Sobrado

Morar bem é ter espaço, conforto e localização:Este sobrado foi projetado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Características do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada;área privativa de 101,00 m² muito bem distribuída;2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia;piso em porcelanato na sala, cozinha, banheiros e terceiro piso;esquadrias em alumínio, que oferecem durabilidade e design moderno.Áreas externas que fazem a diferença:jardim privativo com 57,00 m², ideal para pets, crianças ou momentos ao ar livre;terraço descoberto com 40,00 m², perfeito para lazer, churrasqueira ou um espaço gourmet personalizado.Localização estratégica:Situado na rua professor João Duck Filho, em região residencial tranquila, com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e serviços essenciais. A região apresenta walk score favorável, permitindo realizar muitas atividades a pé, com praticidade e segurança. Ideal para quem valoriza:conforto sem abrir mão de áreas externas;imóveis com bom padrão construtivo;tranquilidade residencial aliada à mobilidade urbana.Agende sua visita com a CEDG Imóveis. Whatsapp / telefone: (41) 99749-9140.

Sobrado ideal para sua família no Sítio Cercado! Destaques da unidade: 84,38 m² de área útil (90 m² total) — cômodos bem distribuídos e funcionais;3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros + lavabo — conforto e privacidade para toda a família;Sala para dois ambientes + cozinha com conceito aberto — praticidade e convivência no dia a dia;Acabamentos de alto padrão: porcelanato, granito nas escadas e banheiros, metais finos nos banheiros;Área de serviço aberta — praticidade no cotidiano.Vantagens de morar aqui: Layout pensado para famílias modernas: ambientes integrados, distribuição equilibrada de espaço e conforto;Materiais de qualidade que valorizam o imóvel e oferecem durabilidade e bom acabamento — ideal para quem busca investir com segurança.Localização estratégica — Rua Neuza Brizola 228, Sítio Cercado. Morar no Sítio Cercado significa estar em um dos bairros mais populoso e completos da região sul de Curitiba, com ampla infraestrutura: comércios, escolas, transporte, serviços e conveniências ao alcance. Seja para seu dia a dia, lazer ou necessidades do cotidiano, tudo está por perto — uma verdadeira vantagem para quem busca praticidade. Caminhamos para tudo (Walkability). Embora não haja um Walk Score oficial disponível para cada rua, o bairro se caracteriza por boa densidade de comércio, serviços, transporte e conveniências — fatores que aumentam significativamente a capacidade de fazer tarefas diárias a pé ou de bike, reduzindo a dependência de carro e valorizando o imóvel. Agende sua visita com CEDG Imóveis. Interessado em conhecer? Entre em contato conosco pelo WhatsApp/telefone (41) 99749-9140. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e mostrar o potencial desse sobrado.

Conforto e Praticidade no Xaxim!Se você busca um lar que une conforto, espaço e praticidade, sua oportunidade chegou! Sobrado Triplex no Condomínio Vista da Serra – Xaxim/Curitiba. Com 121,65m² privativos, esse sobrado construído em 2021 é perfeito para famílias que desejam viver bem em uma região tranquila e completa. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa;Ático amplo, ensolarado e com possibilidade de ampliação;2 vagas de garagem;Sistema a gás instalado;Pintura interna recém feita;Manutenção completa de telhado e calhas concluída;Sem taxa de condomínio.Qualidade de vida e localização: O Xaxim é um dos bairros mais tradicionais e acolhedores de Curitiba, próximo a mercados, colégios, farmácias e com fácil acesso à Linha Verde. Um local que une tranquilidade de bairro residencial com a praticidade da vida moderna. Pontos de interesse próximos: Supermercado Condor e Atacadão;Escolas públicas e particulares;Terminal do Xaxim;Parque Guairacá;Ampla oferta de comércios e serviços.Investimento: R$ 690.000,00. Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade! CEDG Imóveis – (41) 99749-9140.

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no bairro Vista Alegre, em Curitiba! Imóvel, com grande visibilidade, em terreno amplo de 400 m², que permite tanto uso residencial quanto comercial (comércio de bairro e serviços). Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, estúdios, etc. A edificação possui aproximadamente 500 m² construídos (a regularizar), distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e estrutura sólida. Ótima iluminação natural e ventilação, com múltiplas possibilidades de adaptação para diferentes usos. Diferenciais do imóvel: Terreno plano com excelente frentePotencial construtivo de até 840 m² (coeficiente 1,4)Uso misto permitido (residencial + comercial)Fachada com forte apelo comercial e ótima visibilidadeAmplo espaço externo com possibilidade de estacionamentoLocalização privilegiada: Bairro tranquilo e valorizado.Próximo a supermercados, escolas, farmácias, panificadoras.Fácil acesso às vias principais de Curitiba.Ideal para residência confortável ou empreendimento de bairro.Escola Nova Geração do Maternal ao Fundamental a poucos metros.Supermercado Festval Verde Mais nas proximidades. Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo! Obs: Estuda permuta.

Modernidade e localização no Fanny – Sobrado com 3 quartos e suíte! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em Curitiba! Temos disponíveis 3 sobrados internos no bairro Fanny, com 99m² privativos, projetados para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. Cada unidade conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, perfeita para relaxar no fim do dia. Os sobrados já vêm com piso laminado em madeira instalado, agregando elegância e conforto térmico. Além disso, as janelas possuem persianas integradas blackout, garantindo privacidade e controle de luminosidade. A localização é um grande diferencial: próximo a bancos, mercados, lojas de materiais de construção, farmácias, restaurantes, Burger King, Auto Shopping Linha Verde e Armazém da Maria. Tudo isso a poucos minutos do centro e com fácil acesso a várias regiões da cidade. Valor: R$ 749.900,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar!

Seu Novo Sobrado no Xaxim com Detalhes que Impressionam – 118m² com Acabamento Superior!Viva em um sobrado que combina beleza, sofisticação e praticidade. Esse imóvel no Xaxim foi feito para quem valoriza acabamento, durabilidade e conforto: Escada com corrimão inox e revestimento nobre. Banheiros com bancadas em mármore ou granito. Cozinha gourmet com acabamento impecável. Porta de entrada em madeira maciça com borracha amortecedora. Infraestrutura completa para gás e ar-condicionado. Porcelanato nas áreas frias + rodapés de 15 cm. Esquadrias de alumínio + metais cromados. Pronto para morar e impressionar! Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A CEDG Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.