Terreno com casa ampla – ideal para residencial ou comercial!

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender no bairro Vista Alegre, em Curitiba!

Imóvel, com grande visibilidade, em terreno amplo de 400 m², que permite tanto uso residencial quanto comercial (comércio de bairro e serviços). Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, estúdios, etc.

A edificação possui aproximadamente 500 m² construídos (a regularizar), distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e estrutura sólida. Ótima iluminação natural e ventilação, com múltiplas possibilidades de adaptação para diferentes usos.

Diferenciais:

• Terreno plano, com excelente frente;
• Potencial construtivo para até 840 m² (coef. de aproveitamento 1,4);
• uso misto permitido (residencial + comercial);
• Região com infraestrutura completa, fácil acesso e transporte público.

Localização privilegiada:

• Bairro tranquilo e valorizado.
• Próximo a supermercados, escolas, farmácias, panificadoras.
• Fácil acesso às vias principais de Curitiba.
• Ideal para residência confortável ou empreendimento de bairro.
• Escola Nova Geração do Maternal ao Fundamental a poucos metros.
• Supermercado Festval Verde Mais nas proximidades.

Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo!

Obs: Estuda permuta.