
Cedg Imóveis
Padre Anchieta, 2540 - Bigorrilho
Corretor responsável
CEDG IMÓVEIS41997109140
Terreno com casa ampla – ideal para residencial ou comercial!
4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.300.001,00
IPTU: R$ 4.149,00
Código: 431




Quartos4
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Vagas2
Área construída500,00m²
Área total400,00 m²
VendaR$ 1.300.001,00
IPTUR$ 4.149,00
- Estuda permuta
Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no bairro Vista Alegre, em Curitiba!
Imóvel, com grande visibilidade, em terreno amplo de 400 m², que permite tanto uso residencial quanto comercial (comércio de bairro e serviços). Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, estúdios, etc.
A edificação possui aproximadamente 500 m² construídos (a regularizar), distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e estrutura sólida. Ótima iluminação natural e ventilação, com múltiplas possibilidades de adaptação para diferentes usos.
Diferenciais:
- Terreno plano, com excelente frente;
- Potencial construtivo para até 840 m² (coef. de aproveitamento 1,4);
- uso misto permitido (residencial + comercial);
- Região com infraestrutura completa, fácil acesso e transporte público.
Localização privilegiada:
- Bairro tranquilo e valorizado.
- Próximo a supermercados, escolas, farmácias, panificadoras.
- Fácil acesso às vias principais de Curitiba.
- Ideal para residência confortável ou empreendimento de bairro.
- Escola Nova Geração do Maternal ao Fundamental a poucos metros.
- Supermercado Festval Verde Mais nas proximidades.
Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo!
Obs: Estuda permuta.