
Cedg Imóveis
Padre Anchieta, 2540 - Bigorrilho
Corretor responsável
CEDG IMÓVEIS41997109140
Studio moderno no centro com rooftop e alto potencial de valorização
1 dormitório
Venda: R$ 400.000,00
Condomínio: R$ 350,00
IPTU: R$ 60,00
Código: AP561



EndereçoRua André de Barros, nº 513
Quartos1
Banheiros1
Área útil19,96m²
Área total53,00 m²
VendaR$ 400.000,00
CondomínioR$ 350,00
IPTUR$ 60,00
- Aceita financiamento
Studio moderno no centro, ideal para morar ou investir.
Este studio, localizado no centro de Curitiba, reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje: localização estratégica, metragem otimizada, alto padrão de áreas comuns e excelente potencial de valorização e locação.
Com 19,96 m² de área privativa, em andar alto, face norte e sacada, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural, características extremamente valorizadas tanto para moradia quanto para investimento.
Destaques da unidade:
- studio moderno e bem distribuído;
- sacada que amplia a sensação de espaço;
- face norte, mais sol e conforto térmico;
- imóvel será vendido mobiliado;
- ideal para locação tradicional ou short stay;
- sem vaga de garagem, perfeito para o perfil urbano.
Áreas comuns pensadas para o dia a dia moderno:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, que eleva a experiência do morador e aumenta significativamente a atratividade para locação:
- academia equipada para treinos diários sem sair de casa;
- coworking, ideal para quem trabalha remotamente;
- central delivery, trazendo praticidade para recebimento de encomendas;
- lavanderia compartilhada, otimizando espaço interno;
- espaço gourmet e salão de festas para receber amigos;
- lounge sportbar, perfeito para momentos de lazer;
- market interno, conveniência a qualquer hora;
- pet care e pet place, conforto também para seu pet;
- rooftop grill e solarium com vista urbana, um verdadeiro diferencial.
Localização estratégica:
Morar aqui é ter tudo a poucos minutos de caminhada:
- shopping estação – 600 m;
- praça rui barbosa – 650 m;
- ufpr (prédio histórico) – 750 m;
- rua xv de novembro – 850 m;
- utfpr – 1 km;
- mercado municipal – 1,3 km.
W@alk score estimado: acima de 95.
Uma das regiões mais caminháveis da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços, transporte público, universidades e lazer.
Agende sua visita.
Este é o tipo de imóvel que vende rápido, seja para morar ou investir.
Cedg imóveis.
Telefone/whatsapp: (41) 99749-9140.