Studio moderno no centro com rooftop e alto potencial de valorização

Venda
R$ 400.000,00
Condomínio
R$ 350,00
IPTU
R$ 60,00

Informações do imóvel

1 quartos
1 banh.
Cód. AP561

Studio moderno no centro com rooftop e alto potencial de valorização

Studio moderno no centro, ideal para morar ou investir.

Este studio, localizado no centro de Curitiba, reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje: localização estratégica, metragem otimizada, alto padrão de áreas comuns e excelente potencial de valorização e locação.

Com 19,96 m² de área privativa, em andar alto, face norte e sacada, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural, características extremamente valorizadas tanto para moradia quanto para investimento.

Destaques da unidade:

  • studio moderno e bem distribuído;
  • sacada que amplia a sensação de espaço;
  • face norte, mais sol e conforto térmico;
  • imóvel será vendido mobiliado;
  • ideal para locação tradicional ou short stay;
  • sem vaga de garagem, perfeito para o perfil urbano.

Áreas comuns pensadas para o dia a dia moderno:

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, que eleva a experiência do morador e aumenta significativamente a atratividade para locação:

  • academia equipada para treinos diários sem sair de casa;
  • coworking, ideal para quem trabalha remotamente;
  • central delivery, trazendo praticidade para recebimento de encomendas;
  • lavanderia compartilhada, otimizando espaço interno;
  • espaço gourmet e salão de festas para receber amigos;
  • lounge sportbar, perfeito para momentos de lazer;
  • market interno, conveniência a qualquer hora;
  • pet care e pet place, conforto também para seu pet;
  • rooftop grill e solarium com vista urbana, um verdadeiro diferencial.

Localização estratégica:

Morar aqui é ter tudo a poucos minutos de caminhada:

  • shopping estação – 600 m;
  • praça rui barbosa – 650 m;
  • ufpr (prédio histórico) – 750 m;
  • rua xv de novembro – 850 m;
  • utfpr – 1 km;
  • mercado municipal – 1,3 km.

W@alk score estimado: acima de 95.

Uma das regiões mais caminháveis da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços, transporte público, universidades e lazer.

Agende sua visita.

Este é o tipo de imóvel que vende rápido, seja para morar ou investir.

Cedg imóveis.

Telefone/whatsapp: (41) 99749-9140.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Studio
Endereço
Rua André de Barros, 513
Cidade
Curitiba - PR
Bairro
Centro
Ponto de referência
Próximo a UTFPR
Área privativa
19,96 m² R$ 20.040,08/m²
Área total
53 m²
Idade do imóvel
1 anos (2025)
Aceita financiamento
Sim


academia
bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Condominial
Churrasqueira no apartamento
Coworking
Cozinha americana
elevador
espaço beauty
Espaço Gourmet
Espaço mulher
Espaço Pet
Fitness externo
lavanderia coletiva
Lounge
Maket4You
Medidores água, luz e gás individuais
Piscina descoberta
Portaria
Portaria 24h
Pronto para morar
pub
Redário
Rooftop
Sacada
salao festas
Segurança
Solarium
Terraço
Aquecimento agua
Ar condicionado
Piso frio

Mapa

Corretor responsável

CRECI 06199
CEDG IMÓVEIS
41997109140

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