Sala comercial moderna no Champagnat com alto potencial de valorização

Ter um endereço comercial forte é um diferencial competitivo. esta sala oferece exatamente isso: localização estratégica, infraestrutura moderna e um ambiente que valoriza a imagem do seu negócio.

dados da sala:

• 31,28 m² de área privativa;

• planta eficiente e versátil;

• ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou investimento;

• excelente iluminação natural;

• infraestrutura pronta para internet banda larga.

estrutura do edifício:

Foi projetado para proporcionar segurança, conforto e fluidez no dia a dia profissional:

• hall de entrada com pé-direito duplo, que transmite sofisticação e credibilidade;

• controle de acesso com catracas eletrônicas, garantindo segurança;

• circuito fechado de monitoramento cftv;

• vidros laminados na fachada, oferecendo isolamento térmico e acústico;

• medidores individuais de consumo, proporcionando controle de custos;

• estacionamento terceirizado ao lado, facilitando o acesso de clientes.

localização estratégica:

Situado na Rua Padre Anchieta, esquina com a Rua Marechal José Bernardino Bermann, no Champagnat/Bigorrilho, região consolidada com forte presença corporativa, serviços e gastronomia. fácil acesso ao Centro, Batel e Ecoville.

walk score estimado: 90

região extremamente caminhável, com ampla oferta de serviços, bancos, cafés e restaurantes.

valor: R$ 348.952,00

• condomínio médio: R$ 430,00

• iptu mensal médio: R$ 150,00

agende sua visita com a CEDG Imóveis.

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