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(41) 99749-9140
Cedg Imóveis
Padre Anchieta, 2540 - Bigorrilho
Cedg Imóveis
Padre Anchieta, 2540 - Bigorrilho
Corretor responsável
CEDG IMÓVEIS41997109140
Conforto e Praticidade: Imóvel à Venda no Mercês com Ótima Localização
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 615.000,00
Condomínio: R$ 690,00
IPTU: R$ 133,97
Código: 271
EndereçoRua Padre Agostinho, nº 663
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas cobertas1
Andar3º
Área útil145,00m²
Área total158,00 m²
VendaR$ 615.000,00
CondomínioR$ 690,00
IPTUR$ 133,97
- Aceita financiamento
“Espaço, Vista e Conforto no Coração do Mercês — Seu Novo Lar Espera por Você!”
Se você busca um apartamento grande, confortável e bem localizado, este imóvel no Mercês pode ser a realização do seu sonho. Com espaços amplos e bem distribuídos, é ideal para famílias ou quem deseja morar com qualidade.
Características do Imóvel:
- Área privativa de 145,47 m² — ambientes amplos e arejados.
- 3 quartos espaçosos — acomodação confortável para família ou hóspedes.
- Vaga de garagem exclusiva — comodidade e segurança para seu veículo.
- Acabamento refinado com gesso — detalhes que elevam o padrão e a elegância do lar.
- Armários planejados na cozinha — praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
- Dependência de empregada completa — ideal para quem precisa de espaço extra, serviço doméstico ou escritório auxiliar.
- Home office — ambiente reservado e tranquilo para trabalhar sem sair de casa.
- Vista panorâmica — aproveite uma bela vista da cidade, ótima iluminação e sensação de amplitude.
- Planta bem distribuída — conforto e funcionalidade em cada cômodo.
Localização e Vantagens do Bairro Mercês:
- O Mercês é um bairro consolidado, tradicional e com boa infraestrutura urbana — comércio local, serviços, transporte e conveniência.
- A proximidade de vias de acesso facilita a mobilidade pela cidade.
- A região costuma apresentar uma mistura de tranquilidade residencial e praticidade urbana — perfeita para quem quer qualidade de vida.
Walk Score Estimado: ≈ 84 – Muito Caminhável:
Comércio, serviços, transporte e conveniência próximos fazem deste endereço uma excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia.
Por que este apartamento vale a pena:
- Espaço interno amplo e planta inteligente — ideal para famílias e quem trabalha de casa.
- Conforto e funcionalidade garantidos com garagem, dependência, home office e acabamento de qualidade.
- Excelente localização, com fácil acesso nas redondezas e conveniências urbanas.
- Potencial de valorização e bom custo-benefício comparado a imóveis similares.
Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita com CEDG Imóveis.
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