“Sofisticação Absoluta no Coração do Batel”

Se exclusividade é o que você busca, prepare-se: este apartamento de alto padrão com 302 m² privativos, localizado a apenas 1 quadra do Pátio Batel, entrega o que há de mais elegante, prático e desejado do mercado imobiliário de Curitiba.

Com uma planta ampla e extremamente bem distribuída, o imóvel combina arquitetura refinada, iluminação natural em abundância e ambientes que impressionam pelo conforto e imponência.

Destaques do Imóvel:

• 302 m² privativos — espaço acima da média na região mais valorizada da cidade.
• 3 vagas paralelas, no segundo subsolo, exatamente em frente ao elevador social — um privilégio raríssimo.
• Acabamentos refinados, ambientes amplos e atmosfera acolhedora que transmite sensação real de lar.
• Iluminação natural abundante, janelas amplas e ventilação cruzada.
• Hall social exclusivo com elevadores novos, incluindo acesso por impressão digital.

Condomínio Refinado & Repleto de Conforto:

• Hall de entrada totalmente reformado — modernidade e sofisticação desde a chegada.
• Salão de festas renovado — perfeito para receber convidados com estilo.
• Elevadores novos com tecnologia digital — rapidez, segurança e conveniência.

As áreas comuns foram projetadas para proporcionar aconchego, segurança e elegância, elevando a experiência de morar com alto padrão.

Localização Imbatível — Um dos Endereços Mais Desejados do País.

Situado na Visconde de Guarapuava, 5087, o apartamento fica em um dos pontos mais nobres de Curitiba.

A poucos passos, você encontra:

Pontos de interesse próximos:

• Pátio Batel – 1 quadra;
• Praça do Japão – 5 min;
• Supermercados Angeloni e Festval;
• Restaurantes premiados (Avenida Batel / Av. do Batel);
• Cafeterias, farmácias, clínicas e conveniências em abundância;
• Facilidade de acesso rápido ao centro, Água Verde, Champagnat e Ecoville;

Walk Score Estimado: 94 – “Walker’s Paradise”.

Você faz praticamente tudo a pé: compras, gastronomia, lazer, serviços e comércio premium. O carro vira opcional.

Por Que Este Imóvel É Único?

• Espaço digno de uma residência de luxo, com conforto superior ao de casas.
• Localização absolutamente insubstituível.
• Condição de segurança, praticidade e sofisticação raramente vista no Batel.
• O imóvel transmite sensação de “lar” — algo que só visitando para entender.

Agende Sua Visita e Surpreenda-se!

A CEDG Imóveis tem orgulho de apresentar esta joia imobiliária.

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CEDG Imóveis – (41) 99749-9140.