especializado pelo telefone e WhatsApp: (41) 99749-9140.

Há imóveis que impressionam pelas fotos. outros surpreendem quando você conhece pessoalmente. este apartamento no Parque Ecoville consegue fazer os dois. um projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida em todos os detalhes. • 88 m² privativos muito bem distribuídos; • 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte confortável; • sala de estar e jantar integradas com ótima iluminação natural • acabamentos modernos com porcelanato e piso laminado; • 2 banheiros elegantes; • 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família: • piscina aquecida para relaxar o ano inteiro; • academia moderna sem precisar sair de casa; • salão de festas e espaço gourmet para celebrar bons momentos; • cinema privativo com conforto e exclusividade; • brinquedoteca e playground para as crianças aproveitarem com segurança; • bosque particular que traz contato diário com a natureza; • segurança e portaria 24 horas. Localização estratégica no ecoville: • poucos minutos do Park Shopping Barigui • próximo à UTFPR Ecoville; • fácil acesso às principais vias da cidade; • bairro residencial, arborizado e tranquilo. Walk score estimado: 50 Uma região perfeita para quem valoriza conforto, mobilidade e tranquilidade. Um imóvel completo para quem deseja viver cercado de qualidade, lazer e segurança. Fale agora com a CEDG Imóveis e agende sua visita pelo telefone ou whatsapp (41) 99749-9140.

Viver no parque Ecoville é transformar a rotina em uma experiência de conforto, tranquilidade e sofisticação. este apartamento de alto padrão foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, excelente iluminação natural e um condomínio completo para toda a família. • 88 m² privativos com excelente distribuição dos ambientes; • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte elegante e aconchegante; • sala de estar e jantar integradas, trazendo amplitude e conforto; • face norte, proporcionando ótima incidência solar e conforto ; • porcelanato de qualidade e piso laminado na sala e quartos; • cozinha funcional e ambientes planejados para o dia a dia; • 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma estrutura completa para viver momentos únicos: • piscina aquecida para relaxar em qualquer estação; • academia moderna para treinos com praticidade e comodidade; • espaço gourmet e salão de festas perfeitos para reunir amigos e família; • cinema privativo que proporciona lazer exclusivo sem sair de casa; • brinquedoteca e playground para diversão das crianças com segurança; • bosque particular ideal para caminhadas e contato diário com a natureza; • portaria e segurança 24 horas para mais tranquilidade; Localização estratégica no Ecoville: • fácil acesso ao Park Shopping Barigui; • próximo à UTFPR Ecoville; • região arborizada, residencial e familiar; • acesso rápido às principais vias da cidade. Walk score estimado: 50 Uma localização ideal para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida. Um imóvel que entrega equilíbrio perfeito entre lazer, natureza, segurança e sofisticação. Agende sua visita com a CEDG Imóveis. Ligue ou envie whatsapp para (41) 99749-9140 e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento incrível pode oferecer.

Lindo sobrado no Portão – conforto, espaço e localização privilegiada em Curitiba! Imagine viver em um sobrado moderno, elegante e pensado para proporcionar conforto em cada detalhe. Localizado na Rua Doutor Manoel Francisco Ferreira Correia, no coração do bairro Portão, este imóvel reúne amplitude, praticidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. área privativa de 152,78 m²;garagem para até 4 veículos;1 suíte ampla + 2 quartos espaçosos.Diferenciais do imóvel: • sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família; • cozinha funcional com excelente integração dos ambientes; • lavabo moderno e prático para visitas; • banheiro social entre os dormitórios; • lavanderia espaçosa com despensa; • excelente iluminação natural durante todo o dia; • ambientes bem distribuídos e muito aconchegantes; • imóvel moderno com ótimo potencial de valorização. Conforto e praticidade para o dia a dia: Cada espaço deste sobrado foi planejado para oferecer comodidade e funcionalidade. A ampla garagem proporciona segurança e praticidade para famílias com mais de um veículo, enquanto os ambientes internos garantem integração, conforto e privacidade na medida certa. Localização estratégica no bairro Portão: Morar no Portão é ter acesso rápido a tudo o que você precisa. A região oferece infraestrutura completa, mobilidade facilitada e diversas opções de comércio e serviços. Próximo de: • supermercados, farmácias e panificadoras; • escolas e centros educacionais; • restaurantes e cafés da região; • vias rápidas com fácil acesso ao centro e demais bairros; • Shopping Palladium e Ventura Shopping; • academias, bancos e conveniências. Walk score da região: excelente para deslocamentos do dia a dia, com comércio e serviços acessíveis nas proximidades. O bairro Portão é conhecido pela praticidade, segurança e valorização constante, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir em Curitiba. Agende agora sua visita e conheça este incrível sobrado pessoalmente! CEDG Imóveis Telefone e watts: (41) 99749-9140

Casa com excelente potencial no Pinheirinho – terreno amplo e estrutura para sobrado! Se você busca conforto hoje e possibilidade de crescimento no futuro, essa casa é ideal. Com 89m² de área construída em um terreno de 180m², o imóvel oferece uma planta funcional e espaço externo diferenciado. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem ventiladosSala aconchegante integrada à cozinhaBanheiro socialEdícula nos fundos com churrasqueira e banheiro – perfeita para lazer ou renda extraVaga para até 2 veículosAmplo terreno com excelente aproveitamentoEstrutura pronta para construção de sobrado Localização estratégica no Pinheirinho, próxima a comércios, escolas, creches, CMEIs e farmácias – tudo para facilitar o seu dia a dia. Área total: 180m² Área privativa: 89m² Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita.

No coração do Juvevê, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, o Itá Rare Homes traz um conceito de alto padrão que une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. • unidades de 96,2 a 157 m²; • 2 a 3 suítes amplas e bem distribuídas; • 3 a 4 banheiros com acabamento refinado; • 2 a 3 vagas de garagem; • varanda gourmet integrada ao living; • preparação para ar-condicionado; • churrasqueira privativa. O projeto foi pensado para quem busca mais do que um imóvel, mas sim uma experiência de viver bem, com ambientes amplos, iluminados e com integração inteligente entre áreas sociais. Nas áreas comuns, o empreendimento entrega um padrão elevado de qualidade de vida: • academia equipada para rotina saudável; • salão de festas elegante para receber convidados; • espaço gourmet sofisticado; • brinquedoteca para famílias; • lounge e fireplace para convivência; • quadra poliesportiva; • deck molhado e áreas de lazer ao ar livre; • portaria 24h com segurança reforçada; • ponto para carro elétrico; • energia solar nas áreas comuns. Localização privilegiada no Juvevê, com fácil acesso ao Centro Cívico, supermercado Angeloni, Museu Oscar Niemeyer, parques e importantes vias da cidade. walk score estimado: 88/100. (região com excelente mobilidade, serviços e conveniência a poucos minutos). um endereço que combina praticidade urbana com qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Descubra um apartamento pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida no Capão Raso, um dos bairros mais completos e estratégicos de Curitiba. • 2 dormitórios bem distribuídos; • sala de estar integrada com sala de jantar; • sacada com churrasqueira e varanda gourmet; • cozinha com armários planejados; • banheiro social funcional; • 1 vaga de garagem; • 48m² privativos com excelente aproveitamento. Acabamentos que fazem a diferença: • piso em porcelanato; • hidrômetro e gás individuais; • ótima ventilação e iluminação natural. Áreas comuns que elevam seu estilo de vida: • academia equipada para sua rotina diária; • piscina para lazer e relaxamento; • salão de festas ideal para comemorações; • espaço gourmet para receber amigos; • brinquedoteca para as crianças; • bicicletário incentivando mobilidade; • estar social elegante e acolhedor. Localização estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte e fácil acesso ao Centro e bairros como Portão e Novo Mundo. Walk score aproximado: 75/100. (boa mobilidade e facilidade para tarefas do dia a dia a pé). Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Studio moderno no centro de São José dos Pinhais com lazer completo. Apresentamos o empreendimento Prosperitá, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e valorização. Localização privilegiada: Rua Colombo, 1556 – Centro – São José dos Pinhais Características do imóvel: • 28 m² bem distribuídos; • 1 dormitório; • 1 banheiro; • planta funcional e moderna. Valores a partir de R$281.502,00 Áreas comuns que elevam sua qualidade de vida: • academia equipada para manter sua rotina de treinos sem sair de casa; • espaço gourmet ideal para receber amigos e família; • fire place proporcionando momentos aconchegantes; • lounge para relaxamento e convivência; • lavanderia compartilhada trazendo praticidade ao dia a dia; • horta coletiva incentivando bem-estar e alimentação saudável; • sauna e solarium para relaxamento completo; • quadra poliesportiva e playground para lazer ativo; • portaria e segurança garantindo tranquilidade. Pontos de interesse próximos: • próximo ao Shopping São José; • fácil acesso ao aeroporto internacional Afonso Pena; • região com supermercados, bancos e serviços; • acesso rápido a Curitiba. Walk score aproximado: 85 (excelente mobilidade a pé). Entrega prevista: maio de 2028. Fotos ilustrativas. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Seu novo apartamento no Hauer com lazer completo e valorização garantida Apresentamos o empreendimento Fortune, uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. Localização estratégica: Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza, 2215 – Hauer Plantas inteligentes: • unidades de 42,8 m² a 56,7 m²; • opções com 2 a 3 dormitórios; • até 1 suíte; • 1 a 2 banheiros; • 1 vaga. Áreas comuns pensadas para seu dia a dia: • academia equipada para treinos sem sair de casa; • salão de festas para momentos especiais; • lounge para relaxar ou receber amigos; • brinquedoteca para segurança e diversão das crianças; • pet place para seu animal com conforto; • horta coletiva incentivando qualidade de vida; • bicicletário ideal para mobilidade urbana; • sala de jogos para lazer completo; • portaria e segurança trazendo tranquilidade. Região com excelente infraestrutura: • próximo ao shopping cidade e supermercados; • fácil acesso ao centro de Curitiba; • proximidade com escolas, farmácias e transporte; • walk score aproximado: 72 (boa caminhabilidade). Entrega prevista: outubro de 2027. Fotos ilustrativas. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Apartamento face norte, mobiliado e pronto para morar em Curitiba. Se você busca um imóvel prático, com excelente posição solar e já pronto para entrar, essa é uma oportunidade que une conforto, funcionalidade e valorização. Diferenciais do imóvel: • 51m² privativos | 95m² totais; • 2 quartos bem distribuídos; • sala confortável com integração; • sacada fechada retrátil com churrasqueira a carvão; • face norte, garantindo sol e ambientes agradáveis; • totalmente mobiliado; • 1 vaga de garagem livre. Condomínio clube pensado para seu dia a dia, você terá mais qualidade de vida sem sair de casa. • piscina adulto com deck molhado para momentos de lazer; • academia equipada para manter sua rotina saudável; • salão de festas ideal para confraternizações; • brinquedoteca que garante diversão segura para crianças. Localização estratégica: Região com forte comércio e serviços ao redor. Próximo a mercados, farmácias, escolas e vias de acesso. Walk score estimado: 78 (boa mobilidade e conveniência). Valor: R$ 515.000,00 Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar no Capão Raso. Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida, este imóvel no Life Residence Club é a escolha ideal. com planta inteligente e excelente iluminação natural, ele entrega tudo que você precisa para viver bem ou investir com segurança. Diferenciais do imóvel: • 77,74m² privativos muito bem distribuídos; • 3 quartos, sendo 1 suíte confortável; • sala para dois ambientes com integração; • sacada com churrasqueira a carvão; • cozinha integrada e funcional; • totalmente mobiliado; • andar alto com ótima ventilação e luminosidade; • 2 vagas de garagem. Condomínio estilo clube, viva com comodidade e lazer todos os dias: • piscina e solarium para relaxamento; • academia completa para rotina saudável; • são 6 salões de festas e espaço gourmet para receber; • bosque e área verde para contato com a natureza; • quadra polesportival; • brinquedoteca e sala de jogos; • portaria 24h e segurança monitorada. Localização estratégica: Região com fácil acesso ao centro e bairros vizinhos. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércio em geral. Walk score estimado: 75 (boa mobilidade e serviços próximos) Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.

Invista com segurança em uma sala comercial de 29 m² privativos, totalmente mobiliada e pronta para uso, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Pronta para uso próprio, ou para locação garantindo retorno rapido. O ambiente foi projetado para unir sofisticação e funcionalidade, com mobiliário de alto padrão, decoração contemporânea e iluminação profissional, ideal para empresas que valorizam imagem e produtividade. • diferenciais do imóvel: mobiliário completo incluso;ar-condicionado moderno instalado;layout inteligente e versátil;vista aberta e permanente;excelente padrão de acabamento.• estrutura do edifício: portaria 24h com controle de acesso;salas de reunião equipadas;espaços corporativos compartilhados;áreas comuns elegantes e bem cuidadas.• localização estratégica: Situado na Rua Padre Anchieta, com fácil acesso ao Centro e Ecoville, próximo ao Shopping Barigui, Parque Barigui, Condor, além de bancos, academias, cafés e serviços essenciais. • walk score aproximado: 88/100 (alta conveniência urbana) Ideal para investidores que buscam renda passiva em localização nobre. Entre em contato com a CEDG Imóveis e agende sua visita (41) 99749-9140 OBS: Locação R$2.500,00 + taxas, IPTU, Condomínio.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no Vista Alegre, um dos bairros mais desejados de Curitiba. • casa em condomínio com 246,7m² privativos; • 4 suítes amplas, garantindo privacidade para toda a família; • 5 banheiros com excelente distribuição; • 2 vagas de garagem; • projeto moderno com excelente iluminação natural. Diferenciais que encantam: Ambientes integrados proporcionam mais convivência e praticidade no dia a dia. ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida sofisticado. Localização estratégica: Próximo ao parque Tingui, Opera de Arame e Universidade Livre do Meio Ambiente, oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza. região tranquila e valorizada. walk score estimado: 55 (dependência moderada de carro, com boa mobilidade local) prazo de entrega: 05/2026 fotos ilustrativas Aagende sua visita com a CEDG Imóveis (41) 99749-9140 – atendimento rápido pelo whatsapp

Apresentamos este lindo apartamento face norte, perfeito para quem busca conforto, iluminação natural e excelente localização no bairro Pinheirinho! Detalhes do imóvel: 3 quartos bem distribuídosSala ampla para dois ambientesCozinha funcionalBanheiro social1 vaga de garagemExcelente incidência de sol (face norte) Imóvel muito bem iluminado e arejado, proporcionando mais conforto térmico e economia de energia no dia a dia. Condomínio Recanto Verde 2 oferece: Portaria e segurançaSalão de festasPlaygroundPiscinaQuadra poliesportivaÁreas verdes e espaços de convivênciaAmbiente familiar e tranquilo Localização estratégica no Pinheirinho, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Garden Sevilha | conforto, espaço e lazer completo. Se você busca um imóvel que une conforto interno + área externa + lazer completo, esse apartamento é a escolha ideal. Diferenciais do imóvel: 70,08 m² privativos muito bem distribuídos;3 dormitórios, sendo 1 suíte;sala de estar e jantar integradas;cozinha americana com móveis planejados;sacada e varanda com excelente ventilação;acabamento em gesso e aquecimento a gás;vista panorâmica que valoriza o imóvel;1 vaga de garagem.Ambientes que fazem a diferença: O imóvel oferece um layout moderno, com integração entre sala e cozinha, proporcionando mais convivência e praticidade no dia a dia. os móveis planejados agregam funcionalidade e elegância. Área comum completa (condomínio clube): piscina térmica e piscina adulto;academia equipada;spa e sauna para relaxamento;salão de festas e espaço gourmet;cinema e sala de games;quadra poliesportiva e quadra de tênis;playground e brinquedoteca;mini golf e solarium.Um verdadeiro clube dentro de casa, ideal para lazer sem sair do condomínio. Localização estratégica Próximo a mercados, escolas, farmácias e vias rápidas da região. fácil acesso ao centro de Curitiba. Walk score estimado: 70 (boa mobilidade para serviços essenciais). Agende sua visita com a cedg imóveis (41) 99749-9140 (whatsapp)