Oportunidade Única no Vista Alegre – Curitiba

Terreno de esquina com 600 m² | Zoneamento ZR2 | 500 m² construídos

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no bairro Vista Alegre, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Curitiba.

Imóvel de esquina com ótima visibilidade, situado em terreno amplo de 600 m², em zona ZR2, que permite uso residencial e comercial (comércio de bairro e serviços). Ideal para quem busca espaço para clínica, escritório, escola, coworking, estúdio ou uma residência ampla com estrutura sólida.

A construção possui aproximadamente 500 m² distribuídos em dois pavimentos (necessita regularização), com ambientes amplos, bem iluminados e arejados, prontos para adaptação conforme sua necessidade.

✅ Diferenciais do imóvel:

• Terreno plano de esquina com excelente frente e exposição
• Zoneamento ZR2 – permite uso residencial e comercial
• Potencial construtivo de até 840 m² (coeficiente de aproveitamento 1,4)
• Rua tranquila com infraestrutura completa e fácil acesso
• Região atendida por transporte público e comércio local