Terreno Amplo para Construção | Cajuru | ZR3.1 | 23x53,50!

Oportunidade Imperdível para Construtores, Investidores e Desenvolvedores!

Este terreno excepcional no Cajuru oferece uma das melhores combinações entre metragem, zoneamento e localização estratégica para quem deseja desenvolver casas, sobrados ou condomínios de apartamentos.

Com 23m x 53,50m, totalizando m² extremamente bem distribuídos, é uma área com enorme potencial construtivo e pronta para receber empreendimentos residenciais modernos e de alta liquidez.

Diferenciais do Terreno:

• Zoneamento: ZR3.1 – permite construções de até 3 pavimentos, com excelente aproveitamento de área.
• Afastamento mínimo facultado até 3 pavimentos – ideal para projetos inovadores e mais densos.
• Altura máxima 10m – ótimo para condomínios de médio porte.
• Terreno plano, rua asfaltada, com infraestrutura completa ao redor.
• Medidas amplas, ideais para condomínios clube, sobrados ou habitações unifamiliares.

Pontos de Interesse Próximos:

A localização privilegiada da Rua Tailândia, 480 – Cajuru garante facilidade de acesso e excelente qualidade urbana:

• Terminal do Centenário – 4 min;
• UPA Cajuru – 3 min;
• BR-277 – 5 min;
• Supermercado Mini Preço – 2 min;
• Colégio Modelo – 4 min;
• Farmácias, academias, lojas e comércio variado no entorno.

Walk Score Estimado: 76/100 – Muito Bom!

O bairro permite que a maior parte das atividades diárias seja feita a pé, garantindo vida prática, segurança e excelente potencial para moradias compactas e familiares.

Perfeito Para:

✔️ Condomínio de sobrados;

✔️ Condomínio de apartamentos;

✔️ Habitação unifamiliar;

✔️ Investidores que buscam liquidez e valorização;

✔️ Construtores que precisam de terreno amplo e viável.

Observação Importante

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Não deixe esse terreno estratégico escapar!

CEDG Imóveis – Especialistas em oportunidades para construtores.

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